Согласно данным аналитиков компании «Метриум», на столичном рынке жилья снова стали пользоваться популярностью большие квартиры. Так, впервые за 4 года доля трехкомнатных квартир в общем объеме предложения столичных новостроек массовых сегментов составила 21%. В посткризисный период на Московском рынке жилья такой тенденции пока еще не наблюдалось. Кроме того, стали чаще покупаться многокомнатные квартиры (более трех комнат).
В первую очередь такую тенденцию эксперты объясняют тем, что экономическая ситуация в стране более или менее стабилизировалась. Кроме того, в России предпринимаются все меры для того, чтобы сделать более доступной ипотеку, она становится более приемлемой для людей и они начинают интересоваться большими квартирами. Такое мнение выразила генеральный директор компании «Метриум» Наталья Круглова.
Кроме того, гендиректор отмечает, что россияне могут увеличивать размер займа и приобретать более просторные квартиры, которые особенно актуальны для больших семей. По этой причине застройщики стараются вводить как можно больше многокомнатных квартир в свои объекты, чтобы поймать волну ипотечного спроса. Еще одной причиной повышения спроса на эти квартиры специалист называет появление дефицита предложения.
После кризиса большая часть застройщиков решила перестраховаться и предлагали в основной мере только компактное жилье, даже в сегментах «комфорт плюс» и «бизнес». «Трешек» стало гораздо меньше, а четырехкомнатные квартиры вообще практически пропали с рынка. За период с лета 2014 года до конца 2015-го в Москве на продажу вышло всего 27 проектов, в квартирографии которых присутствовали четырехкомнатные квартиры.
Комментарии
(0)#