Инвестиционная компания бывшего владельца "Копейки" Александра Самонова Accent Real Estate Investment Managers (AREIM) построила на Садовом кольце бизнес-центр класса «А» Delta Plaza. Стоимость аренды "квадрата" в новом бизнес-центре начинается с 650 долл. в год. На отделку потребуется столько же, но даже при этом аренда в новом БЦ стоит на 50 % меньше, чем в аналогичных. Все дело в том, что девелоперы отказались от мысли продать объект и сдать его только после ввода в эксплуатацию.
Но несмотря на привлекательность этого объекта и дефицит качественного предложения внутри Садового, с арендаторами могут возникнуть сложности: не исключено, что новая волна кризиса проявится массовыми сокращениями персонала, что приведет к высвобождению большого количества офисных площадей.
Сумма инвестиций в проект не раскрывается. Строительство девятиэтажного бизнес-центра заняло полтора года. Как стало известно RealEstate.ru из достоверных источников, в объект вложены не кредитные, а собственные средства AREIM, полученные от ритейл-проектов. Эта компания основана в марте 2007 года и специализируется преимущественно на инвестициях в торговую, офисную и складскую недвижимость.
Без отделки, но дешево
Новый бизнес-центр расположен по адресу 2-й Сыромятнический пер., д.1 ...
Комментарии
(0)#