На севере Москвы сданы все готовые к въезду складские площади класса А. Последними стали 8 тыс. кв.м на складском комплексе «Лого Арт». Долгосрочный договор аренды на 13 тыс. паллетомест с возможностью дальнейшего расширения площадей был подписан с одной из международных компаний. Консультантом сделки выступила S.A. Ricci.
Складской комплекс «Лого Арт» расположен на Ленинградском шоссе. В 12 км. от МКАД. Общая площадь складских помещений - 19735 кв.м.
По мнению Дмитрия Герастовского, директора департамента складской и индустриальной недвижимости компании S. A. Ricci, на ближайшие полгода арендаторам стоит забыть про возможность заехать в помещения класса А на северо-западе, севере и северо-востоке.
«Ближайший к вводу в эксплуатацию во втором квартале 2012 г. проект Ghelamco практически полностью сдан в аренду, несмотря на то, что он будет достроен еще только через 4-5 месяцев. Таким образом, готовых к въезду помещений в северных направлениях не осталось. Вообще ситуация с предложением на северных направлениях выглядит тоскливо - в 2012 году здесь в принципе не предвидится появления свободных площадей класса А от профессиональных сетевых девелоперов. Будут возникать лишь «карманные» проекты, объем предложения которых не сможет даже близко удовлетворить потенциальный спрос по северным направлениям», - резюмирует эксперт.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте