Эксперты Гильдии риэлторов Москвы отмечают увеличение спроса на ипотеку, как на рынке первичной, так и на рынке вторичной недвижимости.
«Активизации спроса на рынке ИЖК способствовала поддержка Правительства РФ, которое своими настоятельными сигналами побуждало банковскую сферу активнее работать с ипотечным продуктом. Центробанк планомерно снижал ставку рефинансирования и годовой процент. Кроме этого, на рынке действует государственное агентство - АИЖК, задающее определенную планку. Таким образом, летом появились очень привлекательные программы», - считает член Экспертного Совета ГРМ, начальник отдела кредитования агентства недвижимости «КРЕДИТ МАКС» Вадим Кузнецов.
По словам начальника управления розничного кредитования МОСКОВСКОГО КРЕДИТНОГО БАНКА Юлии Изотовой, в настоящее время начали смягчаться требования к заемщикам. Банки снова открыли валютные программы кредитования, снижают первоначальный взнос, пересматривают требования к возрасту заемщика, увеличивают минимальный срок кредитования.
«Население очень интересует именно годовой процент кредита. Все, что до 13% - пользуется спросом. Срок, как правило, 15 – 20 лет. Первоначальный взнос всегда обязателен и составляет в среднем 20%. Особенно людям интересна вторичка и первичка, загородный рынок развивается с трудом», - рассказывает Вадим Кузнецов.
«По сравнению с «докризисной» ипотекой уменьшилось количество заемщиков, желающих купить первую квартиру. Мне, кажется, что в основном сейчас берут ипотеку на улучшение жилищных условий, соответственно уменьшились суммы предоставляемых кредитов», - говорит Юлия Изотова.
Комментарии
(0)#