На вторичном рынке недвижимости Москвы предложения таунхаусов немногочисленны, и по базе эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» составляют не более 0,65% от всего предложения вторичного рынка. Самый недорогой таунхаус в Москве стоит 16 млн. рублей. Самое дорогое предложение оценивается в 339,15 млн. рублей.
Сосредоточены московские таунхаусы в микрорайонах, построенных в 2007-2009 годах. К ним относятся жилые комплексы: I очередь ЖК «Северная слобода» (Дмитровское ш. мкр. 1, 2, СВАО, район Северный), ЖК «Новая Пальмира» (Соколово-Мещерская ул., д. 25, 27, 29; СЗАО, Куркино), ЖК «Аэлита» (Куркино мкр 2 Б, 2 Г, СЗАО), ЖК «Эдем» и другие туанхаусы в Куркино, ЖК «Братцево» и «Вишневый сад» (СЗАО, Северное Тушино), ЖК «Таунхаусы на Досфлота» (СЗАО, Южное Тушино) «Потапово» и «Маленькая Москва» (Южное Бутово мкр. 121, 9, 10, 11, 36-38, 39-40, ЮЗАО) и т.д.
Средняя цена предложения на вторичном рынке таунхаусов, в этих районах, по данными отдела исследований «МИЭЛЬ», составляют 130-140 тыс. руб. за кв.м. Полная цена за таунхаус составляет в среднем 20-45 млн. руб.
Самые дорогие таунхаусы расположены в Западном административном округе, например в ЖК «Золотые ключи-2» на Минской улице, в Серебряном Бору в Северо-Западном административном округе и в Центральном административном округе. Это ЖК «Три тополя» на улице Плющиха, ЖК «Палаты Муравьевых» в Зачатьевском переулке и т.д. Например, таунхаус в ЖК «Палата Муравьевых» площадью 442 кв.м стоит 330 млн. рублей.
Комментарии
(0)#