Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

По сравнению с другими районами ЮВАО Выхино-Жулебино, Капотня и Некрасовка в последние годы застраивались довольно активно, но строилось здесь в основном муниципальное жилье. На сегодня уже закончена реконструкция Капотни и полным ходом идет реконструкция Некрасовки - она предусматривает снос пятиэтажных домов и строительство многоэтажного социального жилья для очередников, пишет журнал www.metrinfo.ru в статье «Выхино-Жулебино, Капотня и Некрасовка: самые доступные районы Москвы для покупателей жилья, реконструкция пятиэтажек, достойная инфраструктура».

На сегодня в рассматриваемых районах есть всего лишь одна новостройка - монолитно-кирпичный дом бизнес-класса, входящий в ЖК «Приволье» и расположенный на улице Привольная в районе Выхино-Жулебино (в зоне Жулебино) вблизи Кузьминского лесопарка. Этот трехсекционный 24-этажный жилой дом был введен в эксплуатацию в конце 2009 г. В нем 447 квартир и подземная автостоянка на 163 машино-места.

Покупателям предлагаются 1,2,3-комнатные квартиры площадью от 42,1 до 95,4 кв. м свободной планировки с установленными трехкамерными стеклопакетами, остекленными лоджиями и верандами.

Стоимость квадратного метра начинается от 90 тыс. руб. и достигает 125,9 тыс. руб. В среднем квартира здесь обойдется покупателям в 112,5 тыс. руб./кв. м, что соответствует среднему уровню цен по ЮВАО (113,3 тыс. руб./кв. м), однако почти на четверть (23,9%) дешевле, чем в целом по Москве (147,8 тыс. руб./кв. м). Например, просторную однокомнатную квартиру площадью 69,7 кв. м можно приобрести за 7,75 млн руб., а двухкомнатная квартира площадью 78,1 кв. м стоит 8,69 млн руб. Предложение в общем-то выгодное, если закрыть глаза на то обстоятельство, что дом довольно удален от станций метро и электрички. Впрочем, если бы было иначе, наверное, и квартир бы там уже не осталось.

Других коммерческих проектов в районах Выхино-Жулебино, Капотня и Некрасовка пока не намечается, так как спрос на эти районы невелик, а вот строительство муниципального жилья продолжится: Например, в первом полугодии 2010 году проводились тендеры на строительство новых домов в микрорайоне 128 БВ, корп. 3 района Выхино-Жулебино и микрорайоне 3 района Некрасовка, пишет журнал www.metrinfo.ru .

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: