По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» цены на загородном рынке Подмосковья прекратили свое падение и стабилизировались. В сообщении компании говорится, что уровень средней удельной цены предложения загородных домовладений составил 68,3 тысячи руб./кв. м.
По отношению к концу 2009 года, ценовой рост в I квартале 2010-го составил всего +1,1%, что является очень незначительным. Что касается цен в американской валюте, то в результате квартальных валютных колебаний цена в долларах уменьшилась на -3,3% и достигла уровня 2262 $./кв. м.
Таким образом, средняя полная цена домовладения (при учете всех форматов) немного подросла относительно предыдущего квартала (+0,4%) и составляет 19,419 млн. рублей.
В прошлом квартале цены выросли на дачи (+6,4%) и коттеджи вне коттеджных поселков и дачно-строительных кооперативов (+5,2%).
С точки зрения удаленности от МКАД, максимальный ценовой рост (5%) был отмечен для домовладений, максимально удаленных от столицы (61-100 км).
По направлениям - значимое повышение коснулось лишь Павелецкого направления области (+7,1%).
Как отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ», весеннее ценовое оживление затронуло менее качественные объекты рынка, то есть те категории жилья, которые максимально просели в ушедшем 2009 году.
Комментарии
(12)#