Елена Куликова, генеральный директор "Intermark Аренда", поделилась с нами свежей аналитикой по рынку элитной аренды Петербурга на начало марта 2026 года:
После снижения числа экспонируемых лотов в октябре-декабре прошлого года, с начала 2026 года мы наблюдаем вновь более высокую активность на рынке долгосрочной аренды в высокобюджетном сегменте: в феврале объем предложения вырос на 7% с декабря 2025 года, в том числе на 2% с января 2026 года.
Всего за последний год число квартир в аренду увеличилось на 21%(фев.26 / фев.25).
Спрос в феврале по сравнению с январем 2026 года увеличился на 15% –это классическая ситуация на рынке долгосрочной аренды, когда после новогодних праздников мы видим возвращение активности со стороны как арендаторов, так и арендодателей.
В сравнении с прошлым годом отмечается умеренный рост числа сделок –относительно февраля 2025 года спрос стал больше на 7%.
За последние два года выросла доля более компактных вариантов как в предложении, так и в спросе.
Петроградский район в феврале стал лидером по числу предложений (29%) и сделок (30%). Также весомую долю рынка занимает в настоящее время Центральный район. На данную локацию пришлось по 23% из числа всех предложений и сделок. В прошлом году данный район насчитывал 30% всего объема предложения и опережал Петроградский район на несколько процентных пунктов.
176 000 руб./месяц –средний бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга в феврале 2026 года, что на 6% меньше значения прошлого года. Однако, цена в пересчете за 1 кв.м осталась почти без изменений (выше на 1%) составив 1 900 руб./кв.м/месяц.
163 000 руб./месяц –средняя арендная ставка сделки, заключенной в феврале 2026 года. При неизменном среднем бюджете, ставка аренды за 1 кв.м за год показала прирост на 4%: с 1 809 до 1 880 руб./кв.м/месяц.
Разрыв между ставками предложения и спроса в феврале 2026 года составил 8%. Особенно заметен баланс в ценах за 1 кв.м–разница между предлагаемыми и запрашиваемыми ставками сегодня самая минимальная и составляет лишь 1%.
Дом является частью нового жилого комплекса «Моментс» на северо-западе столицы. 30-этажная новостройка расположена в районе Щукино по адресу: 3-й Красногорский проезд, д. 2.
Четырехсекционный многоквартирный дом с подземным паркингом построят в целях реализации программы реновации в районе Измайлово. Работы начнутся по строительному адресу ул. Никитинская, земельный участок 19.
В марте 2026 года девелоперы в Московской области продают 32 090 квартир (-19,7% за год) в 141 строящемся жилом комплексе (+7,6% за год). Среди них 51 проект КРТ против 40 годом ранее (+27,5% за год).
Компания Navio, разработчик универсальной технологии автономного вождения и продуктов с применением искусственного интеллекта, арендовала около 700 квм. в бизнес-центре ICON на улице Марата, 69-71.
Цены на дома растут все медленнее, и во все большем числе регионов наблюдается их стагнация и даже снижение – такой вывод сделали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».
Объединённое Кредитное Бюро подвело итоги кредитной активности россиян за февраль 2026 года. B годовом отношении прирост объёма розничного кредитования достиг 21%, количество выданных ссуд увеличилось на 9%.
В Можайском районе возведут офисный комплекс с торговым центром. Объект будет возводиться по строительному адресу ул. Верейская, з/у 29/30 (ЗАО). Наименование проекта - БЦ «Сет». Девелопером проекта выступает компания MR.
На юго-востоке столицы сдан 31-этажный дом на 290 квартир в составе ЖК «Первый Рязанский», соответствующее разрешение оформил Мосгосстройнадзор. Объекту присвоен почтовый адрес ул. Зеленодольская, д. 1 А.
Цифровая платформа разработана компанией Мангазея совместно с Институтом искусственного интеллекта МФТИ. Компьютерная система поддерживает сложные сценарии: работу сразу нескольких подъемников и логику выбора кабины при вызове.
Что такое право совместной собственности на недвижимое имущество, как запись о таком праве внести в Единый государственный реестр недвижимости и как правильно распорядиться общим имуществом.
Завершено строительство жилого комплекса на 442 квартиры по программе реновации в Северо-Восточном административном округе столицы по адресу: улица Ярославская, дом 2.
На начало марта 2026 года общий объем предложения домовладений на первичном рынке в сегментах бизнес- и премиум-класса составил 548 лотов, снизившись на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
9 апреля 2026 года в Москве состоится XVII Ежегодная офисная конференция NF GROUP – мероприятие, объединяющее ключевых участников рынка офисной недвижимости.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте