Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Наибольший спрос в столице в III квартале наблюдался на офисы в ММДЦ "Москва-Сити", а также к северо-западу от ТТК, считают в консалтинговой компании Welhome.

По данным Welhome, почти 90% введенных в III квартале офисных площадей относится к классу А.

Согласно исследованию, проведенному в компании, ставки аренды не претерпели существенных изменений в III квартале 2012 года, вероятнее всего, такая ситуация сохранится до конца I квартала 2013 года.

Несмотря на снижение темпов ввода офисных площадей, уровень вакантных площадей как в классе А, так и в классе В+ все еще достаточно ощутим, особенно во вновь вводимых объектах.

В III квартале было введено 3 качественных офисных объекта общей арендуемой площадью 150,9 тыс. кв. м: БЦ SkyLight (класс А, 93,5 тыс. кв. м GLA) на Ленинградском проспекте, МФК "Аквамарин 3" (класс А, 40,4 тыс. кв. м GLA) на Озерковской набережной и комплекс офисных особняков "Атмосфера" (класс В+, 17 тыс. кв. м GLA) на Сущевской улице. Данный показатель ввода в 2 раза ниже аналогичного показателя в III квартале 2011 года. Таким образом, общий объем офисных площадей класса А и В составляет на конец III квартала 2012 года 12,85 млн. кв. м GLA.

Наибольшее количество площадей, как введенных в 2012 году, так и планируемых к вводу до конца года, приходится на зону от ТТК до МКАД. В пределах Садового кольца до конца года должен быть введен в эксплуатацию комплекс особняков "Юсупов Двор" общей арендуемой площадью 6,2 тыс. кв. м.

До конца 2012 года к вводу заявлено 478,4 тыс. кв. м офисных площадей. По прогнозам аналитиков, реалистично до конца года может быть введено в эксплуатацию лишь 60% от объема заявленных площадей.

Наибольшее количество запланированных к вводу офисных площадей относится к классу А - 71%. Офисы класса В+ в большинстве случаев представляют собой реконструкцию производственных предприятий, административных зданий. Также к классу В+ относятся проекты офисов в стиле лофт, такие как Loft Garden, Loft Post, вышедшие на рынок в течение последнего года.

В сегменте инвестиционных покупок в III квартале компанией O1 Properties был приобретен БЦ "Серебряный Город" площадью 41,7 тыс. кв. м на Серебрянической наб., а также была закрыта сделка по приобретению БЦ Ducat Place III на ул. Гашека арендуемой площадью 33 тыс. кв. м.

На рынке коммерческой недвижимости самой востребованной услугой является аренда офиса в Москве. При сегодняшнем уровне, интенсивности развития среднего и малого бизнеса, вариантов на этом сегменте рынка множество. Остаётся лишь не ошибиться с выбором компании. Например можно воспользоваться услугами фирмы«АМК Градъ» и вашим вопросом займутся профессионалы.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Установка противопожарных муфт при строительстве зданий

Установка противопожарных муфт на полимерные трубы систем водоснабжения и внутренней канализации для предотвращения распространения огня и дыма на другие этажи и в другие комнаты в многоэтажных жилых домах, офисах и в частных секторах.
00

Установка АТС для офисов

Офисная мини-АТС представляет собой некоторую телефонную сеть частного типа, которая может использоваться исключительно внутри компании. Для проведения внешних вызовов каждый пользователь офисной мини-АТС применяет несколько телефонных линий, которые располагаются за пределами компании.
00

Преимущества строительства многоквартирных жилых домов из ЛСТК

С постепенным увеличением населения и глобальным процессом урбанизации спрос на многоквартирные дома в последние годы значительно возрос. Компания «ARS-PROM» предлагает выгодное решение проблемы.
00

Профнастил С8 и его характеристики

Профилированный лист широко применяют в гражданском, промышленном и индивидуальном строительстве. Отличительными особенностями этого материала служат: малый вес, простота монтажа, обилие оттенков и защищенность от коррозии.
00

Социальная франшиза дома для престарелых

Многим бизнесменам хочется не только заработать солидный капитал, но и сделать мир лучше, оставить след в истории. Наглядным примером такого занятия является франшиза, при помощи которой можно открыть дом для престарелых.
00

Большое количество садовых товариществ и деревень Новой Москвы благоустроят в это году

Как сообщил глава Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин, 2017 год станет особенно плодотворным для множества деревень и садовых товариществ этой территории.
00

Ремонт «под ключ» в Балашихе

Заказывая ремонт квартиры «под ключ», ее владельцы получают возможность в кратчайший срок обеспечить себе комфортный быт. При этом предполагается, что все организационные и производственные вопросы исполнитель берет на себя. После окончания работ заказчик получает в свое распоряжение полностью завершенный объект.
00

Вывоз мусора в Москве

Многие горожане с неудовольствием реагируют на переполненный мусорный контейнер у своего подъезда. Особенно остро - летом, когда неприятные запахи проникают в окна квартир. Своевременная утилизация мусора - задача первостепенной важности.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: