Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Мы неоднократно писали о налоговых преференциях, предоставляемых в соответствии с российским законодательством при покупке жилья. Но жизненные ситуации настолько разнообразны и непредсказуемы, что поток вопросов читателей на эту тему не иссякает. Как и количество обращений граждан за разъяснением нюансов в налоговые органы. Периодически «ареопаг» страны в области финансов и налогообложения – ФНС и Минфин России – рассылают письма, которые ставят окончательные точки над «i» в спорных вопросах. Предлагаем вниманию читателей подборку таких уточнений за последние месяцы.


Но сначала в двух словах освежим базовые знания. Каждый налоговый резидент РФ, платящий налог на доходы физических лиц по ставке 13%, имеет право на налоговый вычет при покупке недвижимости на территории Российской Федерации. Размер вычета определяется потраченной на приобретение суммой, но не может превышать 2 млн руб. То есть вернуть можно 260 тыс. руб. уплаченных в казну налогов. А далее начинаются тонкости и детали.


Три загадки о времени


Напомним, что с 1 января 2014 года вступил в силу 212-ФЗ, который существенно скорректировал порядок предоставления налогового вычета при приобретении жилой недвижимости. Одна из главных новаций такова: налоговый вычет в 2 млн руб. оказался «привязанным» не к объекту недвижимости, а к человеку. И если налогоплательщик не исчерпал за один раз свое право на помощь государства (например, купил комнату за 1,5 млн руб. и, соответственно, вернул налоги с этой суммы), он сможет добрать остаток налогового вычета при следующих покупках.



Именно этот момент вызвал максимальное количество вопросов. Люди, в прошлые годы получившие данную преференцию не в полном объеме, хотели знать: смогут ли они подать заявление на вычет при покупке следующего жилья?



Минфин России в письме от 06.03.2015 № 03-04-05/11997 ответил однозначно: новые правила распространяются только на сделки, совершенные после 1 января 2014 года. Если собственник жилья получал налоговый вычет, хотя и не в полном объеме, до этой даты, то поезд, увы, ушел и исчерпать все 260 тыс. руб. он не сможет.


Федеральная налоговая служба дала ответ еще на одну «временную загадку» (БС-3-11/2928 от 01.09.2014), с которой нередко сталкиваются те, кто продает старую квартиру и тут же покупает новую. Напомним, что для продавцов также предусмотрены налоговые преференции ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Коворкинги Workki логотип

Крупнейший коворкинг в Москве стал круглосуточным

Пресс-служба Workki объявила о переходе сети на круглосуточный режим работы. Первый коворкинг, расположенный по адресу улица Бутлерова, 17, начнет принимать ночных посетителей с 1 июля.
00
Benissa Испания

Испания и ее недвижимость

Недвижимость Испании особенно привлекательна для инвестиций. Сегодня она является предметом желаний у многих иностранцев. Вниманию покупателей предлагаются все виды недвижимости, начиная от бюджетных и заканчивая самыми элитными объектами.
00
«Московские печники» - беседки для барбекю

Беседки для барбекю от компании «Московские печники»

Печи барбекю давно используют для приготовления блюд из мяса или рыбы. Многие владельцы дач и коттеджей сооружают такие печи на придомовой территории. Наиболее удачный вариант – беседка с барбекю.
00
Системы обогрева кровли от АВАРИТ

Системы обогрева и греющий кабель от компании «Аварит»

Системы обогрева сегодня используются в строительстве, промышленности, сельском хозяйстве и других сферах. Большой популярностью в этой области пользуются кабельные системы.
00
Здоровый коленный сустав

Правильно подобранное лечение гонартроза коленного сустава позволит предупредить инвалидность

Одним из самых распространенных видов артроза на сегодняшний день является гонартроз, разрушающий хрящевую ткань коленного сустава. Он встречается почти у 25% населения, при этом общее число выявленных случаев заболевания во многом зависит от региона проживания и возраста.
00

Разгрузить основные магистрали помогут межрайонные дорожные связки

На сегодняшний день власти Москвы активно занимаются вопросом разгрузки основных столичных дорожных магистралей. Для того чтобы еще примерно на 20% снизить нагрузку на них, планируется создавать как можно больше межрайонных дорог.
00

Работа центра оценки качества строительства жилья по программе реновации стартует в следующем году

Как сообщил директор Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве («ЦЭИИС») Виктор Егоров, лаборатория по контролю качества строительства жилья, которая специально создана для работы в рамках программы реновации, заработает с января 2018 года.
00

Разворотный тоннель за «Лефортово» готов

Как сообщил глава Департамента градостроительной политики Москвы Андрей Бочкарев, уже проложен перегонный тоннель от камеры съездов станции «Рубцовская» до станции «Лефортово». Благодаря ему поезда, проходящие от станции «Авиамоторная» до «Лефортово», получат возможность комфортного разворота.
00

Несколько молодых архитекторов получат возможность пройти стажировку в Комитете по архитектуре и градостроительству Москвы

Пять студентов, проходящих обучение в профильных ВУЗах Москвы, получат возможность пройти стажировку в Москомархитектуре. Кто именно это будет – определит конкурс, который проводит сам Комитет. Основные требования – знание CAD-программ и опыт участия в разработке крупных проектов.
10

В составе АДЦ в Коммунарке появятся несколько небоскребов

О том, что планируется строительство 4-5 домов с этажностью до 40 этажей на территории административно-делового центра в поселке Коммунарка, сообщил глава Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: