Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.04.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Мы неоднократно писали о налоговых преференциях, предоставляемых в соответствии с российским законодательством при покупке жилья. Но жизненные ситуации настолько разнообразны и непредсказуемы, что поток вопросов читателей на эту тему не иссякает. Как и количество обращений граждан за разъяснением нюансов в налоговые органы. Периодически «ареопаг» страны в области финансов и налогообложения – ФНС и Минфин России – рассылают письма, которые ставят окончательные точки над «i» в спорных вопросах. Предлагаем вниманию читателей подборку таких уточнений за последние месяцы.


Но сначала в двух словах освежим базовые знания. Каждый налоговый резидент РФ, платящий налог на доходы физических лиц по ставке 13%, имеет право на налоговый вычет при покупке недвижимости на территории Российской Федерации. Размер вычета определяется потраченной на приобретение суммой, но не может превышать 2 млн руб. То есть вернуть можно 260 тыс. руб. уплаченных в казну налогов. А далее начинаются тонкости и детали.


Три загадки о времени


Напомним, что с 1 января 2014 года вступил в силу 212-ФЗ, который существенно скорректировал порядок предоставления налогового вычета при приобретении жилой недвижимости. Одна из главных новаций такова: налоговый вычет в 2 млн руб. оказался «привязанным» не к объекту недвижимости, а к человеку. И если налогоплательщик не исчерпал за один раз свое право на помощь государства (например, купил комнату за 1,5 млн руб. и, соответственно, вернул налоги с этой суммы), он сможет добрать остаток налогового вычета при следующих покупках.



Именно этот момент вызвал максимальное количество вопросов. Люди, в прошлые годы получившие данную преференцию не в полном объеме, хотели знать: смогут ли они подать заявление на вычет при покупке следующего жилья?



Минфин России в письме от 06.03.2015 № 03-04-05/11997 ответил однозначно: новые правила распространяются только на сделки, совершенные после 1 января 2014 года. Если собственник жилья получал налоговый вычет, хотя и не в полном объеме, до этой даты, то поезд, увы, ушел и исчерпать все 260 тыс. руб. он не сможет.


Федеральная налоговая служба дала ответ еще на одну «временную загадку» (БС-3-11/2928 от 01.09.2014), с которой нередко сталкиваются те, кто продает старую квартиру и тут же покупает новую. Напомним, что для продавцов также предусмотрены налоговые преференции ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Теперь можно получать разрешение на возведение дома после начала строительства

Если проектом не нарушены градостроительные нормы и правила землепользования, то получить разрешение на строительство частного дома можно даже после того, как он уже начал строиться.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: