Сегодня 11:47
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
11.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сколково недвижимость лого
Фото: Источник фото

Спрос в премиальном сегменте столицы окончательно сместился со старого фонда на новые жилые комплексы высокого уровня. Об этом заявили эксперты компании Skolkovo Realty. 

Самым долгоиграющим и плавно текущим трендом, который был актуален на протяжении последних 5 лет, является переход покупательского спроса с объектов, которые расположены в старом фонде в сторону новых жилых комплексов премиального уровня. При этом рейтинг востребованных локаций практически не поменялся за последние 5 лет. Среди локаций по объемам продаж доминируют Хамовники, Замоскворечье, Якиманка, а также Тверской и Пресненский районы. Эксперты Skolkovo Realty отмечают, что Пресненский район за счет Сити и новых качественных проектов вышел на лидирующие позиции в последние годы. 

По цене в число самых дорогих и, соответственно, востребованных входят Остоженка, Патриаршие и Чистые пруды. 

Второй заметной тенденцией на рынке элитной недвижимости Москвы стало постепенное уменьшение площадей квартир. Современные покупатели элитного жилья предпочитают более компактное жилье с тщательно продуманным внутренним пространством. В связи с этим, в новых проектах стали появляться колясочные и велосипедные комнаты, кладовки (келлеры), коворкинги, мойки для собак. 

Также строительные компании, реализующие элитные ЖК в Москве, стали отказываться от размещения общедоступных коммерческих объектов на первых этажах своих проектов. Эта тенденция пришла также от требований современных покупателей, которые считают, что территория комплекса теряет приватность из-за наличия коммерческих объектов. 

«В связи с пандемией и режимом самоизоляции застройщики стали организовывать на первых этажах коворкинги, доступные только для жильцов дома. Спрос на такие объекты сейчас очень высокий», – отметил генеральный директор компании Skolkovo Realty Борис Борискин. 

Трендом последних лет стал растущий спрос на элитные апартаменты в центре Москвы. Основными причинами этого явления можно назвать более выгодные локации объектов, сравнительно низкая цена, улучшенная техническая оснащенность и углубленная проработка продукта со стороны девелоперов.  

«Заметной тенденцией последних месяцев является рост интереса к онлайн-просмотрам объектов. Большую роль здесь сыграла пандемия и режим самоизоляции. Количество подобных просмотров и онлайн-сделок будет расти. При этом живые просмотры полностью не уйдут с рынка. Для большинства покупателей квартир в элитном и премиальном сегментах особенно важно осмотреть объект лично прежде, чем совершить покупку», – добавил эксперт.

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
NF Group

67% всех сделок аренды элитной загородной недвижимости Московского региона пришлось на объекты стоимостью выше 1,5 млн руб. в месяц

Наибольшим спросом среди арендаторов в первом полугодии 2025 г. пользовались дома со средней площадью 902 квм. (+17% за год). Самые дорогие для аренды коттеджи предлагались на Минском направлении.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке высокобюджетного сегмента Москвы

Объем предложения за полугодие вырос на 4,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,37 млн рублей (+10,7% за полугодие, +30,5% за год). Было реализовано 52,8 тыс. кв. м по ДДУ (-27,7% за полугодие, +9,3% за год).
00
ЖК Монс

В Бутырском районе девелопер «Брусника» обустроит общественные пространства с арт-объектами и фонтанами

В рамках строительства жилого комплекса «МОНС» появятся доступные всем горожанам общественные пространства. На площади 0,9 гектара разместят арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха. Там планируется проводить праздники, фестивали и ярмарки.
00
Большой производственный цех с разнообразным оборудованием, в том числе сверлильные станки

Оптимизация производства: почему стоит обновить парк станков уже в этом году

В условиях постоянно растущей конкуренции и стремительного технологического прогресса, предприятиям, стремящимся сохранить лидерство на рынке, необходимо постоянно пересматривать свои производственные процессы. Одним из ключевых факторов успешной оптимизации является обновление станочного парка.
00
NF Group

В Москве зафиксирован рекордный объем офисной недвижимости на продажу: рост на 60% за год и почти втрое за три года

Объем офисной недвижимости на продажу в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений за рынком. Совокупная площадь первичных офисов, представленных на продажу, превысила 700 тыс. квм.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке премиум-класса Москвы

Объем предложения за полугодие сократился на 0,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 786 460 рублей (+7,2% за полугодие, +12,0% за год). Было заключено 2,7 тыс. ДДУ (-11,7% за полугодие, -6,2% за год).
10
KEY CAPITAL логотип

Эпоха песочниц – почему дворы новостроек не учитывают интересы всех жителей

Эксперты KEY CAPITAL провели исследование благоустройства придомовых территорий в современных жилых комплексах столицы. Анализ показал системный дисбаланс в подходе застройщиков.
00
STONE Ходынка 2

На севере столицы началось строительство офисного квартала с парящей торговой галереей

В Хорошёвском районе началось строительство делового квартала «STONE Ходынка 2». Общая площадь трех корпусов составит около 125 тысяч квадратных метров, они будут соединены стеклянной торговой галереей на уровнях третьего и четвертого этажей.
00
ЖК Родина Парк

В Можайском районе на территории жилого комплекса появится зона отдыха с водопадом

На территории комплекса «Родина Парк» планируется создать двор-парк площадью 9 тысяч квадратных метров, где разместят детский игровой комплекс с качелями, балансирами, батутами, горками и тоннелями, а также оборудована центральная зона с водоемом и навесами.
00
Грузовая фура около складского комплекса

Ответственное хранение на складе: оптимизация логистики для бизнеса

Ответственное хранение – это распространенный вид складской услуги, позволяющий компаниям оптимизировать свою логистику и сосредоточиться на основных бизнес-процессах.
00
Диваны с кожаной обивкой в фойе офиса

Какие материалы обивки подойдут для коммерческого использования: ткань, кожа, экокожа

Выбираете обивочный материал для коммерческой мягкой мебели? Узнайте плюсы и минусы ткани, натуральной кожи и экокожи, а также советы по выбору долговечного и практичного покрытия для ресторанов, отелей и офисов.
00
Гигиеническое средсво для женщин от RedDrop

Удобство и гигиена с каждой салфеткой отдельно

Каждый день мы сталкиваемся с ситуациями, когда важно быстро и аккуратно очистить руки, лицо или любую поверхность — будь то в дороге, на работе, в кафе или после посещения общественного места. Именно в такие моменты влажные салфетки становятся незаменимыми помощниками.
00
Удар молнии в небоскреб в городе

Дом-громоотвод – в современных небоскребах предусмотрены три уровня защиты от молний

Современные небоскребы представляют собой надежные огромные громоотводы, которым не страшны удары стихии. Эксперты ГК «Сумма элементов» рассказывают, как работают системы молниезащиты в высотных комплексах.
Или войти с помощью: