Скачать программу
09.04.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
09.04.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
09.04.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
ФСК
Фото: Источник фото

Эксперты ГК ФСК проанализировали спрос на новостройки комфорт-класса Москвы, ближайшего Подмосковья и Санкт-Петербурге за 12 месяцев 2020 года. От региона к региону заметно отличаются не только наиболее востребованные бюджеты покупки, но и основные требования при выборе новостройки.

Средний бюджет покупки квартиры в столичной новостройке (без учета Новой Москвы) по итогам 2020 года составил 12,2 млн руб., в пригородных ЖК — 6,6 млн руб. Средний бюджет покупки самого доступного жилья — квартир-студий в новостройках — составил в Москве 8 млн руб., в ближайшем Подмосковье — 5 млн руб.

Максимальная доля спроса в общем объеме столичных сделок пришлась на двухкомнатные квартиры (36%). Доля «однушек» составила 31%, еще 19% сделок пришлось на «трешки», 10% — на студии, 4% — на многокомнатное жилье. В Московской области самым востребованным типом жилья стали однокомнатные квартиры (40%), доля «двушек» составила 31%, квартир-студий — 19%, «трешек» — 10%. На многокомнатные квартиры пришлось менее 1% сделок.

Усредненный «портрет» самой востребованной квартиры в Москве на конец 2020-начало 2021 г., исходя из статистики продаж, — 54-метровая «двушка» стоимостью 11,4 млн руб. В Московской области — двухкомнатная квартира площадью 46 кв.м и стоимостью 5 млн руб.

«Максимальный спрос на новостройки комфорт-класса в 2020 году пришелся на второе полугодие. В ГК ФСК проектами-лидерами по спросу в Москве стал «Настроение», в Московской области — «Южная Битца». Самые высокие темпы реализации среди петербургских проектов в компании зафиксированы в апарт-комплексе Best Western Zoom Hotel (ранее Zoom Apart)», — рассказывает коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина.

В Санкт-Петербурге средний бюджет сделки с новостройками комфорт-класса составил по итогам года 5,3 млн руб. Средний чек сделки с квартирой-студией зафиксирован на уровне 3,34 млн руб. Самым востребованным по комнатности типом жилья стали «однушки» — на них пришлось 44,8% спроса. Доля двухкомнатных квартир составила 24,2%, студий — 22,9%, еще 7,7% пришлось на «трешки». Доля многокомнатного жилья в общей структуре сделок оказалась ниже 1%. 

«Как показало исследование предпочтений покупателей, проведенное нами в 2020 году, основное требование к новостройке в Петербурге — надежность застройщика. Этот фактор отметили для себя в качестве первоочередного 70% опрошенных. Важны также оказались привлекательная цена (57%), архитектура и внешний вид ЖК (38%), выгодные условия по ипотеке и рассрочке (37%) и транспортная доступность (37%), — говорит Ольга Тумайкина. — В Москве покупатели ценят в первую очередь локацию (67%) и бюджет покупки (59%), затем оценивают надежность застройщика (57%), планировки и виды из окон квартиры (47%), архитектуру проекта (39%) и уровень благоустройства (38%)».

Рост цен в столичных новостройках ГК ФСК за период с марта 2020 г. по конец февраля 2021 г. в компании оценили в среднем в 23%, в новостройках ближнего пояса Московской области — в 19%. «Квадрат» в строящихся корпусах Петербурга и Ленобласти вырос в цене на 28,2%.  

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Школа покупателя «СМУ-6 Инвестиции»: Европланировки в современных новостройках

Школа покупателя «СМУ-6 Инвестиции»: Европланировки в современных новостройках

Выбор удобного планировочного решения – один из важнейших аспектов при покупке квартиры или апартаментов для жизни. Рынок недвижимости развивается, застройщики подстраивают свой продукт под спрос и предпочтения покупателей. Так, классические планировки постепенно уходят в прошлое, а им на смену приходят более рациональные и современные евро-варианты.
00

Сервисный центр уличных видов спорта в «Лужниках» введен в эксплуатацию

Сервисный центр уличных видов спорта в О​лимпийском комплексе «Лужники» получил разрешение на ввод в эксплуатацию после реконструкции. Соответствующий документ оформлен Мосгосстройнадзором. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
00
Сбербанк новый логотип

СберБанк и ГК «Самолет» выдали первую ипотеку под 2,9% в рамках обновлённых условий программы субсидирования

СберБанк совместно с группой компаний «Самолет» провёл первую ипотечную сделку в рамках обновлённых условий программы субсидирования, а также программы «Господдержка 2020» по сниженной процентной ставке 2,9% годовых на 20 лет. Первая сделка состоялась при приобретении квартиры в ЖК «Пригород Лесное» в Ленинском районе Московской области.
00
ГК Гранель лого

В ТОП-5 по продажам жилья в Подмосковье – четыре комплекса ГК «Гранель»

Объекты от ГК «Гранель» занимают четыре места в первой пятерке рейтинга продаж жилой недвижимости по Московской области за март 2021 года – по данным Dataflat.ru
00
Какую квартиру не стоит покупать?

Лайфхак от «Метриум»: Какую квартиру не стоит покупать?

Приобретение собственного жилья – важный и ответственный шаг в жизни любого человека. Но нередко в предвкушении скорейшего переезда теряется бдительность, и покупатель попадает в неприятную историю. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о видах проблемных квартир, с которыми однозначно не стоит связываться.
00

Инвестор по концессии построит в Москве два новых завода

Москва подписала концессионное соглашение на строительство двух заводов по экологичной переработке илового осадка. Производство появится в столице к 2024 году, в реализацию проекта инвестор вложит порядка 27 млрд рублей, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

В районе Московоречье-Сабурово готовятся к вводу двухсекционный жилой дом

На юге столицы завершено строительство двух жилых корпусов в рамках первого этапа комплексной жилой застройки на территории бывшей производственной зоны (П-3) № 30 «Коломенское». Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
00

Банк ВТБ снижает ставки по ипотеке

С 9 апреля ВТБ улучшает условия по ипотечным программам. В рамках программы с господдержкой ставка снижается на 0,3 пп, до 5,8% годовых. Рефинансирование ипотеки других банков теперь доступно под 7,8%, ставка снижена на 0,4 пп.
00
Вселенная становится ближе

Вселенная становится ближе. AFI Development устраивает интерактивную выставку «КОСМОС ДАЛЕКО — КОСМОС РЯДОМ» в ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити»

С 10 апреля по 10 июля 2021 г. на площадке «АФИМОЛЛ Сити» пройдет интерактивная выставка «КОСМОС ДАЛЕКО — КОСМОС РЯДОМ», посвященная шестидесятой годовщине полета Юрия Гагарина в космос.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Город выставил на продажу 126 машино-мест в районе Преображенское

На городских аукционах представлено 126 машино-мест на востоке Москвы по адресу: улица Большая Черкизовская, дом 3, корпус 2. Все объекты расположены в подземном многоуровневом паркинге в пешей доступности от станции метро «Преображенская площадь».
00

Эксперты: Благодаря льготной​ ипотеке жилищные условия смогут улучшить десятки тысяч москвичей

Программа ипотеки под льготный процент реализуется почти год. За это время свыше 50 тысяч москвичей смогли улучшить свои жилищные условия. Кроме того, в период пандемии льготная ипотека стала одной из ключевых мер поддержки строительной отрасли.
Или войти с помощью: