Озвученные в июле 2011 года планы Правительства Москвы о присоединении к столице 160 тысяч гектар в корне изменили судьбу юго-запада Подмосковья. За это время интерес к элитным объектам по Калужскому и Киевскому шоссе снизился на 30%. Основная причина, тормозящая покупателей, - нежелание приобретать загородный дом, который в ближайшем будущем, вполне вероятно, будет граничить с городской средой.
Аналитики компании Penny Lane Realty назвали несколько самых «надежных» элитных коттеджных поселков новых московских трасс, на судьбу которых не повлияют перспективы передела загородного рынка, а стало быть эффективность инвестиций в эти проекты гарантирована.
Первое место: коттеджный поселок «Праймвиль», расположение: 12 км Калужского шоссе. Территория поселка: 14 га, удаленность от трассы: 2,5 км, окружение: лес, деревня Пенино, сформированная коттеджная застройка, дорога местного значения.
Средняя стоимость домовладения: $1,3 миллиона. Отличительная черта: лучший девелоперский проект в сегменте «премиум» по версии независимой Национальной Премии «Поселок года».
Второе место: коттеджный поселок «Серебряный век», расположение: 30 км Киевского шоссе. Территория: 25 га, удаленность от трассы: 4 км. Окружение: сосновый бор (с двух сторон), сформированная коттеджная застройка. Средняя стоимость домовладения: $2,8 миллиона. Отличительная черта: один из немногих элитных проектов, полностью состоящий из деревянных домов.
Третье место: коттеджный поселок «Бельгийская деревня», расположение: 14 км Калужского шоссе. Территория: 28 га, удаленность от трассы: 3 км. Окружение: сосновый лес с трех сторон, средняя стоимость домовладения: $2,7 миллиона. Отличительная черта: в центре поселка расположено рукотворное озеро, площадью 8 га, с оборудованным пляжем и лодочной станцией.
Комментарии
(0)#