Ведущий девелопер и собственник складской и индустриальной недвижимости Radius Group и один из крупнейших 3PL операторов фармацевтического сегмента NC Logistic сообщили о сделке по расширению складских мощностей. Компания арендует порядка 20 000 м2 в существующем здании и еще столько же будет построено по схеме bts во втором квартале 2022 года. Суммарный объем площадей, который будет отдан под фармацевтику в индустриальном парке «Южные Врата», составит порядка 45 000 м2. По данным Knight Frank, это крупнейшая сделка в сегменте с 2017 года.
Сделка заключена в октябре. Договорённости между партнёрами предусматривают редевелопмент существующего объекта под индивидуальные требования оператора и новое строительство. На территории объектов 3PL-оператор разместит целевых клиентов, а также склад временного хранения, мультитемпературный склад, офисные площади и таможенный склад.
ТОП-10 крупнейших сделок. Данные Knight Frank.
№ | Арендатор | Объект / расположение | Класс | Общая площадь, кв.м | Год | Сфера деятельности компании |
1 | Фармкомплект | Быково | А | 18 671 | 2017 | Дистрибуция |
2 | Авексима/Гранд Капитал | МЛП Ленинградский | А | 17 648 | 2020 | Дистрибуция |
3 | Здоров.ру | Складской комплекс "САКС-Игрушки" | А | 17 100 | 2019 | Online-торговля |
4 | Сантенс | PNK Валищево | А | 17 000 | 2018 | Транспорт и логистика |
5 | ОРФЕ | Покров | А | 16 232 | 2017 | Дистрибуция |
6 | P-Фарм | Логопарк Север 2 | А | 15 533 | 2017 | Производство |
7 | Пульс | Itella | В | 15 000 | 2019 | Дистрибуция |
8 | Протек | РЦ Протек | А | 15 000 | 2020 | Дистрибуция |
9 | Фора Фарм | Склад на Вашутинском шоссе | А | 14 000 | 2018 | Дистрибуция |
10 | НеоФарм | Сынково | А | 14 000 | 2019 | Розничная торговля |
«Скорость развития NC Logistic опережает количество вакантных складских площадей в «Северном Домодедово», поэтому мы приняли решение расширяться на новой территории, но в привычном для клиентов, южном направлении, - поделился управляющий директор NC Logistic Гарольд Власов. Выбор данной локации обусловлен выгодным расположением по отношению к основной локации в Домодедово, что упрощает их администрирование. Немаловажным является близость к таможенному посту, вылетным магистралям и ЦКАД».
Гарольд Власов отметил, что запуск ЦКАД стал мощным импульсом для развития логистических центров в Подмосковье. Интерес к скоростной магистрали проявили многие компании, рассматривая её как часть своей логистической системы.
«Для арендаторов ИП «Южные Врата» - это стратегическая локация, которая закрывает сразу несколько главных задач: помогает выстраивать разнообразные и эффективные с точки зрения времени логистические цепочки и упрощается поиск рабочих кадров. Что касается привлечения работников, сейчас это особенно актуально. Наш парк уже сформировал вокруг себя большое сообщество работников и работодателей, гарантирует известность и привлекательность в качестве потенциального места работы для близлежащих областных городов, таких как Видное, Домодедово, Белые Столбы, Ступино и Кашира», - комментирует Захар Вальков, Исполнительный директор Radius Group.
Индустриальный парк «Южные Врата» является крупнейшим складским комплексом в России, каждое здание соответствует требованиям признанных во всем мире стандартов экологичности и энергоэффективности. Новый блок, строящийся для компании NC Logistic, также будет построен с применением «зеленых» технологий, безопасных материалов и пройдет экологическую оценку эффективности зданий.
О компании Radius Group
Radius Group - ведущий девелопер и собственник складской и индустриальной недвижимости класса А в России. Компания основана в 2006 г., на сегодняшний день портфель реализованных проектов составляет более 900 000 кв. м.качественных площадей, расположенных в Подмосковье, Казани и Киеве. Radius Group – первый девелопер складских объектов, сертифицированных по стандарту BREEAM в России (BRE Environmental Assessment Method, метод экологической оценки эффективности зданий).
С 2008 года Radius Group реализует проект индустриального парка «Южные Врата», расположенного на пересечении трех ключевых федеральных трасс: М4 «Дон», А107 Московское малое кольцо (ММК) и А113 ЦКАД. На начало 2021 года в парке введено в эксплуатацию порядка 500 000 кв. м. высококачественных производственных и складских площадей. Среди резидентов индустриального парка «Южные Врата»: Leroy Merlin, Decathlon, Kimberly Clark, DHL, General Motors, Next, аптечная сеть 36,6, OSG Records Management, Volvo Trucks, другие крупные российские и международные компании.
Индустриальный парк «Южные Врата» является обладателем многочисленных профессиональных наград, среди которых: CRE Moscow Awards, Euromoney, Fabci Prix D’Excellence Awards, Green Awards. Здания в «Южных Вратах» сертифицированы в соответствие со стандартами энергоэффективности и экологичности BREEAM, LEED и GRESB.
В 2021 году «Южные Врата» были признаны лучшей промышленной площадкой по версии бизнес-премии Russian Business Guide (RBG), проводимой при поддержке Торгово-промышленной палаты РФ.
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Пресс-служба компании Radius Group, Анна Холод
- Телефон: +7 4956625550
- E-mail anna.kholod@radiusrussia.com
- www.radiusrussia.com
Ульяна Морозова, Агентство DEPO
- Телефон: +7 9653312013
- E-mail morozova.u@depo247.com
Комментарии
(0)#