Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
26.05.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Недвижимость традиционно считается одним из наиболее надежных объектов для инвестиций. Но эксперты «БалтИнфо» предупреждают: даже завидев призрак очередного кризиса, не стоит поспешно переводить «падающие» рубли в пока «растущие» квадратные метры.

Смольный с небывалым оптимизмом отрапортовал об активной сдаче в 2011 году новых жилых домов. По данным вице-губернатора Романа Филимонова, на 1 августа в городе было сдано 1,25 млн. кв. м жилья. К концу года этот показатель, по прогнозам чиновников, составит 2,7 млн. кв. м. За это же время рынок продаж, по оценкам экспертов, практически достиг «докризисного рубежа».

Миллион на продажу
По оценке специалистов агентства АРИН, по итогам первого квартала объем продаж на первичном рынке составил порядка 535 тыс. кв. м или 9,2 тыс. квартир. «Начиная со второго квартала 2010 года, объем продаж стабилизировался на уровне 530-550 тысяч кв. м в квартал, что характерно для докризисного периода», – отмечает руководитель отдела аналитических исследований АРИН Оксана Малеева. Эти цифры были достигнуты уже в конце прошлого года.
Первичный рынок растет быстрее, чем сектор подержанного жилья. В первом полугодии, по оценкам агентства, на первичном рынке Петербурга было реализовано около миллиона квадратных метров жилой недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом 2010 года произошел рост на 11%. «Вторичка» же ведет себя вяло: в январе-мае продажи упали более чем на 30% в сравнении с этим же периодом 2010-го.
Цены на недвижимость в течение 2011 года менялись неравномерно. За первый квартал, по данным АРИН, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке снизилась на 5% – за счет уменьшения доли квартир элитного и бизнес-класса.
На конец первого квартала средняя цена квадратного метра в городе составила 78,8 тыс. рублей. При этом за полугодие квартиры подорожали сразу на 6,3% (самое большое повышение цен – на 5% – эксперты зафиксировали в июле). Цены на «вторичку» росли в два раза медленнее.

Осеннее обострение цен
В августе, предупреждают эксперты, застройщики планируют очередное повышение цен. Некоторые крупные компании Петербурга уже объявили об удорожании квартир в готовящихся к сдаче комплексах. Продолжится рост и осенью.
Цены будут расти плавно, полагают в АРИН. Дело в том, что кризис 2008-2009 годов заставил ...

Читать далее на http://baltinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр - регистрация прав и кадастровый учет

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (218-ФЗ): какие изменения вступили в силу в 2017 году

В 2015 году был принят Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», в 2016 году в него были внесены изменения. С приходом 2017 года в силу вступила новая редакция закона.
00

Ситуация на рынке недвижимости становится все тяжелее

Экономика переживает не лучшие времена, и рынок недвижимости, находясь на острие кризиса, продолжает демонстрировать негативные тенденции. Рассмотрим ситуацию в сегменте загородной недвижимости.
00
Декоративная фактурная штукатурка

Марморино Классико или эффект состаренного мрамора

Марморино Классико представляет собой декоративную штукатурку, предающую поверхности эффект слегка состаренного мрамора, в составе которой присутствуют минеральные соединения.
00
Вечерний Сочи

Экскурсии в Сочи

Неофициально город Сочи называют курортной столицей России. Это действительно так. И все же Сочи славится не только теплым морем и оборудованными пляжами, но и множеством достопримечательностей.
00
ЖК Нескучный Home&Spa, эскиз

В ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA» появится культурный центр «Новый авангард»

Культурный центр «Новый авангард» площадью около 7 тыс. кв. м откроется в III очереди комплекса. Центр расположится между двумя мостами, начиная с 25 этажа. Предполагается разместить общественное арт-пространство, доступное всем желающим. Помимо выставочных залов оно будет включать лекционные аудитории, event-зоны, смотровую площадку с видами на город и т.д.
10

В ближайшие 2-3 месяца пройдут архитектурные конкурсы по программе реновации

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Марат Хуснуллин, первые конкурсы, на которых будут выбирать концепции новых жилых кварталов по программе реновации, пройдут в течение 2-3 месяцев.
00

ЖК в Хамовниках ждет реконструкция

О том, что жилой комплекс в Малом Левшинском переулке планируется отреставрировать, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Он отметил, что вместе с ним будут отреставрированы и два исторических доходных дома.
00

Новую школу в Митино закончат в этом году

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, подходит к концу строительство нового образовательного объекта в районе Митино. Школа на 550 мест будет открыта в третьем квартале текущего года.
00

Стройкомплекс будет проверять качество строительных работ на социальных объектах с помощью передвижных лабораторий

Олег Антосенко, председатель Мосгосстройнадзора, сообщил о том, что запланированы проверки с помощью передвижных лабораторий. Они пройдут на строительных площадках социальных объектов в четырех округах столицы. Срок проведения рейда – до конца мая.
00
ЖК Столичный, г Железнодорожный, май 2017

Банк «Возрождение» и «Главмосстрой Недвижимость» запустили ипотеку с вариантами сниженной ставки - от 8.9%

Банк «Возрождение» и «Главстрой девелопмент» запустили специальную программу по ипотеке - при покупке квартиры в жилом комплексе «Столичный» клиенты теперь имеют возможность получить сниженную ставку по ипотечному кредиту на 2-4 года, затем ставка устанавливается в размере 10.9%.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: