Скачать программу
20.10.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.10.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Недвижимость традиционно считается одним из наиболее надежных объектов для инвестиций. Но эксперты «БалтИнфо» предупреждают: даже завидев призрак очередного кризиса, не стоит поспешно переводить «падающие» рубли в пока «растущие» квадратные метры.

Смольный с небывалым оптимизмом отрапортовал об активной сдаче в 2011 году новых жилых домов. По данным вице-губернатора Романа Филимонова, на 1 августа в городе было сдано 1,25 млн. кв. м жилья. К концу года этот показатель, по прогнозам чиновников, составит 2,7 млн. кв. м. За это же время рынок продаж, по оценкам экспертов, практически достиг «докризисного рубежа».

Миллион на продажу
По оценке специалистов агентства АРИН, по итогам первого квартала объем продаж на первичном рынке составил порядка 535 тыс. кв. м или 9,2 тыс. квартир. «Начиная со второго квартала 2010 года, объем продаж стабилизировался на уровне 530-550 тысяч кв. м в квартал, что характерно для докризисного периода», – отмечает руководитель отдела аналитических исследований АРИН Оксана Малеева. Эти цифры были достигнуты уже в конце прошлого года.
Первичный рынок растет быстрее, чем сектор подержанного жилья. В первом полугодии, по оценкам агентства, на первичном рынке Петербурга было реализовано около миллиона квадратных метров жилой недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом 2010 года произошел рост на 11%. «Вторичка» же ведет себя вяло: в январе-мае продажи упали более чем на 30% в сравнении с этим же периодом 2010-го.
Цены на недвижимость в течение 2011 года менялись неравномерно. За первый квартал, по данным АРИН, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке снизилась на 5% – за счет уменьшения доли квартир элитного и бизнес-класса.
На конец первого квартала средняя цена квадратного метра в городе составила 78,8 тыс. рублей. При этом за полугодие квартиры подорожали сразу на 6,3% (самое большое повышение цен – на 5% – эксперты зафиксировали в июле). Цены на «вторичку» росли в два раза медленнее.

Осеннее обострение цен
В августе, предупреждают эксперты, застройщики планируют очередное повышение цен. Некоторые крупные компании Петербурга уже объявили об удорожании квартир в готовящихся к сдаче комплексах. Продолжится рост и осенью.
Цены будут расти плавно, полагают в АРИН. Дело в том, что кризис 2008-2009 годов заставил ...

Читать далее на http://baltinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ФАУ «ФЦС» лого

Минстрой создает условия для формирования гибкой системы нормирования

Минстрой России создает условия для формирования современной гибкой системы технического регулирования в строительстве. Об этом сообщил директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Сергей Гончаров на конференции «Техническое регулирование в строительстве: проектирование, строительство и производство строительных материалов, как единый механизм» в рамках VII Международного форума и выставки 100+ TechnoBuild.
00
Донстрой логотип

Freedom вышел на финишную прямую

Компания Донстрой получила заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации первого корпуса Freedom. В настоящий момент объект готовится ко вводу в эксплуатацию.
00

Реконструкцию двух высоковольтных подстанций в Новой Москве завершат до конца года

Энергетиками филиала «Новая Москва» завершена комплексная реконструкция подстанции (ПС) 110 кВ «Летово» в поселении Сосенское. На питающем центре заменены 6 масляных выключателей 110 кВ на современные элегазовые и 18 разъединителей с фарфоровой изоляцией на полимерные.
00

На Новогиреевском путепроводе стартовали дорожно-ремонтные работы

В Москве начались дорожно-ремонтные работы на Новогиреевском путепроводе от Свободного проспекта до улицы Юности. Работы проводятся в рамках программы по ремонту мостовых сооружений.
00
Ориентир логотип

«Ориентир Запад» законтрактован на 50%

Московский девелопер, занимающий лидирующие позиции в регионе в сфере складской недвижимости, компания Ориентир возведет для компании «Техноавиа» производственно-складской комплекс общей площадью 40 000 кв. м на территории индустриального парка «Ориентир Запад» на Новорижском шоссе.
00
Дом.РФ лого

ДОМ.РФ запустил обучающий онлайн-курс по созданию комфортной городской среды

ДОМ.РФ запустил бесплатный образовательный онлайн-курс «Как создавать современные города. Новый урбанизм в российских реалиях». Программа познакомит с принципами и способами применения Стандарта комплексного развития территорий.
00
ГК "А101" лого

ГК «А101» получила разрешение на строительство дома на 558 квартир в ЖК «Прокшино»

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) получила разрешение на строительство дома №3 в жилом комплексе «Прокшино», который строится в непосредственной близости от трассы Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе и станции метро «Прокшино».
00

Новое освещение появится на территориях детского сада в ЗАО и учебно-методического центра ГО и ЧС Москвы

ГУП «Моссвет» выполнит работы по устройству нового наружного освещения Учебно-методического центра по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям города Москвы по адресу: ул. Живописная, д. 28. Освещать территорию центра будут современные светодиодные светильники, установленные на 18 опорах наружного освещения.
00
WE KNOW logo

В ЖК AQUATORIA в продажу вышел последний пул квартир

В проекте бизнес-класса AQUATORIA, который реализует компания WE KNOW, открылись продажи последнего пула квартир в четырех корпусах комплекса. Проект находится в Левобережном районе и возводится прямо на берегу реки.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

С начала года в ЦАО сдано в эксплуатацию более 300 тысяч квадратных метров недвижимости

В Центральном административном округе столицы с начала года было введено в эксплуатацию 14 объектов недвижимости общей площадью 310 тысяч квадратных метров. Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Расширение практики удаленной работы может спровоцировать рост спроса на аренду квартир в Подмосковье на 20%

В Департаменте аренды квартир и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость отмечают рост экспозиции арендного жилья в многоквартирных домах Подмосковья – в годовом исчислении на 10% (по состоянию на середину октября), и объясняют это, в частности, увеличением объема первичного предложения: часть приобретенных квартир переходит на рынок найма.
00
Банк Дом.РФ лого

С начала года спрос на ипотеку на первичном рынке вырос в 2,5 раза

Банк ДОМ.РФ отмечает рост спроса на ипотеку на первичном рынке – c начала 2020 года от потенциальных заемщиков поступило 58,5 тысячи заявок на покупку квартир в новостройках в объеме свыше 155 миллиардов рублей. Спрос на ипотеку вырос в 2,5 раза по сравнению с началом года и почти в 3 раза по сравнению с октябрем прошлого года.
Или войти с помощью: