Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 14:38
Жизнь
Сегодня 11:48
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Агентство по страхованию вкладов предлагает выкупить лучшую часть проблемных активов кредитных организаций, но - только у «социально значимых» банков. Без решения проблемы «плохих» активов не стоит надеяться на рост кредитования, снижение процентных ставок, а также эта проблема будет оказывать негативное влияние на рынок недвижимости.

Фактически Агентство по страхованию вкладов и сегодня выкупает проблемные активы банков, но только тех, которые попали в АСВ на санацию. Но идея профилактики банкротств кредитных организаций путем изъятия «плохих» активов высказывалась представителями агентства еще весной этого года, когда просроченная задолженность по кредитам только начинала расти. К осени в агентстве уже созрел конкретный механизм, похожий на тот, который используется сейчас при санации обанкротившихся банков, а именно: АСВ может получать от банка России предложения о продаже активов конкретного банка, проводить оценку и принимать окончательное решение о выкупе. При этом приобретаться будут только залоговые корпоративные кредиты, имеющие хорошие шансы на возврат у социально значимых банков.

Значительная часть залогов по кредитам (40-50%) - это объекты недвижимости. Кредитные организации в случае невозврата ссуды стараются максимально быстро продать заложенное имущество, выставляя его по цене, близкой к минимальной, и тем самым оказывают давление на цены. В свою очередь снижение цен - увеличение дисконта - ведет к ухудшению качества залога.
Один из основных критериев определения социальной значимости, например, для региональных банков, – объем депозитов граждан не менее 1 млрд руб. По оценкам АСВ, критериям удовлетворяют 250-300 банков, а на выкуп проблемной задолженности у них потребуется около 300 млрд рублей.

Задолжали

По данным Банка России, на 1 августа 2009 года объем кредитов нефинансовым организациям составил 12,2 трлн руб., доля просроченной задолженности составила 0,6 трлн руб. или 5,3% от общей суммы корпоративного портфеля, и 70% от общей суммы просроченной задолженности по всей ссудной задолженности - в том числе и физических лиц.

То есть предлагаемого АСВ объема средств хватит на выкуп только половины «плохих» корпоративных долгов. Но понятие «токсичных» активов значительно шире. Под ним финансисты понимают всю сумму просроченного кредита, а не только ту часть, которая невыплачена к моменту подготовки отчетности для Банка России.

«В категории проблемных активов присутствуют и долговые инструменты ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Ситуация на рынке недвижимости становится все тяжелее

Экономика переживает не лучшие времена, и рынок недвижимости, находясь на острие кризиса, продолжает демонстрировать негативные тенденции. Рассмотрим ситуацию в сегменте загородной недвижимости.
00
Декоративная фактурная штукатурка

Марморино Классико или эффект состаренного мрамора

Марморино Классико представляет собой декоративную штукатурку, предающую поверхности эффект слегка состаренного мрамора, в составе которой присутствуют минеральные соединения.
00
Вечерний Сочи

Экскурсии в Сочи

Неофициально город Сочи называют курортной столицей России. Это действительно так. И все же Сочи славится не только теплым морем и оборудованными пляжами, но и множеством достопримечательностей.
00
ЖК Нескучный Home&Spa, эскиз

В ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA» появится культурный центр «Новый авангард»

Культурный центр «Новый авангард» площадью около 7 тыс. кв. м откроется в III очереди комплекса. Центр расположится между двумя мостами, начиная с 25 этажа. Предполагается разместить общественное арт-пространство, доступное всем желающим. Помимо выставочных залов оно будет включать лекционные аудитории, event-зоны, смотровую площадку с видами на город и т.д.
10

В ближайшие 2-3 месяца пройдут архитектурные конкурсы по программе реновации

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Марат Хуснуллин, первые конкурсы, на которых будут выбирать концепции новых жилых кварталов по программе реновации, пройдут в течение 2-3 месяцев.
00

ЖК в Хамовниках ждет реконструкция

О том, что жилой комплекс в Малом Левшинском переулке планируется отреставрировать, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Он отметил, что вместе с ним будут отреставрированы и два исторических доходных дома.
00

Новую школу в Митино закончат в этом году

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, подходит к концу строительство нового образовательного объекта в районе Митино. Школа на 550 мест будет открыта в третьем квартале текущего года.
00

Стройкомплекс будет проверять качество строительных работ на социальных объектах с помощью передвижных лабораторий

Олег Антосенко, председатель Мосгосстройнадзора, сообщил о том, что запланированы проверки с помощью передвижных лабораторий. Они пройдут на строительных площадках социальных объектов в четырех округах столицы. Срок проведения рейда – до конца мая.
00
Вывоз строительного мусора

Вывоз строительного и крупногабаритного, а также бытового мусора

В данном случае предпочтительнее заказать услуги специалистов, которые помогут организовать вывоз мусора качественно и быстро, а также предоставят необходимые документы по утилизации.
00
ЖК Столичный, г Железнодорожный, май 2017

Банк «Возрождение» и «Главмосстрой Недвижимость» запустили ипотеку с вариантами сниженной ставки - от 8.9%

Банк «Возрождение» и «Главстрой девелопмент» запустили специальную программу по ипотеке - при покупке квартиры в жилом комплексе «Столичный» клиенты теперь имеют возможность получить сниженную ставку по ипотечному кредиту на 2-4 года, затем ставка устанавливается в размере 10.9%.
00
Санкт-Петербург, Нева

Выгодная аренда офисов в самом центре СПБ

Центральный район Санкт-Петербурга представлен абсолютным лидером, относительно количества бизнес-центров - его доля достигает 18% от общей офисной недвижимости города. Центральный район является лидером не только по количеству бизнес-центров, но также и по качеству предлагаемых площадей.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: