Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
10.12.2018
Нюансы и рекомендации
10.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Агентство по страхованию вкладов предлагает выкупить лучшую часть проблемных активов кредитных организаций, но - только у «социально значимых» банков. Без решения проблемы «плохих» активов не стоит надеяться на рост кредитования, снижение процентных ставок, а также эта проблема будет оказывать негативное влияние на рынок недвижимости.

Фактически Агентство по страхованию вкладов и сегодня выкупает проблемные активы банков, но только тех, которые попали в АСВ на санацию. Но идея профилактики банкротств кредитных организаций путем изъятия «плохих» активов высказывалась представителями агентства еще весной этого года, когда просроченная задолженность по кредитам только начинала расти. К осени в агентстве уже созрел конкретный механизм, похожий на тот, который используется сейчас при санации обанкротившихся банков, а именно: АСВ может получать от банка России предложения о продаже активов конкретного банка, проводить оценку и принимать окончательное решение о выкупе. При этом приобретаться будут только залоговые корпоративные кредиты, имеющие хорошие шансы на возврат у социально значимых банков.

Значительная часть залогов по кредитам (40-50%) - это объекты недвижимости. Кредитные организации в случае невозврата ссуды стараются максимально быстро продать заложенное имущество, выставляя его по цене, близкой к минимальной, и тем самым оказывают давление на цены. В свою очередь снижение цен - увеличение дисконта - ведет к ухудшению качества залога.
Один из основных критериев определения социальной значимости, например, для региональных банков, – объем депозитов граждан не менее 1 млрд руб. По оценкам АСВ, критериям удовлетворяют 250-300 банков, а на выкуп проблемной задолженности у них потребуется около 300 млрд рублей.

Задолжали

По данным Банка России, на 1 августа 2009 года объем кредитов нефинансовым организациям составил 12,2 трлн руб., доля просроченной задолженности составила 0,6 трлн руб. или 5,3% от общей суммы корпоративного портфеля, и 70% от общей суммы просроченной задолженности по всей ссудной задолженности - в том числе и физических лиц.

То есть предлагаемого АСВ объема средств хватит на выкуп только половины «плохих» корпоративных долгов. Но понятие «токсичных» активов значительно шире. Под ним финансисты понимают всю сумму просроченного кредита, а не только ту часть, которая невыплачена к моменту подготовки отчетности для Банка России.

«В категории проблемных активов присутствуют и долговые инструменты ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Бест-Новострой логотип

Урожайная осень: с сентября по ноябрь на столичный рынок вышло 30 новых проектов

По оценкам «БЕСТ-Новострой», осенняя активность девелоперов принесла хорошие плоды – за три месяца на столичный рынок вышло 30 новых проектов во всех классах и форматах.
00
Метриум Групп, логотип компании

Сам себе дизайнер или Правила плохого вкуса. Топ-5 ошибок в оформлении квартиры

Купив вожделенную жилплощадь, новоселы зачастую стараются воплотить в ее интерьерах все дизайнерские ноу-хау, «подсмотренные» когда-то в чужих домах и модных журналах...
00
Программа Realto, логотип

2019 рублей в подарок! Портал Realto.ru запускает акцию Риэлто2019

Компания РУЦИТ, совместно с компанией РИЭЛТО.РУ, дарят 2019 рублей при подключении на услуги профессиональной базы по недвижимости Realto.
00
ТРЦ «Хорошо» приглашает всех 8 декабря на открытие инженерного чуда

ТРЦ «Хорошо» приглашает всех 8 декабря на открытие инженерного чуда

Инновационный арт-объект установлен в фойе ТРЦ и является самой крупной механической игрушкой в РФ. В создании инсталляции приняли участие известные европейские компании.
00

В ноябре в новостройках Москвы бизнес-класса наблюдалось сокращение предложения

Средняя стоимость 1 квадратного метра в московских новостройках уменьшилась на 0,43% и составила 204 100 руб. Средняя стоимость квартиры также уменьшилась – на 1,1%, она была зафиксирована на уровне 13,6 млн руб.
10

На базе Мосгосэкспертизы создано Управление рейтингования строительных компаний

Председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов сообщил о том, что на базе Мосгосэкспертизы в составе государственного автономного учреждения города Москвы было создано Управление рейтингования.
00
15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

Будут показаны работы победителей WOW Awards - федеральной премии лучших рекламных проектов в области недвижимости, которую ежегодно проводит Ассоциация REPA в Москве.
00
Группа компаний INSIGMA

Более 50% квартир в премиум-классе можно увеличить за счет объединения с соседними

В последние годы в элитном и премиальном сегменте отмечается снижение средних площадей представленных в новостройках квартир, но при этом как правило можно сделать блок из нескольких площадей.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: