Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Жилье в Германии притягивает россиян относительно низкой ценой. Купленное жилье можно сдавать в аренду. Более того, впервые за долгие годы на рынке недвижимости Германии отмечают рост цен.

Большинство россиян покупает квартиру в Германии в надежде впоследствии сдавать ее в аренду. «Однако с 2002 года доходность от сдачи в аренду жилой недвижимости в Германии заметно снизилась. Если тогда можно было получить 10-12% годовых, то сейчас после оплаты всех расходов и налогов, которые за это время выросли, остается порядка 5% годовых. Тем более в Германии рынок аренды жестко контролируется государством – оно устанавливает, за сколько нужно сдавать квартиру и на сколько можно повысить арендную плату», – рассказывает руководитель консалтингового портала Indriksons.ru Игорь Индриксонс.

Поскольку арендный бизнес в Германии хорошо развит, во многих случаях квартира продается уже с арендаторами. При этом в объявлениях о продаже квартиры указывается предполагаемый уровень дохода. Как отмечает президент международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель, если квартира продается вместе с арендаторами, то ее цена в большинстве случаев будет больше. «В этом случае покупатель приобретает не только квадратные метры, но и арендный бизнес.

Если квартира находится под управлением специализированной компании, которая занимается сдачей ее в аренду, то цена будет еще больше.
В Германии порядка 60% населения живет в съемном жилье, в Берлине этот показатель превышает 80%. При этом среднестатистический арендатор в Германии живет в квартире на протяжении 10-12 лет. Жизненное кредо немцев заключается в том, что до 60 лет – живи как хочешь, а потом покупай квартиру или дом, о котором мечтаешь. Если большинство населения живет в съемном жилье, это не означает, что нет ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Последние ветхие пятиэтажки в Москве будут демонтированы в 2018 году

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, в течение 2017 года и вплоть до конца 2018 будет вестись работа по сносу последних не подлежащих эксплуатации пятиэтажных домов в столице
00

Жителям «Царицыно2» не придётся стоять в пробках

Липецкая улица, единственная, по которой пока можно доехать в центр и на МКАД из нового жилого комплекса «Царицыно 2», увеличила пропускную способность на 30%. Об этом заявили в Комплексе градостроительной политики и строительства г. Москвы
00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
00

Реконструкция промзон рядом с МЦК завершится через 5 лет

Как сообщил заместитель генерального директора по проектированию АО «МЦК» Алексей Жигалин, работы по реконструкции промзон в районе Московского центрального кольца смогут закончить не ранее чем через 5 лет
00
Как правильно рассчитать площадь комнаты

Как правильно рассчитать площадь комнаты

Затевая ремонт или думая о продаже недвижимости неизменно приходится сталкиваться с вопросом - как посчитать площадь комнаты. Если речь идет о квадратном или прямоугольном помещении, это не составляет труда – все мы помним уроки математики со школы
00
Таунхаус: квартира на земле

Таунхаус: квартира на земле

Рост спроса на квартиры в малоэтажных постройках обусловлен невысокой стоимостью в сочетании с элементами частного дома. Таунхаус — это альтернатива для людей с предпочтениями загородной жизни, при недостатке средств на покупку отдельного участка.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: