Самая низкая цена квадратного метра в новостройках Москвы – в удаленном от МКАД Зеленограде. Из-за плохой транспортной доступности конкуренции на рынке практически нет, цены определяет монополист. Однако ситуация может измениться в ближайшие год-два после реконструкции Ленинградского шоссе.
Зеленоград – удаленный на 37 км от центра округ Москвы, самый недорогой по цене квадратного метра на рынке столичных новостроек. Количество строящихся корпусов в Зеленограде сейчас ограничено – первичные продажи открыты только в одном проекте комплексной застройки.
«Сейчас строительство жилья в Зеленограде ведется, в основном, за счет городского бюджета. Как правило, эти дома предназначены для очередников и переселенцев из сносимых пятиэтажек. «Коммерческих» новостроек в округе практически нет. По сути, на первичном рынке жилья в Зеленограде находится лишь один объект — ЖК «Зеленый бор», — говорит генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.
«Особенность рынка новостроек в города Зеленоград состоит в том, что он представлен лишь одной массовой застройкой, состоящей из 14 строящихся корпусов.
По заявлениям застройщика, все дома окончательно будут введены в эксплуатацию в 2016 году. Все дома находятся на различных этапах строительства: от котлована и фундамента до отделки и сдачи. На сегодняшний день только 2 дома выставлены на продажу: ул. Радио, вл. 11, корп. 2302 и 2302. Эти корпуса сейчас проходят госкомиссию и окончательно будут сданы к концу 2013 года», — поясняет Юрий Гольдберг, управляющий ЗПИФ «НСКА Новостройки».
По данным компании «НДВ-Недвижимость», стоимость квартир в микрорайоне составляет 95 000 – 108 000 рублей за квадратный метр. Минимальная стоимость ...
Комментарии
(0)#