Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 12:53
Интерьер и отделка
Сегодня 12:15
Интерьер и отделка
Сегодня 12:01
От первого лица
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Столичный рынок аренды коммерческой недвижимости демонстрирует разнонаправленные тенденции — в зависимости от расположения и качества объекта, а так же от рыночного сегмента, к которому объект относится, арендные ставки могут показывать и рост до 10% за 5 месяцев, и снижение, и вялое топтание на месте. Однако общим трендом в сфере коммерческой торговой недвижимости стоит признать снижение предложения и рост спроса, которые говорят о возможном потенциале этого рынка для собственников и инвесторов.

О том, какие изменения на рынке аренды торговой недвижимости Москвы наблюдались в первой половине 2013 года и с чем они были связаны, какова была динамика арендных ставок и чего стоит ожидать от второй половины 2013 года, «Газете.Ru» рассказали аналитики и эксперты-участники рынка недвижимости.

Татьяна Ключинская, директор по России и СНГ, начальник департамента торговых площадей компании Jones Lang LaSalle:

В целом на рынке торговой недвижимости на протяжении 2012 года уровень арендных ставок оставался на прежнем уровне, однако в некоторых сегментах отмечалось повышение верхней границы на 10 – 12%, в частности, в сфере торговли электроникой и бытовой техникой. В 1 квартале 2013 года ставки аренды и условия договоров не претерпели существенных изменений. Максимальная ставка аренды в торговых центрах составила $3 000 – 4 500 за кв.м в год, средняя ставка аренды была на уровне $500 – 1 800 за кв.м в год. Москва продолжает удерживать вторую строчку в списке ключевых рынков с наиболее высоким уровнем ставок аренды вслед за Лондоном. По нашему прогнозу, рост ставок не превысит 3-5% до конца 2013 года.

В целом за 2012 год ставки аренды в Москве выросли на 10 – 15%. Более резкие ценовые скачки отмечались во 2 и 3 кварталах 2012 года на наиболее качественные и удачно расположенные помещения. За 1 квартал 2013 года верхняя граница ставок аренды на качественные помещения площадью 100 кв. м в основных торговых коридорах в Москве осталась на прежнем уровне ($5 500 за кв.м в год), а нижняя граница выросла на 8,5% и составила $3 800 за кв.м в год. Средняя ставка аренды на аналогичные помещения на второстепенных улицах выросла до $800 ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Более 40 семинаров и бесплатных консультаций для покупателей недвижимости

C 18 по 19 марта в Центральном Доме Художника пройдут бесплатные консультации и семинары для покупателей, и для тех, кто собирается продать свою недвижимость.
00

Составляем эффективное объявление о продаже недвижимости

Приступая к продаже имущества или к поиску арендатора, необходимо разместить свое объявление на специализированном портале http://www.realto.ru/ и на других возможных досках бесплатных объявлений в Москве и московской области.
00

Аренда номера на час: преимущества проживания в хостеле "Санта-Барбара"

Важное преимущество хостелов состоит в том, что их клиентам предоставляются ряд услуг, не характерный для туристической индустрии столицы. Индивидуальный подход к клиентам - это визитная карточка мини-отеля эконом класса "Санта-Барбара".
00

Ванная комната на все сто

Без обустроенной ванной комнаты нормальный быт невозможен. И хотя переоценить ее роль в повседневной жизни трудно, недопонимания на этот счет существуют. Странно, но для многих людей «хорошая» ванная означает лишь качественную сантехнику.
00

Не забудьте отчитаться о своих доходах

Нередко люди, которые продают недвижимость, ошибочно думают, что если он продал квартиру за ту же цену, что и купил, то ему не нужно об этом уведомлять налоговую инспекцию. Но декларацию подавать нужно. Правда, только в том случае, если квартира была у вас в собственности менее трех (пяти) лет. О том, как это сделать, рассказывают специалисты агентства недвижимости "ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА".
00

Важные для города пятиэтажные дома не снесут второй волной программы демонтажа

Ценные для Москвы пятиэтажки не будут демонтированы второй волной программы по сносу непригодных для проживания пятиэтажных домов. Об этом сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
00

Объявлен конкурс на реставрацию Китайгородской стены

Стало известно о том, что «Стену Китай-города», а также заодно и нижнюю часть Варваринской башни планируют отреставрировать. Эта недвижимость признана объектом культурного наследия и нуждается в немедленной реставрации.
00

Кран-манипулятор в мегаполисе

Кран-манипулятор или крано-манипуляторная установка (сокращенно КМУ) был изобретен в середине ХХ века как альтернатива стационарному подъемному крану, установленному на автомобильном шасси. Малые размеры и возможность монтажа на грузовой автомобиль позволили этому виду спецтехники с успехом справляться со множеством задач в стесненных условиях узких улиц.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: