Сегодня 14:14
Новости и комментарии
Сегодня 12:47
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU
Фото: Источник фото

В бизнес-классе относительно недорогими считаются квартиры и апартаменты стоимостью 15-20 млн рублей, за эти деньги можно купить жилье даже в центре Москвы. Правда, небольшую студию. Зато чуть дальше от центра, с учетом вернувшихся на рынок столицы скидок, можно позволить себе двухкомнатную квартиру и даже евротрешку. Редакция IRN.RU выяснила, что еще в этом бюджете доступно в московских новостройках бизнес-класса в мае 2022 года.

В центре Москвы

По данным базы недвижимости IRN.RU, в Центральном административном округе Москвы есть 17 проектов с ценами до 20 млн руб. за лот: шесть – с квартирами, одиннадцать – с апартаментами, плюс один проект, где представлены оба формата. В двух новостройках в ЦАО купить жилье можно даже дешевле 15 млн руб.

Например, за 12,2 млн руб. доступны 23-метровые апартаменты в ЖК Voxhall, который строится в районе Замоскворечье, в четырех минут ходьбы от метро «Павелецкая» и в десяти минутах езды от Кремля. Квартиры в проекте дороже – от 23,6 млн руб. за однушку площадью 39,7 кв. м.

В целом в ЦАО средний ценник самых доступных квартир и апартаментов бизнес-класса – 18-20 млн рублей. За 19,6 млн рублей можно приобрести 30-метровую студию на 47 этаже ЖК Headliner в Пресненском районе ЦАО, за ТТК, но рядом с ММДЦ «Москва-Сити». А за 23,3 млн рублей в проекте предлагаются полноценные однокомнатные квартиры площадью 41 кв. м.

Рядом с центром

Если выйти немного за пределы центра, то в обозначенном бюджете выбор становится шире. Некоторые проекты с квартирами до 20 млн рублей расположены совсем рядом с Третьим транспортным кольцом (ТТК), хоть и за границами ЦАО. Так, за 18,7 млн руб. можно купить однокомнатную квартиру площадью 32,1 кв. м в ЖК Hide у метро «Кутузовская», рядом с Воробьевской набережной и Воробьевыми горами, в 10 минутах езды от «Москва-Сити».

Недалеко от «Москва-Сити» можно посмотреть квартиру и в ЖК «Level Причальный» в 500 метрах от метро «Шелепиха», на набережной Москвы-реки. Несмотря на то, что лот с минимальной стоимостью 12,3 млн рублей забронирован, в проекте можно найти предложение с адекватным ценником. Например, студия 17,3 «квадратов» за 12,6 млн руб. с учетом майской скидки. За 16,8 млн руб. можно купить полноценную однушку площадью 32,5 кв. м, а 20,8 миллионов хватит на евродвушку площадью 45 кв. м.

Интересные и относительно недорогие проекты бизнес-класса рядом с центром есть на территории бывшего завода «Зил», ставшего в ходе редевелопмента модным и востребованным районом. В комплексе Nagatino i-Land в районе станции метро «Технопарк» купить студию площадью 28 кв. м можно за 12,9 млн рублей. За 15,7 млн рублей в проекте доступна 40-метровая однокомнатная квартира.

С другой стороны затона Новинки – ближе к станции МЦК «ЗИЛ» – возводится ЖК Shagal. Студия площадью 29,9 кв. м в этом проекте продается за 14,4 млн рублей. Однокомнатная квартира площадью 39,2 кв. м обойдется в 16,4 млн рублей.

Немного дальше

Чуть дальше от центра хороший ассортимент проектов бизнес-класса представлен почти на всех направлениях. Даже в дорогом Западном округе есть новостройки класса «бизнес» с адекватным ценником. Например, в ЖК «Level Мичуринский» рядом с метро «Мичуринский проспект» цены начинаются от 10,1 млн руб., правда, лот по минимальной цене на брони. Купить квартиру возможно за 10,3 млн руб. – это будет студия площадью 22 кв. м. За 14,8 – 16,8 млн руб. можно стать владельцем однушки площадью 35 – 37,7 кв. м.

В проекте «Крылья», который строится в районе Раменки, всего в трех минутах от станции метро «Аминьевское шоссе», стоимость однокомнатных квартир начинается от 22,4 млн рублей. Но единственная квартира по такой цене тоже забронирована, а купить жилье в проекте можно по цене от 27,8 млн руб. За эти деньги предлагается двушка площадью 65,9 кв. м.

В ЖК Shome недалеко от метро «Кунцевская» цены на однушки площадью от 37 кв. м стартуют с 18,5 млн руб. 48-метровая двушка обойдется уже в 22,6 млн руб.

Проектами бизнес-класса сейчас активно застраивается и северо-восток Москвы. В ЖК iLove в Останкинском районе, в 10 минутах ходьбы от метро «Алексеевская», просторная однокомнатная квартира в 43 кв. м обойдется в 19,06 млн руб. В соседнем Алексеевском районе в проекте с квартирами и апартаментами «Серебряный фонтан» за 22,6 млн руб. доступна однокомнатная квартира площадью 43,7 кв. м. Апартаменты, цены на которые обычно ниже, застройщик уже продал.

Сэкономить на покупке жилья бизнес-класса можно, если посмотреть на юг. Здесь тоже есть престижные районы недалеко от центра рядом с парками и набережными. Например, в ЖК «Level Нагатинская» в 1,5 км от одноименной станции метро на набережной Москвы-реки цены на квартиры начинаются от 10,5 млн рублей за 21-метровую студию.

Стоимость однокомнатных квартир в проекте стартует с 14,3 млн руб., но лот с минимальной стоимостью забронирован. Зато к покупке доступна однушка за 15 млн руб. площадью 33 «квадрата», евродвушка площадью 40 кв. м за 17,1 млн и даже евротрешка площадью 55,1 кв. м за 20,6 млн руб.

Южнее, в проекте «AFI Park Воронцовский» рядом с одноименным парком и станциями метро «Калужская» и «Воронцовская», студии площадью 22 – 41 кв. м стоят от 13,2 млн рублей, однокомнатные квартиры 37 – 49 кв. м обойдутся начиная от 19 млн рублей, а двушки на 34 – 70 кв. м – от 19,4 млн рублей.

Ближе к окраинам Москвы тоже есть проекты бизнес-класса. На северо-западе столицы прямо на набережной, где река Сходня впадает в Москву-реку, строится комплекс апартаментов бизнес-класса «Level Стрешнево». Здесь студию площадью 18 кв. м можно купить за 8,7 млн рублей, 45-метровую евродвушку - от 13,9 млн рублей. А 18,5 млн рублей с учетом майских скидок хватит на 65-метровую евротрешку.

 

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
bnMAP.pro логотип

В Москве зафиксировано минимальное предложение апартаментов с весны 2021 года

В Москве экспонируется 4,62 тыс. апартаментов, это минимальный объем в сегменте с мая 2021 года. За год объем предложения сократился на 35,5%.
00
ЖК Very

ГК «Основа» представила новый ЖК в ЮЗАО

В престижном Обручевском районе Москвы появился проект бизнес-класса от ГК «Основа»: ЖК «VERY на Миклухо-Маклая» возведен в экологически благоприятной зоне - на границе Юго-Западного лесопарка, в окружении пяти ведущих российских вузов.
00
Международная школа бизнеса «Горки»: российские предприниматели запустили грантовую программу, чтобы помочь малому бизнесу вырасти

Российские предприниматели запустили грантовую программу, чтобы помочь малому бизнесу вырасти

Международная школа бизнеса «Горки» объявила о механизме поддержки, который позволит представителям малого и среднего бизнеса получить доступ к практическим знаниям и инструментам масштабирования.
00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Петербургские девелоперы переориентируются на продажу офисных площадей

К середине 2029 года девелоперы собираются построить в Санкт-Петербурге около 140 тыс. кв. м офисной недвижимости на продажу, подсчитали в Bright Rich | CORFAC International.
00
CORE.XP логотип

Аналитики определили, в каких столичных районах больше всего новостроек делюкс-класса

Все строящиеся проекты рынка первичной жилой недвижимости Москвы делюкс-класса располагаются в Центральном административном округе. Эксперты жилого направления CORE.XP определили топ-3 районов.
10
Изумрудная ул., з/у 28А. СВАО, Лосиноостровский

Выдано разрешение на строительство в Лосиноостровском районе дома для программы реновации

Мосгосстройнадзор оформил разрешение на строительство на северо-востоке столицы жилого дома из двух корпусов в рамках реализации программы реновации по адресу: ул. Изумрудная, земельный участок 28А.
00
КРТ: Светлый проезд, владение 4

В районе Сокол в рамках проекта КРТ построят современный жилой квартал

В районе Сокол реорганизуют два участка площадью 5,64 гектара. На одном из них площадью 4,68 гектара сформируют новый жилой квартал. Реализовать проект планируют в течение шести лет.
00
ЖК INDY Towers ул Куусинена

Завершено возведение монолитных конструкций первого корпуса в жилом комплексе на севере столицы

В корпусе жилого комплекса INDY Towers, расположенного в Хорошёвском районе, завершены монолитные работы, Мосгосстройнадзор провел восьмую выездную проверку объекта.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

73 тысячи ДДУ с эскроу оформлено в столичном Росреестре с начала года

В январе-августе 2025 года в Москве зарегистрировано 73 009 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов (-15,6% к аналогичному периоду прошлого года).
00
улица Профсоюзная, дом 33

Инвесторы смогут приобрести два крупных помещения в доме на Профсоюзной улице

Площадь одного помещения составляет 136,8 квадратного метра, второго — 179,1. Они находятся на первом этаже жилого дома по адресу: улица Профсоюзная, дом 33, имеют отдельные входы и подключены к электричеству, водоснабжению и канализации.
00
Строительные работы в ЖК Новый Зеленоград

В ЖК «Новый Зеленоград» активными темпами ведется строительство 3 и 5 корпусов первой очереди

Жилой комплекс «Новый Зеленоград» расположен в городском округе Химки, рядом с Зеленоградом. Ввод в эксплуатацию 3 корпуса ожидается в конце 2025 года, 5 корпуса – в начале 2027 года.
00
В жилом районе ÁLIA продолжается благоустройство территории

ÁLIA: озеленение с акцентом на осенний сезон

Девелопер жилого района ÁLIA применяет подход в благоустройстве, ориентированный на круглогодичную декоративность. Для осени – отдельный сценарий - читайте подробности.
00
На открытии форума «Внутри.рф» 11 сентября 2025 года

Девелоперы делают ставку на коммерческую недвижимость

С 11 по 13 сентября прошел форум «Внутри.рф», организованный DSS Consulting Services при поддержке Туризм.РФ, Кавказ.РФ и ИД Коммерсант. Представители власти и бизнеса обсудили, что ждет гостиничную отрасль в ближайшие 10 лет.
00
Донстрой Остров

В Мневниковской пойме началось строительство новых очередей проекта «Остров»

В рамках своего флагманского проекта комплексной застройки «Остров» компания «Донстрой» приступила к строительству двух очередей нового 12 квартала в северной части Мневниковской поймы.
00
Александр Мещеряков, директор по развитию бизнеса VSN Group

VSN Group усиливает команду

Компания VSN Group усиливает свой управленческий состав. На позицию директора по развитию бизнеса назначен Александр Мещеряков, ранее занимавший аналогичную должность в Pandora Property Investments и Becar Asset Management.
Или войти с помощью: