Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU
Фото: Источник фото

В бизнес-классе относительно недорогими считаются квартиры и апартаменты стоимостью 15-20 млн рублей, за эти деньги можно купить жилье даже в центре Москвы. Правда, небольшую студию. Зато чуть дальше от центра, с учетом вернувшихся на рынок столицы скидок, можно позволить себе двухкомнатную квартиру и даже евротрешку. Редакция IRN.RU выяснила, что еще в этом бюджете доступно в московских новостройках бизнес-класса в мае 2022 года.

В центре Москвы

По данным базы недвижимости IRN.RU, в Центральном административном округе Москвы есть 17 проектов с ценами до 20 млн руб. за лот: шесть – с квартирами, одиннадцать – с апартаментами, плюс один проект, где представлены оба формата. В двух новостройках в ЦАО купить жилье можно даже дешевле 15 млн руб.

Например, за 12,2 млн руб. доступны 23-метровые апартаменты в ЖК Voxhall, который строится в районе Замоскворечье, в четырех минут ходьбы от метро «Павелецкая» и в десяти минутах езды от Кремля. Квартиры в проекте дороже – от 23,6 млн руб. за однушку площадью 39,7 кв. м.

В целом в ЦАО средний ценник самых доступных квартир и апартаментов бизнес-класса – 18-20 млн рублей. За 19,6 млн рублей можно приобрести 30-метровую студию на 47 этаже ЖК Headliner в Пресненском районе ЦАО, за ТТК, но рядом с ММДЦ «Москва-Сити». А за 23,3 млн рублей в проекте предлагаются полноценные однокомнатные квартиры площадью 41 кв. м.

Рядом с центром

Если выйти немного за пределы центра, то в обозначенном бюджете выбор становится шире. Некоторые проекты с квартирами до 20 млн рублей расположены совсем рядом с Третьим транспортным кольцом (ТТК), хоть и за границами ЦАО. Так, за 18,7 млн руб. можно купить однокомнатную квартиру площадью 32,1 кв. м в ЖК Hide у метро «Кутузовская», рядом с Воробьевской набережной и Воробьевыми горами, в 10 минутах езды от «Москва-Сити».

Недалеко от «Москва-Сити» можно посмотреть квартиру и в ЖК «Level Причальный» в 500 метрах от метро «Шелепиха», на набережной Москвы-реки. Несмотря на то, что лот с минимальной стоимостью 12,3 млн рублей забронирован, в проекте можно найти предложение с адекватным ценником. Например, студия 17,3 «квадратов» за 12,6 млн руб. с учетом майской скидки. За 16,8 млн руб. можно купить полноценную однушку площадью 32,5 кв. м, а 20,8 миллионов хватит на евродвушку площадью 45 кв. м.

Интересные и относительно недорогие проекты бизнес-класса рядом с центром есть на территории бывшего завода «Зил», ставшего в ходе редевелопмента модным и востребованным районом. В комплексе Nagatino i-Land в районе станции метро «Технопарк» купить студию площадью 28 кв. м можно за 12,9 млн рублей. За 15,7 млн рублей в проекте доступна 40-метровая однокомнатная квартира.

С другой стороны затона Новинки – ближе к станции МЦК «ЗИЛ» – возводится ЖК Shagal. Студия площадью 29,9 кв. м в этом проекте продается за 14,4 млн рублей. Однокомнатная квартира площадью 39,2 кв. м обойдется в 16,4 млн рублей.

Немного дальше

Чуть дальше от центра хороший ассортимент проектов бизнес-класса представлен почти на всех направлениях. Даже в дорогом Западном округе есть новостройки класса «бизнес» с адекватным ценником. Например, в ЖК «Level Мичуринский» рядом с метро «Мичуринский проспект» цены начинаются от 10,1 млн руб., правда, лот по минимальной цене на брони. Купить квартиру возможно за 10,3 млн руб. – это будет студия площадью 22 кв. м. За 14,8 – 16,8 млн руб. можно стать владельцем однушки площадью 35 – 37,7 кв. м.

В проекте «Крылья», который строится в районе Раменки, всего в трех минутах от станции метро «Аминьевское шоссе», стоимость однокомнатных квартир начинается от 22,4 млн рублей. Но единственная квартира по такой цене тоже забронирована, а купить жилье в проекте можно по цене от 27,8 млн руб. За эти деньги предлагается двушка площадью 65,9 кв. м.

В ЖК Shome недалеко от метро «Кунцевская» цены на однушки площадью от 37 кв. м стартуют с 18,5 млн руб. 48-метровая двушка обойдется уже в 22,6 млн руб.

Проектами бизнес-класса сейчас активно застраивается и северо-восток Москвы. В ЖК iLove в Останкинском районе, в 10 минутах ходьбы от метро «Алексеевская», просторная однокомнатная квартира в 43 кв. м обойдется в 19,06 млн руб. В соседнем Алексеевском районе в проекте с квартирами и апартаментами «Серебряный фонтан» за 22,6 млн руб. доступна однокомнатная квартира площадью 43,7 кв. м. Апартаменты, цены на которые обычно ниже, застройщик уже продал.

Сэкономить на покупке жилья бизнес-класса можно, если посмотреть на юг. Здесь тоже есть престижные районы недалеко от центра рядом с парками и набережными. Например, в ЖК «Level Нагатинская» в 1,5 км от одноименной станции метро на набережной Москвы-реки цены на квартиры начинаются от 10,5 млн рублей за 21-метровую студию.

Стоимость однокомнатных квартир в проекте стартует с 14,3 млн руб., но лот с минимальной стоимостью забронирован. Зато к покупке доступна однушка за 15 млн руб. площадью 33 «квадрата», евродвушка площадью 40 кв. м за 17,1 млн и даже евротрешка площадью 55,1 кв. м за 20,6 млн руб.

Южнее, в проекте «AFI Park Воронцовский» рядом с одноименным парком и станциями метро «Калужская» и «Воронцовская», студии площадью 22 – 41 кв. м стоят от 13,2 млн рублей, однокомнатные квартиры 37 – 49 кв. м обойдутся начиная от 19 млн рублей, а двушки на 34 – 70 кв. м – от 19,4 млн рублей.

Ближе к окраинам Москвы тоже есть проекты бизнес-класса. На северо-западе столицы прямо на набережной, где река Сходня впадает в Москву-реку, строится комплекс апартаментов бизнес-класса «Level Стрешнево». Здесь студию площадью 18 кв. м можно купить за 8,7 млн рублей, 45-метровую евродвушку - от 13,9 млн рублей. А 18,5 млн рублей с учетом майских скидок хватит на 65-метровую евротрешку.

 

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: