Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Сегодня 14:46
Тенденции рынка, аналитика

В последнее время земельные девелоперы активно осваивают непрестижные направления и дальнее Подмосковье. Однако выбирать землю под будущую дачу вдали от Москвы нужно особенно внимательно.

Во втором полугодии 2012 года в Московской области появилось около 50 новых поселков с участками без подряда — такие данные приводит аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». При этом половина нового предложения расположена далее 40 км от МКАД. По статистике аналитического центра ГК «Земер», наибольшее количество сделок (62%) по покупке участков без подряда за этот же период времени было совершено как раз в дальнем Подмосковье.

По подсчетам аналитического центра «ОПИН», в 105 поселках на указанном расстоянии от Москвы представлены только участки без подряда, еще в 35 поселках этот формат включен в поселки смешанного типа.

«На данный момент в первичной продаже находится порядка 6 000 участков без подряда в поселках, расположенных в Подмосковье далее 40 км от МКАД. Поселки на стадии активных продаж распределены в указанной локации неравномерно:

если Новорижское и Ярославское шоссе являются лидерами по количеству предложений, то на восточных направлениях далее 40 км от Москвы предложений практически нет.

Оказывает влияние и протяженность трассы — некоторые трассы вообще не доходят до указанной отметки, а по ряду направлений Московская область достаточно быстро сменяется территориями соседних областей», — поясняет руководитель аналитического центра ОАО «ОПИН» Екатерина Лобанова.

По оценкам экспертов, средняя стоимость сотки на расстоянии 40 км от МКАД доходит до 100 тыс. рублей. «Чем дальше от столицы находится объект, тем, соответственно, ниже будет стоимость предложения. На ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
MR Group

Генеральный директор MR Group возглавил рейтинг самых влиятельных девелоперов России

Генеральный директор компании MR Group Роман Тимохин возглавил рейтинг самых влиятельных персон на рынке коммерческой недвижимости в категории «Девелопмент» ежегодного выпуска CRE 100.
00

Рекламный ролик жилищного комплекса ZILART претендует на премию "Ржавый Меркурий"

«Ржавый Меркурий» — антипремия в области рекламы, где каждый желающий может номинировать самую нелепую, глупую и провальную рекламную кампанию с сомнительными результатами за прошедший год.
00
MR Group

ЖК «Селигер Сити» - в топ-2 самых востребованных небоскрёбов Москвы

В ЖК, расположенном всего в 5 минутах от м. «Селигерская» на севере столицы, в прошлом году было заключено более 750 договоров долевого участия, по данным агентства Est-a-Tet.
00
Ориентир логотип

По прогнозам компании Ориентир доля автоматизированных складов на рынке в ближайшие годы будет расти

По прогнозам экспертов компании Ориентир, в ближайшей и долгосрочной перспективе, развитие сегмента складской недвижимости будет неразрывно связано с автоматизированием процессов, с увеличением доли роботизированных складов и развитием дополнительных сервисов
00
Агентство недвижимости «Бон Тон», логотип компании

В «Бон Тон» зафиксировали рост сделок по семейной ипотеке

Семейная ипотека под 6% продолжает расширять круг ипотечных заемщиков. Как отмечают в компании «Бон Тон», с начала года число сделок по данной программе выросло на 7%. Прирост обусловлен выгодными условиями по процентной ставке, а также расширением льгот для покупателей с детьми.
00
Лого Миэль

«МИЭЛЬ-Новостройки»: в апреле на рынок Москвы вышел лишь один новый проект

По данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам апреля 2019 года составил 2539 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с мартом 2019г. зафиксирован незначительный прирост объемов предложения на уровне +0,4%.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: