Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

«Газета.Ru» продолжает серию публикаций о стоимости жилья на локальных рынках Москвы. Сегодняшний обзор посвящен районам Западного административного округа (ЗАО), расположенным ближе к окраинам города.
В этом обзоре мы рассмотрим жилье в следующих районах: Внуково, Кунцево, Ново-Переделкино, Солнцево, Можайский, Очаково-Матвеевское.

«Перечисленные районы ЗАО можно условно разделить на три категории: 1) районы внутри МКАД (в составе которых расположены престижные локации): Можайский, проспект Вернадского, Кунцево; 2) районы за пределами МКАД: Солнцево, Ново-Переделкино, к данной категории целесообразно отнести и район Очаково-Матвеевское, так как помимо большого числа промышленных территорий данный район несколько удален от основных городских транспортных артерий и имеет достаточную обособленность; 3) эксклавный район Внуково», — рассказала «Газете.Ru» директор департамента управления активами группы ПСН Татьяна Тикова.

«В Кунцеве большое количество ветхого жилья. Можайский район и Очаково-Матвеевское славятся своими промзонами с вредными производствами. А во Внукове вообще практически отсутствует спрос на жилье, поскольку ни один человек в здравом уме не согласится жить в зоне постоянного шумового дискомфорта. На фоне остальных выделяются Солнцево и Ново-Переделкино, где представлен качественный жилой фонд и развитая инфраструктура. Однако оба эти района значительно удалены от центра и отличаются неважной транспортной доступностью», — говорит генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

По данным компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в районе Кунцево составляет 182 тыс. руб., в Ново-Переделкине — 133 тыс. руб., в Очаково-Матвеевском — 174 тыс. руб., в Солнцеве — 133 тыс., в Можайском — 155 тыс. руб., во Внукове — 112 тыс. руб.
До 5 млн рублей

По оценкам группы ПСН, минимальный бюджет покупки жилья в перечисленных районах, расположенных внутри МКАД, составляет 4,7–5,1 млн руб., за МКАД — 4,5–5 млн руб., во Внукове — 4–4,2 млн руб. За эти деньги можно будет купить однокомнатную квартиру (до 30 кв. м) с небольшой кухней около 5 кв. м в 5-этажных кирпичных или 9- или 12-этажных панельных домах старой постройки.

Однако выбор таких вариантов ограничен. Чаще всего в бюджете до 5 млн руб. однокомнатные квартиры можно купить во Внукове. В остальных районах, включенных в этот обзор, цены на однушки чаще всего, по данным компании «Инком-недвижимость», составляют от 5,5 млн руб. и выше, например в районе Очаково-Матвеевское. Сложнее будет найти такой вариант в Кунцеве — это будут совсем маленькие квартиры площадью около 30 кв ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Скрытая подсветка с использованием led-светильников

В чем преимущества скрытой подсветки

Для того, чтобы в помещении создать сказочную, волшебную атмосферу часто используют скрытую подсветку. Потолочный красивый плинтус будет эффектно смотреться даже при выключенном освещении, к тому же он скроет все незначительные дефекты потолка
00
Печи булерьян

Печи булерьян: почему они так популярны

При экономической ситуации, существующей в нашей стране, когда постоянно растет цена на привычные и до недавнего времени недорогие энергоносители, а именно на газ и электроэнергию, использование альтернативных источников энергии становиться все более актуальным и оправданным
00

2016 год стал очень плодотворным для строительной области Москвы

Как сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень на конференции «Итоги рынка недвижимости», в этом году показатель строительства недвижимости в Москве вырос по сравнению с прошлым годом на 6,4%
00

Здание ГЭС-2 будет сохранено

Недавно стало известно, что постройку, в которой ранее находилась ГЭС-2, на Болотной площади не только оставят, но еще и реконструируют под Музей современного искусства
00

Последние ветхие пятиэтажки в Москве будут демонтированы в 2018 году

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, в течение 2017 года и вплоть до конца 2018 будет вестись работа по сносу последних не подлежащих эксплуатации пятиэтажных домов в столице
00

Жителям «Царицыно2» не придётся стоять в пробках

Липецкая улица, единственная, по которой пока можно доехать в центр и на МКАД из нового жилого комплекса «Царицыно 2», увеличила пропускную способность на 30%. Об этом заявили в Комплексе градостроительной политики и строительства г. Москвы
00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: