Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

«Газета.Ru» продолжает серию публикаций о стоимости жилья на локальных рынках Москвы. Сегодняшний обзор посвящен районам Западного административного округа (ЗАО), расположенным ближе к окраинам города.
В этом обзоре мы рассмотрим жилье в следующих районах: Внуково, Кунцево, Ново-Переделкино, Солнцево, Можайский, Очаково-Матвеевское.

«Перечисленные районы ЗАО можно условно разделить на три категории: 1) районы внутри МКАД (в составе которых расположены престижные локации): Можайский, проспект Вернадского, Кунцево; 2) районы за пределами МКАД: Солнцево, Ново-Переделкино, к данной категории целесообразно отнести и район Очаково-Матвеевское, так как помимо большого числа промышленных территорий данный район несколько удален от основных городских транспортных артерий и имеет достаточную обособленность; 3) эксклавный район Внуково», — рассказала «Газете.Ru» директор департамента управления активами группы ПСН Татьяна Тикова.

«В Кунцеве большое количество ветхого жилья. Можайский район и Очаково-Матвеевское славятся своими промзонами с вредными производствами. А во Внукове вообще практически отсутствует спрос на жилье, поскольку ни один человек в здравом уме не согласится жить в зоне постоянного шумового дискомфорта. На фоне остальных выделяются Солнцево и Ново-Переделкино, где представлен качественный жилой фонд и развитая инфраструктура. Однако оба эти района значительно удалены от центра и отличаются неважной транспортной доступностью», — говорит генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

По данным компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в районе Кунцево составляет 182 тыс. руб., в Ново-Переделкине — 133 тыс. руб., в Очаково-Матвеевском — 174 тыс. руб., в Солнцеве — 133 тыс., в Можайском — 155 тыс. руб., во Внукове — 112 тыс. руб.
До 5 млн рублей

По оценкам группы ПСН, минимальный бюджет покупки жилья в перечисленных районах, расположенных внутри МКАД, составляет 4,7–5,1 млн руб., за МКАД — 4,5–5 млн руб., во Внукове — 4–4,2 млн руб. За эти деньги можно будет купить однокомнатную квартиру (до 30 кв. м) с небольшой кухней около 5 кв. м в 5-этажных кирпичных или 9- или 12-этажных панельных домах старой постройки.

Однако выбор таких вариантов ограничен. Чаще всего в бюджете до 5 млн руб. однокомнатные квартиры можно купить во Внукове. В остальных районах, включенных в этот обзор, цены на однушки чаще всего, по данным компании «Инком-недвижимость», составляют от 5,5 млн руб. и выше, например в районе Очаково-Матвеевское. Сложнее будет найти такой вариант в Кунцеве — это будут совсем маленькие квартиры площадью около 30 кв ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Специалисты рассказали, как отразилось падение курса рубля на стоимость жилья в стране

Аналитики прокомментировали ситуацию со стоимостью жилья в связи с падением курса рубля. Согласно их утверждению, курс рубля пока никак не отражается на стоимости жилья.
00

Более половины квартир на первичном рынке Новой Москвы реализуется по ДДУ

Новая Москва продолжает развиваться и сейчас туда направлена основная масса внимания и сил как властей столицы, так и застройщиков. В этом году в округе планируется ввести еще как минимум 1,5 млн кв. м жилья.
00

Реестр собственников многоквартирного дома

Владельцы квартир многоэтажных домов, согласно приказу Минстроя «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний» могут направлять в Государственную жилищную инспекцию протокол общего собрания при условии, что этот документ будет дополнен реестром собственников.
00

Займ под залог квартиры - на что обратить внимание

Необходимость срочно получить большую сумму может возникнуть у любого человека. Болезнь, требующая дорогостоящего лечения, возможность начать обучение в престижном заведении, начало перспективного бизнеса – эти и другие нужды толкают человека к поиску кредитора, готового выдать кредит под залог имущества.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: