В этом обзоре мы рассмотрим те районы ЮЗАО, где расположено относительно недорогое жилье: Северное Бутово, Южное Бутово, Зюзино, Коньково, Котловка, Обручевский, Теплый Стан и Ясенево.
«Большинство из перечисленных районов — классические спальные. Однако каждый из них имеет свои особенности. Например, Обручевский район отличается развитой инфраструктурой, более или менее однородным социальным составом. Кроме того, у него есть своя визитная карточка — Воронцовский парк, что сказывается на благоприятной экологической обстановке в районе. А вот Северное и Южное Бутово — одни из самых молодых районов Москвы, и осваиваться они начали совсем недавно. Именно поэтому в некоторых микрорайонах Южного Бутова современные панельные новостройки до сих пор соседствуют с частными домами и рабочими бараками», — рассказывает генеральный директор «Метриум Групп» Мария Литинецкая.
На вторичном рынке жилья в указанных районах на продажу выставлено примерно 9–11 тыс. квартир, такие данные приводит девелоперская компания Группа ПСН.
До 5 млн рублей
Минимальный бюджет покупки в указанных районах ЮЗАО, по данным аналитиков Группы ПСН, — около 5 млн рублей. За эти деньги можно купить однокомнатную малогабаритную квартиру (общая площадь 28–29 кв. м с кухней не более 5,5–6 кв. м, в большинстве случаев без балкона) на первых этажах пятиэтажных панельных (или блочных) домов 1960–1970-х гг. постройки.
За пределами МКАД (в районах Бутова) минимальный бюджет покупки квартиры будет несколько ниже — «минус» 6–9% относительно районов в пределах МКАД. При этом потребительские ...
Комментарии
(0)#