Недвижимость: адекватная цена

Одним из самых насущных вопросов, интересующих граждан в связи с финансовым кризисом, является изменение динамики цен на недвижимость. Риэлторы в голос утверждают, что долларовые цены на недвижимость падают. В свою очередь, стоимость доллара напрямую зависит от нефти. Такую хитрую зависимость решили проследить аналитики и пришли к выводу, что при цене барреля нефти около 40 долларов, на которую ориентируются российские власти, цена квадратного метра в Москве должна составлять 2100-2400 долл.
Исследование по соотношению изменения цен на нефть и недвижимость под говорящим названием "Баррель, доллар и квадратный метр: скованные одной цепью" провели специалисты аудиторско-консалтинговой компании "Бейкер Тилли русаудит". Выборку цен аналитики компании взяли с 2000 по июль 2008 года и установили между ними корреляцию. Поскольку Россия в первую очередь остается сырьевой страной, зависимость от цены экспорта нефти оказалась четко прослеживаемой. Так, при росте стоимости нефти, московское жилье реагирует в 1,5-2 раза большим ростом (то есть нефть вдвое - квартиры втрое-вчетверо ...