Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Все привыкли к тому, что стоимость российской недвижимости постоянно растет, особенно это касается московского региона, где уровень цен уже давно сравнялся с признанными мировыми лидерами, такими как Лондон и другие мегаполисы. Это касается как рынка жилья, так и коммерческой недвижимости. Традиционно принято проводить связь между данным рынком и ценами на энергоносители, в частности на нефть. Однако настолько ли прямая данная зависимость, как полагают некоторые.

Обратимся к истории данного вопроса. Все помнят резкий скачок стоимости черного золота, который произошел в 2004 году. В этот год цена на нефть марки Brent поднялась практически в два раза, с $30 до $55 за баррель. Тем не менее, в это время цены на недвижимость отнюдь не начали расти, а наоборот стабилизировались.

В настоящий момент можно наблюдать обратный процесс, когда стоимость нефти начала свое равномерное падение. И если в недалеком прошлом многие были уверены, что стоимость барреля нефти в скором времени сможет преодолеть очередной психологический барьер в $200, то сейчас речь идет о другом барьере — в $100, который уже не за горами. Тем не менее, вопреки ожиданиям, цены на российскую недвижимость, особенно на московскую, отнюдь не падают, а, наоборот, продолжают расти. Вышеприведенные примеры свидетельствуют о том, что зависимость стоимости метров квадратных от цены, которую дают за баррель нефти на торгах, отнюдь не прямая и не простая, хотя отрицать ее также не стоит.

Падение цен на нефть началось с отметки в $141 за баррель марки Brent, которая была зафиксирована 3 июля 2008 года. За это время стоимость снизилась более, чем на 20%, что достаточно существенно, и составляет $112 — за баррель марки Brent, $114 — за LSCO (Light Sweet Crude Oil — американскую легкую нефть) и $110 — за российскую. Такое резкое снижение цен, произошедшее всего лишь за месяц, многих может насторожить, однако окажет ли это влияние на стоимость российской недвижимости, стоит задуматься.

На рынке московской недвижимости наблюдался значительный рост цен в январе месяце. Многие аналитики ...

Читать далее на http://commercialrealty.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Своими основными проблемами столичные застройщики называют финансовые и экономические трудности

Такие данные удалось получить из результатов исследования ВЦИОМ, которое проводится каждый год. Оно представляет собой опрос застройщиков по главным темам сферы строительства.
00

В рамках программы реновации вводится новый вид градостроительного документа - паспорта инженерно-технического обеспечения для кварталов

Паспорт будет вмещать в себя всю инженерно-техническую информацию по будущему кварталу реновации. Данные документы будут утверждаться одновременно с проектами планировок будущих кварталов.
00

Новый закон о штрафах за нарушения в долевом строительстве вступит в силу в октябре текущего года

В окончательном чтении Госдумой был принят законопроект, которых еще усилит защиту дольщиков. Он вводит административную ответственность за нарушения в сфере строительства жилья.
00

В ближайшем будущем станет известно, когда будут достроены объекты Urban Group

В ближайшее время станут известны сроки завершения строительства объектов проблемного подмосковного застройщика Urban Group. «Дом.РФ» вскоре проведет встречу с пострадавшими, на которой будут озвучены сроки, суммы и т.д.
00

Собственники дачных участков будут обязаны проводить процедуру межевания границ

В обязательном порядке межевание границ своих дачных участков собственники будут обязаны проводить в случае, если участок необходимо будет продать или передать в наследство.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: