Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Вхождение Крыма в состав России подстегнуло интерес россиян к недвижимости полуострова. Но местные риэлторы советуют пока не торопиться с покупкой. Рассказывает заместитель генерального директора агентства «Маклер Крым» (город Симферополь) Александр Самбросов.

– Участники рынка недвижимости Крыма фиксируют рост спроса на местное жилье со стороны россиян. Есть ли смысл сейчас приобретать недвижимость на полуострове?

– Действительно, в последний месяц мы наблюдаем значительное увеличение числа обращений потенциальных покупателей. Однако реальные сделки в настоящее время не проводятся – проблема в том, что пока у местных регистрационных органов отсутствует доступ к реестру прав на недвижимое имущество. Власти Украины закрыли для нас этот реестр – сейчас рынок недвижимости региона фактически находится в правовом вакууме.

Некоторые покупатели, которым не терпится приобрести недвижимость, заключают предварительные договоры купли-продажи. Но такой вариант приобретения объектов небезопасен – ведь, по сути, данный вид соглашения не дает оснований на получение права собственности и не имеет юридической силы. Более того, такой документ даже нельзя зарегистрировать у нотариуса. Система российского законодательства на полуостров пока не пришла, а украинская становится нелегитимной: до перехода на российскую правовую систему нотариальные палаты в Крыму не работают.

Документы на недвижимость будут переоформляться, но пока никто не знает, как именно это будет происходить. Остается открытым вопрос о том, можно ли будет совершать сделки на основе документов старого – украинского – образца.

Пока на недвижимость Крыма формируется отложенный спрос – потенциальные покупатели и игроки рынка ждут восстановления доступа к реестру прав на недвижимость. По разным оценкам, процесс может занять от двух недель до трех месяцев. Возможно, будет создан временный реестр. Пока же Верховная Рада Украины не спешит отменять ограничения на доступ к реестру прав на недвижимость.

– Как изменились цены с момента проведения референдума о статусе Крыма?

– Увеличение интереса к покупке недвижимости в Крыму приводит к хаотичному росту цен. Стоимость жилья самых разных категорий корректируется, можно сказать, каждую неделю – сейчас отследить динамику изменений практически невозможно. Продавцы пытаются «нащупать» рынок и понять, каким образом вхождение Крыма в состав России отразится на цене их собственности. За квартиры, которые еще неделю назад продавались за $50 тыс., в ряде случаев сейчас просят $70 тыс.

С момента проведения референдума о статусе Крыма стоимость жилья ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: