Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Вхождение Крыма в состав России подстегнуло интерес россиян к недвижимости полуострова. Но местные риэлторы советуют пока не торопиться с покупкой. Рассказывает заместитель генерального директора агентства «Маклер Крым» (город Симферополь) Александр Самбросов.

– Участники рынка недвижимости Крыма фиксируют рост спроса на местное жилье со стороны россиян. Есть ли смысл сейчас приобретать недвижимость на полуострове?

– Действительно, в последний месяц мы наблюдаем значительное увеличение числа обращений потенциальных покупателей. Однако реальные сделки в настоящее время не проводятся – проблема в том, что пока у местных регистрационных органов отсутствует доступ к реестру прав на недвижимое имущество. Власти Украины закрыли для нас этот реестр – сейчас рынок недвижимости региона фактически находится в правовом вакууме.

Некоторые покупатели, которым не терпится приобрести недвижимость, заключают предварительные договоры купли-продажи. Но такой вариант приобретения объектов небезопасен – ведь, по сути, данный вид соглашения не дает оснований на получение права собственности и не имеет юридической силы. Более того, такой документ даже нельзя зарегистрировать у нотариуса. Система российского законодательства на полуостров пока не пришла, а украинская становится нелегитимной: до перехода на российскую правовую систему нотариальные палаты в Крыму не работают.

Документы на недвижимость будут переоформляться, но пока никто не знает, как именно это будет происходить. Остается открытым вопрос о том, можно ли будет совершать сделки на основе документов старого – украинского – образца.

Пока на недвижимость Крыма формируется отложенный спрос – потенциальные покупатели и игроки рынка ждут восстановления доступа к реестру прав на недвижимость. По разным оценкам, процесс может занять от двух недель до трех месяцев. Возможно, будет создан временный реестр. Пока же Верховная Рада Украины не спешит отменять ограничения на доступ к реестру прав на недвижимость.

– Как изменились цены с момента проведения референдума о статусе Крыма?

– Увеличение интереса к покупке недвижимости в Крыму приводит к хаотичному росту цен. Стоимость жилья самых разных категорий корректируется, можно сказать, каждую неделю – сейчас отследить динамику изменений практически невозможно. Продавцы пытаются «нащупать» рынок и понять, каким образом вхождение Крыма в состав России отразится на цене их собственности. За квартиры, которые еще неделю назад продавались за $50 тыс., в ряде случаев сейчас просят $70 тыс.

С момента проведения референдума о статусе Крыма стоимость жилья ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Подбор топ-медеджеров

Стратегия и цели подбора Топ-менеджеров

Потребность в ответственных, профессиональных и талантливых специалистах была всегда. С развитием рыночной экономики нехватка компетентных кадров, особенно руководителей высшего звена, ощущается особенно остро.
00
Уборка производственных помещений

Как выполняется уборка производственных помещений и цехов

Любое предприятие, особенно производственное, нуждается в ежедневной и периодической уборке. Это особенно важно в таких областях, как пищевая и химическая, где грязь в цехах сможет стать причиной крупных неприятностей.
00
Земля не должна "простаивать"

Особенности и секреты выгодной продажи сельскохозяйственных земель

Насколько выгодной будет продажа, зависит от уровня выбранного покупателя. Так, купить земли сельхозназначения на выгодных условиях может только компании с хорошей репутацией, занимающейся покупкой и обработкой участков не один десяток лет.
00
Гравировка на кольцах

Возможности лазерной гравировки

Один из самых эффективных способов нанесения изображения на материалы - лазерная гравировка. С равным успехом ее применяют на металле, стекле, пластике, древесине, коже, резине и т.д.
00

Исторический облик зданий на Москворецкой набережной будет сохранен

Принято решение отреставрировать несколько объектов, находящихся на территории Москворецкой набережной. Исполнитель, подобранный по конкурсу, получит в управление Воспитательный дом.
00

В течение 2-3 лет будут отреставрированы палаты Троекуровых

Здание палат Троекуровых является объектом культурного наследия федерального значения и находятся под руководством Мосгорнаследия. Сейчас оно не используется, так как находится в очень ветхом состоянии.
00

Участников долевого строительства спорткомплекса на Куликовской улице признают потерпевшими

Застройщику было выдано разрешение на строительство спортивного комплекса площадью в 10 тыс. кв. м. Однако позднее выяснилось, что он реализовывал их дольщикам как помещения, пригодные для жилья.
00
Грызуны голодают

Чудо голодания

О пользе голодания ученые говорят уже много десятилетий. Как пишет новостной портал Head News, позитивный эффект наблюдается даже у грызунов. Недавно специалисты из Бразилии провели эксперимент с двумя группами мышей. Первая из них получала обычный рацион, а другой количество пищи ограничили на 40%. Спустя 6 месяцев ученые констатировали интересные изменения.
00
Арендовать дом в Одессе

Посуточная аренда домов в Одессе: как забронировать лучшие апартаменты на побережье?

Максималисты, привыкшие брать от жизни только лучшее, никогда не идут на компромиссы, если дело касается отдыха. Вообще, стоит сказать, что многие становятся максималистами при выборе посуточного жилья, аргументируя свое «расточительство» тем, что заслужили хороший отдых. Пожалуй, с этим можно согласиться. Так как же выбрать лучшее предложение на черноморском побережье?
00

В Лефортово построили апарт-отель

Подошло к концу строительство апарт-отеля в районе Лефортово, что на юго-востоке Москвы. Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, ввести его в эксплуатацию планируется до конца текущего года, а сейчас ведутся подготовительные работы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: