Недвижимость со спортивным уклоном

Эксперты рынка недвижимости подсчитали, что более 50% подмосковных коттеджных поселков имеют спортивную инфраструктуру. В эконом-классе — волейбольные площадки, в сегментах бизнес и элит — яхт-клубы и поля для гольфа. Они набивают поселкам цену.
Соседство с элитными спортивно-развлекательными центрами повышает статус коттеджных поселков. Но даже минимальный «спортивный» набор влияет на популярность самих поселков. Привлекательность целых направлений сегодня зависит от наличия спортивно-развлекательной инфраструктуры.
Аналитический центр корпорации «Инком» проанализировал 629 организованных коттеджных поселков разного класса в Подмосковье. В 351 из них — в большинстве своем это крупные поселки для круглогодичного проживания — есть спортивные площадки или спорткомплексы.
Наиболее распространено среди девелоперов строительство волейбольных площадок, как наиболее популярных среди отдыхающих и наименее затратных. Часто можно встретить баскетбольные площадки, реже — теннисные корты, гольф-поля, ипподромы, каток, еще реже — крупные спортивные центры.
«Практически каждый современный коттеджный поселок оборудован каким-нибудь спортивным объектом: обычно это спортивная площадка, футбольное поле либо другая территория, оборудованная для занятий спортом, — рассказала BFM.ru заместитель директора агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» Надежда Волохова. — Около 60% коттеджных поселков верхнего сегмента находятся по соседству со спортивным центром или фитнес-клубом. Если вокруг поселка или внутри него хорошо развита инфраструктура, в том числе и спортивная, то это делает коттеджный комплекс более привлекательным для клиента. В поселках почти всегда предусмотрены спортивные площадки, а большие фитнес-клубы обычно строятся по соседству с коттеджными комплексами, потому что будут обеспечены клиентами – жителями этих поселков».
Организация спортивной инфраструктуры в поселках элитного и бизнес-сегмента во многом зависит и от популярности тех или иных видов спорта: среди жителей Подмосковья уже несколько лет таковыми являются горные лыжи, яхтинг и гольф. Большинство яхт-клубов находится на Дмитровском направлении, где есть водоемы и водохранилища. Горнолыжные спуски в столичном регионе располагаются в районах с перепадами рельефа — в основном на Дмитровском (поселки «Волен», «Яхрома») и Новорижском направлениях. Гольф-клубы, в силу своей элитарности, в основном располагаются на престижных западных, а также северных направлениях.
«Для создания ...