Сегодня 11:00
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

О покупке загородного домика, наверное, хоть раз в жизни задумывается каждый житель мегаполиса. Особенно привлекательно выглядит жилье на морском побережье, например, апартаменты класса люкс с видом на море на crocusgroup.ru способны лишить сна даже самых искушенных.

Хотя в нашей стране немало достойных курортов, россияне в последние годы предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, ведь как бы парадоксально это ни звучало, в России подобное жилье обойдется гораздо дороже. В последние годы стабильный интерес у наших сограждан вызывает Болгария: около 80% всех сделок с недвижимостью, заключаемых здесь, приходится на долю русских.

 

Преимущества недвижимости в Болгарии

Примечательно, что участки под строительство, материалы, услуги застройщиков, да и сами готовые дома здесь стоят дешевле, чем в России. При этом тарифы на коммунальные услуги, цены на продукты и товары первой необходимости – одни из самых низких в Европе, а инфраструктура и транспортное сообщение налажены и находятся на довольно высоком уровне.

Немаловажно и то, что Болгарию нельзя назвать заграницей в полном смысле этого слова, ведь население страны имеет славянские корни, болгарский язык во многом созвучен с русским, а в письменности используется кириллица. Все это способствует быстрой адаптации и комфортному отдыху на новом месте. Также все владельцы недвижимости могут рассчитывать на получение годовой Шенгенской визы, с возможностью ее продления.

Болгария – это всесезонный курорт, если летом сюда приезжают ради пляжного отдыха и термальных источников, то и зимой здесь есть чем заняться: снежные склоны ждут лыжников и сноубордистов. Ну и, конечно, в стране чрезвычайно благоприятный климат, особенно для астматиков.

 

… и недостатки

У покупки жилья в Болгарии есть, безусловно, и оборотная сторона. Так, стоимость местной недвижимости снижается уже на протяжении 5 лет, поэтому в случае ее перепродажи, вы наверняка потеряете в цене. То же касается и аренды – сдавать дорого не удастся, Болгария хоть и входит в ЕС, но до Лазурного Берега ей все же далеко.

Кроме того, многие риелторы отмечают низкое качество большей части недвижимости, присутствующей на рынке.

 

Цены на жилье

Итак, все же решившись приобрести недвижимость в Болгарии, необходимо определиться с конкретными целями. Для личного тихого отдыха подойдут небольшие поселки, расположенные в 20–30 км от побережья. Дома здесь совсем недорогие – от 15 тыс. евро, а до моря можно добраться за каких-нибудь 30 минут. За 30 тыс. евро можно купить добротный двухэтажный особняк с ремонтом и даже земельным участком.

Однако если в планах есть сдача жилья в аренду, то маленькие города и села не подойдут – такие вложения попросту не окупятся. Доход может принести недвижимость в Софии и крупных курортах: Варне, Золотых Песках, Бургасе. Цены на дома в прибрежной полосе составляют от 600 до 2000 долларов за 1 м².

Компромиссный вариант – покупка жилья по непогашенному ипотечному кредиту. Такая недвижимость обойдется дешевле аналогичной в 1,5 раза.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
На показе квартиры - риэлтор разговаривает с покупателями

Агентство недвижимости: когда стоит обратиться за помощью к риелторам

Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
00
В производственном цеху

Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марок

Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
00
В магазине около кассового аппарата - кассир выдает покупателю чек

Бумага — рулоны, ленты и этикетки: выбор и применение

В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
00
Упаковывание товаров в гофрокоробы

Гофрокартон: экологичные тренды, технологии и рыночные перспективы упаковочной индустрии

Анализ ключевых тенденций рынка гофрокартона в 2025 году. Экологические приоритеты, технологические инновации и изменения потребительских предпочтений в упаковочной индустрии.
00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
Или войти с помощью: