Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
17.01.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.01.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

О покупке загородного домика, наверное, хоть раз в жизни задумывается каждый житель мегаполиса. Особенно привлекательно выглядит жилье на морском побережье, например, апартаменты класса люкс с видом на море на crocusgroup.ru способны лишить сна даже самых искушенных.

Хотя в нашей стране немало достойных курортов, россияне в последние годы предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, ведь как бы парадоксально это ни звучало, в России подобное жилье обойдется гораздо дороже. В последние годы стабильный интерес у наших сограждан вызывает Болгария: около 80% всех сделок с недвижимостью, заключаемых здесь, приходится на долю русских.

 

Преимущества недвижимости в Болгарии

Примечательно, что участки под строительство, материалы, услуги застройщиков, да и сами готовые дома здесь стоят дешевле, чем в России. При этом тарифы на коммунальные услуги, цены на продукты и товары первой необходимости – одни из самых низких в Европе, а инфраструктура и транспортное сообщение налажены и находятся на довольно высоком уровне.

Немаловажно и то, что Болгарию нельзя назвать заграницей в полном смысле этого слова, ведь население страны имеет славянские корни, болгарский язык во многом созвучен с русским, а в письменности используется кириллица. Все это способствует быстрой адаптации и комфортному отдыху на новом месте. Также все владельцы недвижимости могут рассчитывать на получение годовой Шенгенской визы, с возможностью ее продления.

Болгария – это всесезонный курорт, если летом сюда приезжают ради пляжного отдыха и термальных источников, то и зимой здесь есть чем заняться: снежные склоны ждут лыжников и сноубордистов. Ну и, конечно, в стране чрезвычайно благоприятный климат, особенно для астматиков.

 

… и недостатки

У покупки жилья в Болгарии есть, безусловно, и оборотная сторона. Так, стоимость местной недвижимости снижается уже на протяжении 5 лет, поэтому в случае ее перепродажи, вы наверняка потеряете в цене. То же касается и аренды – сдавать дорого не удастся, Болгария хоть и входит в ЕС, но до Лазурного Берега ей все же далеко.

Кроме того, многие риелторы отмечают низкое качество большей части недвижимости, присутствующей на рынке.

 

Цены на жилье

Итак, все же решившись приобрести недвижимость в Болгарии, необходимо определиться с конкретными целями. Для личного тихого отдыха подойдут небольшие поселки, расположенные в 20–30 км от побережья. Дома здесь совсем недорогие – от 15 тыс. евро, а до моря можно добраться за каких-нибудь 30 минут. За 30 тыс. евро можно купить добротный двухэтажный особняк с ремонтом и даже земельным участком.

Однако если в планах есть сдача жилья в аренду, то маленькие города и села не подойдут – такие вложения попросту не окупятся. Доход может принести недвижимость в Софии и крупных курортах: Варне, Золотых Песках, Бургасе. Цены на дома в прибрежной полосе составляют от 600 до 2000 долларов за 1 м².

Компромиссный вариант – покупка жилья по непогашенному ипотечному кредиту. Такая недвижимость обойдется дешевле аналогичной в 1,5 раза.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК Родной город. Октябрьское поле

«Метриум Групп»: Эволюция Северо-Западного административного округа

Москва 2017 года и Москва 2012 года – это два разных города. Аналитики «Метриум Групп» изучили эволюционные процессы, проходившие в Москве в минувшую «пятилетку» и подготовили отчеты по каждому из столичных округов. На очереди Северо-Западный административный округ.
00
Агентство элитной недвижимости «TWEED»

Итоги 2017 года. Элитная недвижимость Москвы

Наряду с жилыми комплексами для семейного проживания, на рынке премиальной недвижимости Москвы в 2017 году особую популярность и востребованность приобрели студии и однокомнатные квартиры площадью от 35 до 60 кв.м.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Переселение и расселение в Москве: основные изменения законодательной базы

В Москве переселение граждан из ветхого и аварийного жилья, которое происходило все это время, претерпело изменения, и в настоящее время переименовано в «реновацию». Одновременно произошли и изменения в законодательной базе, которые проанализировали специалисты компании Est-a-Tet.
00
Point estate - элитное агентство

Стоимость элитного жилья за 2017 год снизилась более чем на четверть

В конце 2017 года элитная недвижимость в Москве предлагалась на продажу в среднем за 79 млн руб., что на 26% дешевле, чем в 2016 г. Цена квадратного метра в ушедшем году составляла в среднем 661 тыс. руб.
00
Жилой комплекс «Аалто», эскиз проекта

YIT инвестирует в строительство нового жилого комплекса «Аалто» в Москве

17 января в Москве состоялась торжественная церемония закладки первого камня жилого комплекса «Аалто», который возводит ЮИТ СитиСтрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ.
00
Бест-Новострой логотип

За год квартиры в новостройках премиум-класса подорожали на 12%

По состоянию на конец IV квартала 2017 года в экспозиции были представлены квартиры в 93 жилых комплексах бизнес-класса и в 17 премиальных проектах. При этом за прошедший 2017 год количество экспонируемых квартир в премиум-классе значительно сократилось.
00
Компания Blackwood

Арендаторы элитных коттеджей заинтересовались домами большей площади

Эксперты компании Blackwood подвели итоги 2017 года на элитном загородном рынке аренды. Согласно подсчетам аналитиков, средняя площадь реализуемых в аренду коттеджей и таунхаусов в элитном сегменте выросла.
00
EVOLUTION FORUM 2018

EVOLUTION FORUM 2018

В современном мире существуют и с успехом применяются сотни методик и технологий трансформации личности. Однако, выбор инструментов и персональной траектории развития принадлежит только вам. EVOLUTION FORUM 2018 – это среда для ваших изменений.
00

На XVI Всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России" выступит исполнительный директор компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" Л. Цветкова

В Москве 26 января 2018 года пройдёт XVI Всероссийская конференция "Ипотечное кредитование в России". Одним из ключевых экспертов в обсуждении темы "Ипотечное кредитование и рынок загородной недвижимости" выступит Людмила Цветкова, исполнительный директор компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость".
00

Для физкультурно-спортивного объединения «Хоккей Москвы» возведут новый спортивный комплекс с ледовым катком

В скором будущем будет возведен новый спортивный комплекс в районе Центральное Чертаново - крупный ледовый каток для тренировок хоккеистов появится на улице Красного Маяка.
00

Памятниками архитектуры признано три станции метро в Москве

Памятниками культурного наследия города признано три станции Кольцевой линии метро - «Белорусская», «Киевская» и «Комсомольская». Их включили в единый государственный реестр объектов культурного наследия регионального значения.
00

Около 1,4 тысячи проверок удалось провести Мосгосстройнадзору за 2017 год в отношении объектов инженерной инфраструктуры

Как сообщил глава Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, 1344 проверки структуре удалось совершить за 12 месяцев прошедшего года по строящимся и реконструируемым инженерным объектам.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: