Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 20:22
Техника
Сегодня 18:49
Строительство и Ремонт
Сегодня 18:32
Строительство и Ремонт
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

О покупке загородного домика, наверное, хоть раз в жизни задумывается каждый житель мегаполиса. Особенно привлекательно выглядит жилье на морском побережье, например, апартаменты класса люкс с видом на море на crocusgroup.ru способны лишить сна даже самых искушенных.

Хотя в нашей стране немало достойных курортов, россияне в последние годы предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, ведь как бы парадоксально это ни звучало, в России подобное жилье обойдется гораздо дороже. В последние годы стабильный интерес у наших сограждан вызывает Болгария: около 80% всех сделок с недвижимостью, заключаемых здесь, приходится на долю русских.

 

Преимущества недвижимости в Болгарии

Примечательно, что участки под строительство, материалы, услуги застройщиков, да и сами готовые дома здесь стоят дешевле, чем в России. При этом тарифы на коммунальные услуги, цены на продукты и товары первой необходимости – одни из самых низких в Европе, а инфраструктура и транспортное сообщение налажены и находятся на довольно высоком уровне.

Немаловажно и то, что Болгарию нельзя назвать заграницей в полном смысле этого слова, ведь население страны имеет славянские корни, болгарский язык во многом созвучен с русским, а в письменности используется кириллица. Все это способствует быстрой адаптации и комфортному отдыху на новом месте. Также все владельцы недвижимости могут рассчитывать на получение годовой Шенгенской визы, с возможностью ее продления.

Болгария – это всесезонный курорт, если летом сюда приезжают ради пляжного отдыха и термальных источников, то и зимой здесь есть чем заняться: снежные склоны ждут лыжников и сноубордистов. Ну и, конечно, в стране чрезвычайно благоприятный климат, особенно для астматиков.

 

… и недостатки

У покупки жилья в Болгарии есть, безусловно, и оборотная сторона. Так, стоимость местной недвижимости снижается уже на протяжении 5 лет, поэтому в случае ее перепродажи, вы наверняка потеряете в цене. То же касается и аренды – сдавать дорого не удастся, Болгария хоть и входит в ЕС, но до Лазурного Берега ей все же далеко.

Кроме того, многие риелторы отмечают низкое качество большей части недвижимости, присутствующей на рынке.

 

Цены на жилье

Итак, все же решившись приобрести недвижимость в Болгарии, необходимо определиться с конкретными целями. Для личного тихого отдыха подойдут небольшие поселки, расположенные в 20–30 км от побережья. Дома здесь совсем недорогие – от 15 тыс. евро, а до моря можно добраться за каких-нибудь 30 минут. За 30 тыс. евро можно купить добротный двухэтажный особняк с ремонтом и даже земельным участком.

Однако если в планах есть сдача жилья в аренду, то маленькие города и села не подойдут – такие вложения попросту не окупятся. Доход может принести недвижимость в Софии и крупных курортах: Варне, Золотых Песках, Бургасе. Цены на дома в прибрежной полосе составляют от 600 до 2000 долларов за 1 м².

Компромиссный вариант – покупка жилья по непогашенному ипотечному кредиту. Такая недвижимость обойдется дешевле аналогичной в 1,5 раза.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA»

Максим Блажко залил фундамент в первой очереди ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA»

Несмотря на экономический кризис, строительная отрасль в Москве стремительно развивается. Одним из привлекательных для инвесторов объектов является необычный комплекс «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA», характеризующийся невероятным для Москвы дизайном и очень привлекательной инфраструктурой.
00
Volkswagen Tiguan 2017

Основные преимущества Volkswagen

Автомобили марки Volkswagen давно зарекомендовали себя как надежные и удобные транспортные средства, пригодные для эксплуатации в российских условиях. В чем же заключаются преимущества этих машин?
00
Водяной теплый пол - укладка трубы отопления

Особенности водяного теплого пола

Водяные теплые полы в последние годы приобрели большую популярность. По сравнению с электрическим аналогом такой пол получается намного экономичнее. Обычно водяную обогревательную систему устраивают в частном секторе: коттеджах, загородных домах, дачах.
00
Строительство деревянного дома из оцилиндрованного бревна

«ССК-Строй» - проектирование и строительство домов

С момента своего основания в 2006 г «ССК-Строй» спроектировал и ввел в эксплуатацию сотни домов, бань и других объектов. Собственное производство позволяет компании проводить умеренную ценовую политику.
00
ADG group

CJ CGV и ADG group объявили о создании сети кинотеатров в России: новый кинооператор станет первым по количеству кинотеатров в Москве

Пятая сеть кинотеатров в мире CJ CGV и владелец крупнейшего ритейл-проекта Москвы ADG group объявили о создании совместного предприятия, которое займется развитием новой концепции кинопоказа в России. Кинооператор станет якорным арендатором сети районных центров ADG group и получит 160 экранов в 33 кинотеатрах Москвы.
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Объем предложения в «старых» границах Москвы впервые превысил объем в Московской области

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» отмечают, что впервые в истории современного рынка недвижимости совокупный объем предложения Москвы в «старых» границах превысил объем предложения в Московской области (в зоне до 30 км от МКАД).
00
Клубный квартал бизнес-класса «Резиденция композиторов»

Больше света: в квартирах клубного квартала «Резиденции композиторов» почти в каждой комнате не менее двух окон

Планировочные решения в клубном квартале бизнес-класса «Резиденции композиторов» предусматривают наличие как минимум двух окон в одной комнате. Такое решение в сочетании с панорамным остеклением увеличивает уровень инсоляции в квартирах на 40%.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги III квартала по Росреестру: Объем сделок на первичном рынке Москвы за 9 месяцев превысил показатель всего 2016 года

В третьем квартале 2017 года темпы продаж на первичном рынке Москвы несколько замедлились, однако количество сделок все равно находится на рекордно высоком уровне.
00
Ассоциация застройщиков Московской области

Подмосковные девелоперы приступили к активной фазе строительства спортивной инфраструктуры к ЧМ-2018 по футболу

Компании-члены Ассоциации застройщиков Московской области, взявшие на себя обязательства по строительству спортивной инфраструктуры к Чемпионату мира по футболу 2018 года, вышли на активную фазу реализации проектов.
00
АЛЮТЕХ

Новая гаражная автоматика от АЛЮТЕХ: 20 лет беспрерывной работы при экстремальной температуре

Холдинг «АЛЮТЕХ» начал производить новую автоматику для гаражей. Мощности каждого электропривода хватит на 20 лет работы при температуре до минус 60 градусов Цельсия.
00

В Зеленограде возведут крупный производственный объект

Здание будет иметь площадь в 13 тыс. кв. м. Постройка в четыре этажа будет иметь большую площадь витражного остекления, которая будет хорошо сочетаться с монохромным цветовым решением для фасадов.
00

Мост для пешеходов через Яузу появится не ранее 2019 года

Новый пешеходный мост через Яузу будет отстроен к 2019 году. Он должен будет соединить Семеновскую и Рубцовскую набережные. Мост будет иметь длину в 75 метров и входить в состав транспортно-пересадочного узла «Электрозаводская».
00

Уровень обеспеченности жильем в столице ниже среднего по всей стране

Уровень столицы не просто таков же, как и в других городах, но еще и ниже их. Для того чтобы достичь среднего показателя относительно остальных регионов, столице необходимо еще на протяжении нескольких лет строить жилую недвижимость, сохраняя темпы последних лет.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: