Испания - инвестиционно привлекательная страна, которая отличается благоприятным климатом, разнообразным рынком недвижимости по виду жилья, ценовой категории, приближенностью к морю.
Недвижимость в Испании по доступным ценам можно выбрать за короткий срок на одном из порталов недвижимости. Так, например, на сайте НайдиДом собраны объявления о продаже всех видов недвижимости, от бунгало и квартир до вилл и апартаментов.
Рынок недвижимости Испании: тенденции продаж
Новостной портал profi-forex.org отмечает, что продажи недвижимости выросли на 5-10%, и уровень спроса на недвижимость в течение года не снижается. В условиях стабилизации рынка строительным компаниям были выданы разрешения на возведение новых жилых комплексов, что позволило увеличить количество предложений на 30%. Eurostat сообщает, что жилье в Испании дорожает в 2 раза быстрее, чем в других странах Евросоюза, - подорожало на 0,9%.
В июле 2015 года средняя цена квадратного метра составляет 2-2,5 тыс. евро. Соответственно, квартира 100 кв.м. будет стоить 200-250 тыс. евро. За полгода недвижимость на первичном рынке подорожала более, чем в 10 регионах. В Каталании и Мадриде рост достиг уровня 3-4,5%. В Стране Басков и Мурсии жилье подешевело на 1%. Наиболее высокие цены зафиксированы в Сан-Себастьяне и Барселоне (3300 евро за кв.м.), а дешевле всего возможно приобрести квадратные метры в Касересе за 1150 евро.
Актуальные предложения рынка
При выборе жилого объекта большая часть потенциальных покупателей отдает предпочтение популярным регионам и районам вблизи моря или в центре города. Например, востребовано жилье в Каталонии, Валенсии, Мурсии, Коста-Бланка, Андалусии. Почитатели морского отдыха выбирают виллы и коттеджи на первой линии возле Средиземного моря, на Балеарских островах, вдоль побережья Коста-Асаар, Коста-Калида. Такого типа объекты считаются элитными и более дорогими. Эксклюзивные коттеджи, апартаменты, пентхаусы с просторными террасами, отдельными прогулочными зонами, бассейнами, паркингом, выходом к морю предлагают в среднем за полмиллиона евро.
По демократичным ценам возможно приобрести жилье на второй, третьей линии побережья, в Центральной, Северной Испании. На Канарских островах предлагают одни из наиболее дешевых вариантов в стране. На Тенерифе апартаменты обойдутся в 70-150 тыс. евро, а виллы - от 900 тыс. евро. На Коста-Брава с видом на море предлагают варианты от 650-830 тыс. евро.
Выбор зависит от предпочтений покупателя, располагаемых денежных средств, времени для поиска выгодного варианта. В любой части страны можно подобрать объект как эконом класса повышенного комфорта, так и элитные особняки с просторными квадратными метрами.
