Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Недвижимость в Испании - относительно недорого, красиво, но жарко
Фото: 

Сегодня мы рассмотрим испанский рынок недвижимости, который за последние годы потерпел ряд изменений в первую очередь относительно формирования цены. На что рассчитывать покупателям в нынешнем году, и какие перспективы открываются перед инвесторами.

Не секрет, что недвижимость в Испании с начала кризиса в мировой экономики значительно подешевела. В некоторых случаях цена снижалась в 2 раза. Так, в начале прошлого года средняя стоимость квадратного метра по стране – 1300 евро. Это с учетом цены жилья в популярных курортных регионах и крупных городах Испании. Например, в недорогом Аликанте можно найти отличную квартиру за 50 тысяч евро. Конечно, на такие цены в центральной части Барселоны рассчитывать не стоит, однако за 150 тысяч здесь можно купить прекрасные немаленькие апартаменты. Тогда как до начала кризиса, в 2007 году о таких ценах на квадратные метры в солнечной Испании покупатели и мечтать не могли. Больше того, по стране появилось масса бюджетных предложений, ведь все зависит от состояния и расположения дома или квартиры. Но при этом не советуем обращать внимание на очень дешевые предложения агентств. Перед тем, как выбрать посредника для покупки жилья в Испании, лучше изучить состояния рынка и средние цены по стране и выбранном вами регионе. Ведь мошенники на рынке недвижимости не дремлют.

За период кризиса значительно вырос спрос на недвижимость у иностранных инвесторов, что совсем неудивительно. Несколько лет рынок не падал именно, благодаря вливаниям из вне, так как платежеспособность местного населения снизилась, следовательно, и спрос на покупку жилья. В конце 2015 года ситуация начала выравниваться. Рынок вырос на 20 процентов, причем не только за счет иностранных инвесторов, но и местных. И в 2016 тенденция сохранилась, конечно, цены на жилье в Испании выросли. Так, в конце прошлого года прирост по стране составил 4 процента, а в таких популярных направлениях, как Мадрид, Мальорка, Ибица – до 15 процентов. Можно констатировать видимый факт – кризис на испанском рынке закончился. На данный момент эксперты отмечают наличие следующих позитивных изменений для рынка недвижимости Испании:

  • ВВП Испании выросло до 3, 2 процентов. Это лучший показатель с конца 2007 года.
  • Уровень безработицы понизился на семь процентов.
  • Туристическое направление стало прибыльнее еще на 7 процентов, по сравнению с предыдущим годом.
  • Количество не проданных жилых объектов сократилось на 21 процент.
  • Банковские организации выдают все больше ипотечных кредитов, количество одобренных заявок увеличилось на 34 процента, это лучший показатель с конца 2012.
  • По оценкам международных организаций, Испания является третьим популярным направлением среди других стран, где иностранцы хотят инвестировать в недвижимость. Более того, в стране созданы одни из лучших условий для надежного вложения средств в покупку жилья.
  • Испанские власти стали более лояльными с желающими получить вид на жительство. И с момента начала кризиса речь идет не только об инвесторах, которые вкладывают в экономику страны от 500 тысяч евро, но и о других резидентах, что приобретают недвижимость и становятся участниками программы по бизнес-иммиграции.

Стоит отметить, что сегодняшний рынок заметно изменился. В первую очередь не только в ценовом плане, но в том смысле, что покупатели жилья ставят перед собой новые цели. Если раньше наши соотечественники покупали домики у моря для отдыха всей семьей, то сегодня приобретение жилья происходит с целью сдачи аренды или для собственного постоянного проживания. Вложение в недвижимость Испании окупиться в любом случае.

Так или иначе, покупая квартиру или частный дом в Испании, важно помнить о том, что нужно убедиться в подлинности всех документов. Также не менее важно увидеть объект перед тем, как вносить предоплату. Именно поэтому мы советуем ознакомиться с тарифами на связь для туристов от международных сотовых компаний. Подключить недорогой Интернет в роуминге в Испании реально, если выбрать хорошую сим-карту.

Недорогой Интернет в Испании: подключение выгодного тарифа

Для поездки в Испанию мы можем рекомендовать следующие тарифы от международных операторов связи:

  • Mundo от Orange. Оператор предлагает для данного направления специальный тариф, который позволяет пользоваться недорогим Интернетом в Испании на льготных условиях: 500 Мб – 6 евро, 1 ГБ – 9 евро, 2 ГБ – 15 евро, срок действия – месяц. Кроме того, абонент получает входящие, исходящие вызовы внутри страны безлимитно и бесплатно на протяжении семи дней от последнего пополнения баланса.
  • SmartData от GlobalSim позволит собственнику сим-карты звонить в Россию по льготному тарифу и без ограничений. Условия следующие: осуществление входящих – бесплатно, 5 центов за минуту исходящего при звонках на стационарный номер, 29 центов за минуту – на мобильный. Кроме того, абонент может заказать 1 Гигабайт за 19 $.
  • Также при посещении Испании можно воспользоваться сим-картой от Водафона и подключить тариф Smart Passport

(всего за 3 евро в день абонент получает доступ к Интернету – 200 МБ и минуты для звонков как в стране пребывания, так и в другие государства, включая РФ).

Подробнее о том, где купить стартовый пакет и что предлагают мобильные операторы - https://euroroaming.ru

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Специалисты рассказали, как отразилось падение курса рубля на стоимость жилья в стране

Аналитики прокомментировали ситуацию со стоимостью жилья в связи с падением курса рубля. Согласно их утверждению, курс рубля пока никак не отражается на стоимости жилья.
00

Более половины квартир на первичном рынке Новой Москвы реализуется по ДДУ

Новая Москва продолжает развиваться и сейчас туда направлена основная масса внимания и сил как властей столицы, так и застройщиков. В этом году в округе планируется ввести еще как минимум 1,5 млн кв. м жилья.
00

Реестр собственников многоквартирного дома

Владельцы квартир многоэтажных домов, согласно приказу Минстроя «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний» могут направлять в Государственную жилищную инспекцию протокол общего собрания при условии, что этот документ будет дополнен реестром собственников.
00

Займ под залог квартиры - на что обратить внимание

Необходимость срочно получить большую сумму может возникнуть у любого человека. Болезнь, требующая дорогостоящего лечения, возможность начать обучение в престижном заведении, начало перспективного бизнеса – эти и другие нужды толкают человека к поиску кредитора, готового выдать кредит под залог имущества.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: