Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 17:12
Нюансы и рекомендации
Сегодня 16:11
Ликбез по недвижимости
Сегодня 14:10
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:57
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 12:44
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Недвижимость в Испании с момента начала кризиса потеряла в целом от 40 до 70% своей первоначальной стоимости. При этом, по подсчетам экспертов, она просела больше, чем недвижимость в ряде других стран Европы, таких, как, например, Франция или Италия. Обусловлено это прежде всего тем, что перед началом кризиса недвижимость в Испании была крайне популярна, в прибрежных областях Испании, таких, как Коста Дель Соль, велось масштабное строительство, а подстегиваемые возрастающим интересом покупателей недвижимости банки с охотой и без лишних проволочек выдавали ипотечные кредиты.

Разумеется, с приходом кризиса строительство новых комплексов было приостановлено, а застройщики, не успев реализовать часть построенной в Испании недвижимости, были вынуждены переуступить ее банкам в счет погашения кредитов. Банки же, в свою очередь, заинтересованы в скорейшей продаже скопившейся на их балансе недвижимости. Понятно, что сделать это можно только продавая эту недвижимость со значительным дисконтом.

Недвижимость в Испании: чистая статистика

Данные действия банков привели к тому, что, несмотря на кризис, объемы продаж недвижимости в Испании не только не снижаются, но и постоянно растут. Покупателями зачастую выступают наши соотечественники, желающие выгодно вложить имеющиеся у них средства, а заодно и стать владельцами апартаментов или виллы на берегу моря в европейской стране. Согласно статистическим данным число россиян, купивших в 2012 году недвижимость в Испании, значительно выросло по сравнению с 2011 годом. На 2013 год эксперты прогнозируют  дальнейшее увеличение продаж.

Новую волну покупки недвижимости в Испании скорее всего сформируют и события на Кипре, так как обескураженные действиями кипрских властей вкладчики будут искать новые инструменты для сохранения своего капитала. Часть из них, несомненно, обратит свой взор и на испанскую недвижимость.

Достигли ли цены на испанскую недвижимость дна?

Ответить с уверенностью на данный вопрос невозможно. Мы живем в мире, где каждый день происходит множество самых разнообразных событий, которые могут как привести к дальнейшему снижению цен , так и вызвать их рост. Фактом остается то, что количество предлагаемой со значительным дисконтом недвижимости сокращается, поскольку девелоперы не спешат вкладываться в новые масштабные проекты. Оставшаяся же новая недвижимость постепенно раскупается, обедняя рынок. Аналогичная ситуация складывается и с рынком вторичного жилья. Так, скажем, желающие вернуться на родину на время кризиса британцы, владеющие значительным объемом недвижимости на испанском побережье Коста дель Соль, продают свои дома значительно ниже их изначальной стоимости. Имеющие же свободный капитал инвесторы, ищут наиболее интересные варианты для покупки.

Достигли или не достигли цены на испанскую недвижимость дна не известно. Возможно, что мы еще увидим некоторое движение вниз. Тем не менее, наиболее вероятным сценарием на 2013 - 2014 года является стабилизация и постепенный рост цен. Поэтому, если Вы заинтересованы в приобретении недвижимости в Испании, возможно, Вам уже сейчас имеет смысл искать наиболее подходящие варианты.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Как не купить выморочную квартиру

По мнению экспертов Общественной палаты, только в Москве каждая четвёртая квартира, выставленная на вторичный рынок, имеет тёмную биографию. А любая квартира с червоточиной – это мина замедленного действия.
00
ЖК Сердце столицы

Топ-5 «спортивных» девелоперов Москвы

В преддверии Чемпионата мира по футболу аналитический центр «IRN.RU» составил рейтинг самых спортивных девелоперов, которые обеспечивают свои проекты развитой спортивной инфраструктурой.
00
Бест-Новострой логотип

ТОП-10 самых застраиваемых районов Подмосковья

Специалисты аналитической IT-платформы bnMAP.pro изучили 31 район Подмосковья (включая районы и городские округа). Темой исследования были объемы предложения и уровень ценообразования на первичном рынке в районах за МКАД.
00
NV/9 Artkvartal, проект

Обзор дорогих новостроек рядом с крупнейшими парками внутри Садового кольца

Рядом с крупнейшими парками в пределах Садового кольца сегодня реализуется более 800 квартир и апартаментов в 26 высокобюджетных новостройках.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: