Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Недвижимость в Испании с момента начала кризиса потеряла в целом от 40 до 70% своей первоначальной стоимости. При этом, по подсчетам экспертов, она просела больше, чем недвижимость в ряде других стран Европы, таких, как, например, Франция или Италия. Обусловлено это прежде всего тем, что перед началом кризиса недвижимость в Испании была крайне популярна, в прибрежных областях Испании, таких, как Коста Дель Соль, велось масштабное строительство, а подстегиваемые возрастающим интересом покупателей недвижимости банки с охотой и без лишних проволочек выдавали ипотечные кредиты.

Разумеется, с приходом кризиса строительство новых комплексов было приостановлено, а застройщики, не успев реализовать часть построенной в Испании недвижимости, были вынуждены переуступить ее банкам в счет погашения кредитов. Банки же, в свою очередь, заинтересованы в скорейшей продаже скопившейся на их балансе недвижимости. Понятно, что сделать это можно только продавая эту недвижимость со значительным дисконтом.

Недвижимость в Испании: чистая статистика

Данные действия банков привели к тому, что, несмотря на кризис, объемы продаж недвижимости в Испании не только не снижаются, но и постоянно растут. Покупателями зачастую выступают наши соотечественники, желающие выгодно вложить имеющиеся у них средства, а заодно и стать владельцами апартаментов или виллы на берегу моря в европейской стране. Согласно статистическим данным число россиян, купивших в 2012 году недвижимость в Испании, значительно выросло по сравнению с 2011 годом. На 2013 год эксперты прогнозируют  дальнейшее увеличение продаж.

Новую волну покупки недвижимости в Испании скорее всего сформируют и события на Кипре, так как обескураженные действиями кипрских властей вкладчики будут искать новые инструменты для сохранения своего капитала. Часть из них, несомненно, обратит свой взор и на испанскую недвижимость.

Достигли ли цены на испанскую недвижимость дна?

Ответить с уверенностью на данный вопрос невозможно. Мы живем в мире, где каждый день происходит множество самых разнообразных событий, которые могут как привести к дальнейшему снижению цен , так и вызвать их рост. Фактом остается то, что количество предлагаемой со значительным дисконтом недвижимости сокращается, поскольку девелоперы не спешат вкладываться в новые масштабные проекты. Оставшаяся же новая недвижимость постепенно раскупается, обедняя рынок. Аналогичная ситуация складывается и с рынком вторичного жилья. Так, скажем, желающие вернуться на родину на время кризиса британцы, владеющие значительным объемом недвижимости на испанском побережье Коста дель Соль, продают свои дома значительно ниже их изначальной стоимости. Имеющие же свободный капитал инвесторы, ищут наиболее интересные варианты для покупки.

Достигли или не достигли цены на испанскую недвижимость дна не известно. Возможно, что мы еще увидим некоторое движение вниз. Тем не менее, наиболее вероятным сценарием на 2013 - 2014 года является стабилизация и постепенный рост цен. Поэтому, если Вы заинтересованы в приобретении недвижимости в Испании, возможно, Вам уже сейчас имеет смысл искать наиболее подходящие варианты.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Резиновое покрытие сделает детскую площадку более безопасной

Сегодня при обустройстве детских площадок проектировщики особое внимание обращают на ее покрытие. Наряду с эстетичностью оно также должно обладать практичностью и высоким уровнем безопасности. Всем этим требованиям в полной мере соответствует современное покрытие из резиновой крошки.
00

Современную квартиру в Твери теперь можно приобрести по выгодной стоимости

Тенденция к росту популярности новостроек наметилась по всей стране, и Тверь - не исключение. Все больше покупателей, в особенности, молодые активные люди, выбирают для себя жилье в новых домах. Причин этому множество: и более удобные планировки, и современные материалы и технологии, и новые коммуникации и инженерные сети и т.д.
00

Андроид - надежная, качественная и безопасная операционная система

Неотъемлемой частью современной жизни стали гаджеты. Именно мобильные электронные девайсы, такие как планшеты и смартфоны переложили на себя многие функции аналоговых устройств. Вся их работа и взаимодействие с пользователем, ведется благодаря надежной операционной системе. Сегодня наиболее популярной и востребованной, является система на платформе Андроид.
00

Стоимость московской недвижимости стабильно снижается

В течение последних двух лет в сфере столичной недвижимости наметилась новая тенденция - постепенное падение цен на квадратный метр жилья. Это связано, прежде всего, с макроэкономическими факторами, а также с внутренней ситуацией в стране.
00
Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

В Ельцин-центре 25 февраля текущего года завершилась масштабная выставка-распродажа жилья «Домофест». В рамках мероприятия ведущие застройщики Екатеринбурга продемонстрировали посетителям главные премьеры на рынке недвижимости столицы Урала. Большим спросом традиционно пользовались более доступные по цене «студии» и однокомнатные квартиры.
00

Создание сайта поможет компании привлечь новую аудиторию

Аудитория пользователей сети, которые предпочитают именно в интернете искать и покупать товары и услуги, стремительно растет. И этому немало способствует активный темп современной жизни, в котором выкроить время на походы по магазинам очень сложно. Интернет-покупки стали экономичной и удобной заменой традиционному ритейлу.
00

Молодоженам могут предложить выгодные условия ипотеки

Для молодых семей вопрос с местом проживания всегда является очень важным и потому некоторые ищут варианты, где можно брать ипотеку со льготами.Такого вида кредитование в последнее время становится более востребованным, так как это чуть ли не единственная возможность приобрести жилье.
00

Будет проведена реконструкция кондитерской фабрики «Черемушки»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, принято решение о проведении реконструкционных работ для кондитерской фабрики «Черемушки». Благодаря этим работам ее площадь увеличится не менее чем в 2,5 раза.
00

Одобрены проекты двух жилых кварталов в бывшей промзоне «ЗИЛ»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, властями недавно были одобрены проекты строительства еще двух жилых кварталов на территории бывшей промзоны завода им. Лихачева.
00

В медиацентре парка «Зарядье» создадут уникальный проект – цифровой медиахолл

О том, что впервые в России в парке «Зарядье» будет создан цифровой медиахолл, сообщил директор парка Павел Трехлеб. Этот объект будет иметь цилиндрический экран с интерактивным изображением.
00

В «Зарядье» появится комплекс «Заповедное посольство»

О том, что на территории строящегося парка «Зарядье» вскоре появится комплекс «Заповедное посольство», сообщил директор парка Павел Терхлеб. Основное предназначение этого объекта – проведение научно-просветительских программ для школьников и студентов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: