Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Уже второй год подряд недвижимость в Воронеже стабильно дорожает. Активно способствует этому огромное количества новостроек и изобилие банковских программ ипотечного кредитования.

 

Строительство

Довольно активно застраиваются спальные районы. Со временем строительство начнется на площадках, освобожденных от бывших промышленных предприятий. Самым активно застраиваемым является на сегодня Коминтерновский район.

Естественно, увеличение предложений первичной недвижимости и его более низкая по сравнению со «вторичкой» цена существенно повлияли на общую статистику продаж. Все более активно продаются квартиры именно в новостройках. Как правило, приобретают недвижимость в Воронеже на условиях ипотеки или долевого участия. А это еще больше способствует приросту цен на жилье в новостройках, т.к. повышенный спрос не успевает перекрываться предложением.

Исходя из официальных данных, за первые 6 месяцев введено в эксплуатацию в новостройках более 170-ти тыс. кв.м. В новые квартиры переселилось 2474 семьи. Недвижимость в Воронежской области демонстрирует схожую динамку, так, сдано в прошлом году в эксплуатацию в регионе было 1,1 млн квадратных м жилья.

 

Ипотечное кредитование

В соответствии с проведенным, одним из интернет-порталов недвижимости, опросом, в скором времени порядка 60% интервьюируемых собираются купить квартиру в Воронеже, воспользовавшись одной из многочисленных ипотечных программ. 

Несмотря на то, что за первые 6 месяцев текущего года доступность жилищного кредитования в Воронеже, по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом, уменьшилась на 11%, область заняла 68-ое место по доступности ипотеки в общероссийском рейтинге.

На начало июля текущего года в Воронеже средняя ставка ипотеки составила 12,9%. Самым большим спросом пользовалось жилье со средней площадью 37 кв. м и по средней стоимости одного кв. м – 45,8 тыс. рублей.  

 

Спрос и предложение

По данным Воронежстата, в области наблюдается уменьшение числа вводимого в эксплуатацию нового жилья. Так, за январь-июнь 2013 года было сдано в эксплуатацию 2474 квартиры, что составило лишь 63,6 % от сданного в прошлом году жилья.

Тем временем, цены на недвижимость в Воронеже падают. Темпы продаж пока демонстрируют стабильный рост, и жилье в новостройках продается уже активнее, чем «вторичка». По данным за первое полугодие 2013 года, популярными являются двухкомнатные квартиры. Данные по выданной ипотеке также свидетельствуют о том же - средняя площадь жилья, доступного по программам ипотечного кредитования в регионе составляет 37 кв.м.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Реестр собственников многоквартирного дома

Владельцы квартир многоэтажных домов, согласно приказу Минстроя «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний» могут направлять в Государственную жилищную инспекцию протокол общего собрания при условии, что этот документ будет дополнен реестром собственников.
00

Займ под залог квартиры - на что обратить внимание

Необходимость срочно получить большую сумму может возникнуть у любого человека. Болезнь, требующая дорогостоящего лечения, возможность начать обучение в престижном заведении, начало перспективного бизнеса – эти и другие нужды толкают человека к поиску кредитора, готового выдать кредит под залог имущества.
00

На территории бывшей промзоны ЗИЛ к 2026 году будет введено порядка 6 млн кв. м недвижимости

Из общего объема застройки порядка 3,5 млн квм будет приходиться на жилье. Транспортную и социальную инфраструктуру для нового микрорайона обеспечат власти города.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: