Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
28.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Уже второй год подряд недвижимость в Воронеже стабильно дорожает. Активно способствует этому огромное количества новостроек и изобилие банковских программ ипотечного кредитования.

 

Строительство

Довольно активно застраиваются спальные районы. Со временем строительство начнется на площадках, освобожденных от бывших промышленных предприятий. Самым активно застраиваемым является на сегодня Коминтерновский район.

Естественно, увеличение предложений первичной недвижимости и его более низкая по сравнению со «вторичкой» цена существенно повлияли на общую статистику продаж. Все более активно продаются квартиры именно в новостройках. Как правило, приобретают недвижимость в Воронеже на условиях ипотеки или долевого участия. А это еще больше способствует приросту цен на жилье в новостройках, т.к. повышенный спрос не успевает перекрываться предложением.

Исходя из официальных данных, за первые 6 месяцев введено в эксплуатацию в новостройках более 170-ти тыс. кв.м. В новые квартиры переселилось 2474 семьи. Недвижимость в Воронежской области демонстрирует схожую динамку, так, сдано в прошлом году в эксплуатацию в регионе было 1,1 млн квадратных м жилья.

 

Ипотечное кредитование

В соответствии с проведенным, одним из интернет-порталов недвижимости, опросом, в скором времени порядка 60% интервьюируемых собираются купить квартиру в Воронеже, воспользовавшись одной из многочисленных ипотечных программ. 

Несмотря на то, что за первые 6 месяцев текущего года доступность жилищного кредитования в Воронеже, по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом, уменьшилась на 11%, область заняла 68-ое место по доступности ипотеки в общероссийском рейтинге.

На начало июля текущего года в Воронеже средняя ставка ипотеки составила 12,9%. Самым большим спросом пользовалось жилье со средней площадью 37 кв. м и по средней стоимости одного кв. м – 45,8 тыс. рублей.  

 

Спрос и предложение

По данным Воронежстата, в области наблюдается уменьшение числа вводимого в эксплуатацию нового жилья. Так, за январь-июнь 2013 года было сдано в эксплуатацию 2474 квартиры, что составило лишь 63,6 % от сданного в прошлом году жилья.

Тем временем, цены на недвижимость в Воронеже падают. Темпы продаж пока демонстрируют стабильный рост, и жилье в новостройках продается уже активнее, чем «вторичка». По данным за первое полугодие 2013 года, популярными являются двухкомнатные квартиры. Данные по выданной ипотеке также свидетельствуют о том же - средняя площадь жилья, доступного по программам ипотечного кредитования в регионе составляет 37 кв.м.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Ассоциация российских банков подготовила законопроект, разрешающий рефинансирование ипотеки с использованием материнского капитала

Данная инициатива поможет тем россиянам, которые получили кредит несколько лет назад и до сих пор не могут его рефинансировать.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как не стать жертвой иронии судьбы

В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.
00
RDI Group

Компания RDI Group будет совместно с ГК «Самолет» реализовывать проект по застройке 440 га в Новой Москве

Компания RDI Group объявляет о завершении сделки с компанией «Самолёт Две Столицы» в совместном предприятии по освоению перспективных земельных участков совокупной площадью 440 га в Новой Москве.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит предварительные итоги 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Несмотря на рост доли иностранного капитала, общий объем инвестиций в столице снизился. Отмечается предельно низкий ввод новых офисных центров.
00
Бест-Новострой логотип

По итогам 2018 года рост цен в столичных новостройках составил от 2 до 18%

К такому выводу пришли эксперты «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа ценовой ситуации на первичном рынке Большой Москвы в уходящем году.
00
Ривер Парк

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

В довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть

По данным ИНКОМ-Недвижимость, 2018 год стал рекордным по темпам сокращения предложения на московском вторичном рынке жилья.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: