Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
12.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
11.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Уже второй год подряд недвижимость в Воронеже стабильно дорожает. Активно способствует этому огромное количества новостроек и изобилие банковских программ ипотечного кредитования.

 

Строительство

Довольно активно застраиваются спальные районы. Со временем строительство начнется на площадках, освобожденных от бывших промышленных предприятий. Самым активно застраиваемым является на сегодня Коминтерновский район.

Естественно, увеличение предложений первичной недвижимости и его более низкая по сравнению со «вторичкой» цена существенно повлияли на общую статистику продаж. Все более активно продаются квартиры именно в новостройках. Как правило, приобретают недвижимость в Воронеже на условиях ипотеки или долевого участия. А это еще больше способствует приросту цен на жилье в новостройках, т.к. повышенный спрос не успевает перекрываться предложением.

Исходя из официальных данных, за первые 6 месяцев введено в эксплуатацию в новостройках более 170-ти тыс. кв.м. В новые квартиры переселилось 2474 семьи. Недвижимость в Воронежской области демонстрирует схожую динамку, так, сдано в прошлом году в эксплуатацию в регионе было 1,1 млн квадратных м жилья.

 

Ипотечное кредитование

В соответствии с проведенным, одним из интернет-порталов недвижимости, опросом, в скором времени порядка 60% интервьюируемых собираются купить квартиру в Воронеже, воспользовавшись одной из многочисленных ипотечных программ. 

Несмотря на то, что за первые 6 месяцев текущего года доступность жилищного кредитования в Воронеже, по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом, уменьшилась на 11%, область заняла 68-ое место по доступности ипотеки в общероссийском рейтинге.

На начало июля текущего года в Воронеже средняя ставка ипотеки составила 12,9%. Самым большим спросом пользовалось жилье со средней площадью 37 кв. м и по средней стоимости одного кв. м – 45,8 тыс. рублей.  

 

Спрос и предложение

По данным Воронежстата, в области наблюдается уменьшение числа вводимого в эксплуатацию нового жилья. Так, за январь-июнь 2013 года было сдано в эксплуатацию 2474 квартиры, что составило лишь 63,6 % от сданного в прошлом году жилья.

Тем временем, цены на недвижимость в Воронеже падают. Темпы продаж пока демонстрируют стабильный рост, и жилье в новостройках продается уже активнее, чем «вторичка». По данным за первое полугодие 2013 года, популярными являются двухкомнатные квартиры. Данные по выданной ипотеке также свидетельствуют о том же - средняя площадь жилья, доступного по программам ипотечного кредитования в регионе составляет 37 кв.м.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Елена Мищенко, руководитель отдела городской недвижимости Северо-Восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость»

Условия на вторичном рынке по-прежнему диктует покупатель

О том, каков сейчас рынок и что ждать от него в ближайшем будущем, рассказывает руководитель отдела городской недвижимости Северо-Восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко.
00
JLL логотип компании

JLL представляет рейтинг самых дорогих офисных рынков мира

Компания JLL презентует результаты ежегодного исследования мирового рынка премиальных офисов (Premium Office Rent Tracker, PORT). Москва занимает 23-е место в мире и 5-е в европейском регионе по стоимости аренды дорогих бизнес-центров.
00

Парк «Хуамин» ждет проверка

Мосгосстройнадзор вместе с Центром экспертиз на этой неделе запланировал провести 33 выездные проверки, в ходе которых будет выполнено 133 исследования.
40

Первые 12 домов программы реновации будут проверены Общественной палатой

В Общественной палате уточнили, что проверять в новых домах будут все – нормы строительства, санитарии, нормы противопожарной безопасности. В будущем проверки будут начинаться на более ранних этапах.
00

Заявление по поводу запрета оформления права собственности без личного присутствия собственника подали 64 тысяч человек

Возможностью подать заявление на то, чтобы оформлять право собственности на жилье было невозможно без личного присутствия его собственника, пользуется все большее количество москвичей.
00
Бест-Новострой логотип

Итоги ноября: в Новой Москве сократилось предложение квартир

Специалисты Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» подвели итоги ноября на рынке новостроек Новой Москвы. За истекший месяц объем предложения заметно сократился, несмотря на старт продаж в 5 новых корпусах в составе уже реализуемых ЖК.
00

Как покупать стройматериалы в интернете?

Заранее оговорите все интересующие вас детали и условия оплаты, не вносите всю сумму сразу до получения заказа, тщательно ознакомьтесь с отзывами, обязательно уточните, какие магазины предоставляет гарантии качества продукции.
00

Помощь адвоката в суде

Судебное разбирательство – последний этап, на котором принимается решение в спорных ситуациях, касающихся законных прав и интересов истца. Адвокаты могут оказывать помощь во всех сферах правоотношений, возникающих в государстве.
00
Плюшевые мишки от компании Большие плюшевые медведи

Топ лучших игрушек для детей

Большие плюшевые мишки всегда были и остаются самой популярной детской игрушкой. Трудно представить ребенка, в детстве которого не было бы большого мягкого мишки...
00

Питерские таксомоторные компании захватывают московский рынок

В современном мире без «четырехколесного друга» никак, причем, если человек не может приобрести транспорт, он может с легкостью воспользоваться услугами такси. Подобный сервис становится все более популярным: вызвать машину можно действительно очень просто и быстро.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: