В 2014 году Санкт-Петербург бьет рекорд по количеству введенного в эксплуатацию жилья – более 2124 млн квадратных метров. Одно из лидирующих мест по новостройкам (второе после Пушкинского района) занимает Невский район – на сегодняшний день тут выставлены на продажу 10 новых домов с предложением в более чем 5000 квартир. Каким образом удалось сменить имидж депрессивной территории на инвестиционно-привлекательный, постарались ответить участники рынка.
На текущий момент первичный рынок недвижимости представлен в основном жильем сегмента масс-маркет. Средняя стоимость его выросла на 6,6% за первые девять месяцев 2014 года и составила 98,2 тыс. рублей в обжитых районах Петербурга. В Невском же районе, по данным на конец ноября текущего года, средняя цена квадратного метра жилья этого класса зафиксирована на уровне 84,9 тыс. рублей (на 13,5% ниже).
Интерес девелоперов и покупателей к этой локации растет. О своих планах на комплексное освоение территорий Невского района заявила и ГК «ЦДС» – в начале декабря девелопер анонсировал старт продаж в ЖК «Приневский», который расположится на правом берегу Невы, неподалеку от Октябрьской набережной, вблизи реки Утка. Жилой комплекс «Приневский» будет состоять из восьми 24-этажных домов общей площадью более 310 000 тыс. кв. метров, построенных на участке в 27 га. Помимо этого проект предусматривает строительство объектов социальной инфраструктуры – двух детских садов на 360 мест и одной средней образовательной школы на 1375 учащихся.
«Невский район до конца ХХ века развивался как промышленный пригород Петербурга, на рубеже веков концепция его развития претерпела значительные изменения, – комментирует Дмитрий Сидоренко, начальник отдела продаж ГК «ЦДС», – Сейчас он ...
Комментарии
(0)#