Глава Счетной палаты Алексей Кудрин заявил, что льготную ипотеку в России необходимо сворачивать, сохранив ее лишь для некоторых групп населения.
Г-н Кудрин аргументирует это тем, что появление льготной ипотеки сильно увеличило спрос населения на жилье, что толкнуло цены вверх и теперь необходимо сбалансировать ситуацию:
"Как антикризисную меру ее можно еще сохранить на какое-то время, оставив для отдельных категорий граждан, да и в целях поддержки экономики. Понятно, что на жилье выросли цены, спрос начал опережать предложение, которое необходимо сбалансировать, например, за счет выдачи большего количества разрешений на строительство".
Сложно себе представить, чтобы чиновник с таким опытом и положением не понимал очевидных законов рынка - чтобы стабилизировать ситуацию нужно не сворачивать льготную ипотеку, а наоборот сделать ее бессрочной. Тогда и население сможет более правильно планировать свои действия на рынке недвижимости, и бизнес будет уверен, что под их проекты в будущем будет стабильный спрос.
Только так вы сможете выполнить президентские наставления про ввод 120 миллионов квадратных метров жилья в год и только так вы решите жилищную проблему в стране, в том числе с заменой ветшающего жилого фонда на новый.
Вы же, г-н Кудрин, хотите закрыть льготную ипотеку и начать выдавать больше разрешений на строительство. Правда? А вы подумали, кто же будет покупать это "дополнительное" жилье, когда в последний год реализовался почти весь отложенный спрос, а дешевой ипотеки уже не будет? И вы правда думаете, что девелоперы это не понимают?
Комментарии
(1)#