Ниже плинтуса

Ввод новых торговых центров в Москве показал рекордное падение.

Аналитики считают, что ввод торговых центров на столичный рынок будет зависеть от состояния экономики осенью, а на этот счет прогнозы преимущественно негативные.

В первом полугодии на столичный рынок вышли только два торговых центра, их площадь, пригодная для аренды, составляет лишь 27,3 тыс. кв. м, в то время как в периоды экономического подъема в год сдавались сотни тысяч квадратных метров. Сейчас самый низкий показатель за последние 12 лет.

Эксперты объясняют это обстоятельство последствиями острой фазы кризиса. Часть из них ожидает, что дело поправится к концу года, когда будут введены в строй проекты, заявленные в 2011 году. Однако не все настроены так оптимистично, некоторые аналитики считают, что все будет зависеть от состояния экономики осенью, а на этот счет прогнозы преимущественно негативные.

Столичный рынок торговой недвижимости в 2012 году пополнился лишь «Галереей «Москва»», входящей в состав одноименной гостиницы на Манежной площади (пригодно под аренду — 21 тыс. кв. м) и ТЦ «Сомбреро» в районе Чертаново (6,3 тыс. кв. м). «Объем новых площадей минимальный на рынке с 2000 года», — говорят эксперты консалтинговой компании в сфере недвижимости «Магазин магазинов», подготовившие исследование по итогам полугодия.

Для сравнения: в 2011 году было введено 177,4 тыс. кв. м, в 2010-м — 437 ...