В Новой Москве предложения с отделкой представлены в 17 проектах, и в 7 из них предлагаются варианты только с отделкой. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что в зависимости от типа отделки предложение в этих проектах распределяется следующим образом: 40% площадей – без отделки, 54% - с чистовой отделкой, 6% - с предчистовой (White Box).
Варианты с предчистовой отделкой (White Box) представлены в 4 проектах. Такая отделка подразумевает выполнение работ по устройству шумоизоляционной стяжки, выравнивание стен, установку радиаторов отопления, разводку электропроводки и сантехнических труб.
Самое бюджетное предложение такого формата – студия в жилом комплексе «Кленовые аллеи», площадь которой составляет 23,4 кв. м, а стоимость - 2,8 млн рублей. В ЖК «Филатов Луг» цена лота чуть выше – 2,9 млн рублей, но и площадь больше – 24,7 кв. м. В ЖК «Скандинавия» однокомнатная квартира площадью 35 кв. м стоит 4,8 млн рублей, в ЖК «Москва А101» - двушку можно приобрести за 6,5 млн рублей.
Самые бюджетные лоты в проектах, где предлагается предчистовая отделка
Название ЖК | Девелопер | тип квартиры | Площадь квартиры в реализации, кв. м | Стоимость, млн руб. |
ЖК «Кленовые аллеи» | ГК МИЦ | студия | 23,4 | 2,8 |
ЖК «Филатов Луг» | ГК ИНГРАД | студия | 24,7 | 2,9 |
ЖК «Скандинавия» | А101 | 1-комн. | 35,0 | 4,8 |
ЖК «Москва А101» | А101 | 2-комн. | 55,7 | 6,5 |
Самое бюджетное предложение с чистовой отделкой реализуется в ЖК «Баркли медовая долина» – студия площадью 22,5 кв. м, которую можно приобрести за 2,3 млн рублей. В ЖК «Цветочные поляны» площадь лота меньше – 22 кв. м, а цена повыше – 2,5 млн рублей. В ЖК «Бунинские луга» и ЖК «Солнцево Парк» также можно приобрести студии до 3 млн рублей, площади варьируются от 19 до 20,3 кв. м.
Самые бюджетные лоты в проектах, где предлагается чистовая отделка
Название ЖК | Девелопер | тип квартиры | Площадь квартиры в реализации, кв. м | Стоимость, млн руб. |
ЖК «Баркли медовая долина» | Баркли | студия | 22,5 | 2,3 |
ЖК «Цветочные поляны» | ГК МИЦ | студия | 22,0 | 2,5 |
ЖК «Бунинские луга» | ГК ПИК | студия | 19,9 | 2,8 |
ЖК «Солнцево Парк» (апартаменты) | ГК ПИК | студия | 20,3 | 2,8 |
ЖК «Кленовые аллеи» | ГК МИЦ | студия | 28,1 | 3,0 |
ЖК «Остафьево» | Самолет Девелопмент | студия | 24,4 | 3,0 |
ЖК «Новые Ватутинки мкрн Центральный» | АО «Инвесттраст» | студия | 24,1 | 3,3 |
ЖК «Саларьево Парк» | ГК ПИК | студия | 20,3 | 3,6 |
ЖК «Филатов Луг» | ГК ИНГРАД | студия | 24,8 | 3,7 |
ЖК «Испанские кварталы» | А101 | студия | 25,3 | 4,0 |
«Средняя цена кв. метра квартир без отделки в рассматриваемых проектах составляет 116,7 тыс. рублей, с чистовой отделкой – 121,2 тыс. руб./кв. м, с предчистовой – 119,6 тыс. руб./кв. м, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. - В среднем по комплексу разница в стоимости кв. м квартиры без отделки и с отделкой составляет 8-10%».
Комментарии
(0)#