Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
23.08.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
23.08.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.08.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип
Фото: Источник фото

В Новой Москве в июле 2019г. объем предложения продолжает снижаться. В отчетном периоде в ТиНАО новые проекты на продажу не выходили, предложение пополнилось 3 новыми корпусами.

Суммарный объем предложения на первичном рынке снизился на 1,2% и составил 435,6 тыс. кв. м. Общее количество лотов, находящихся на экспозиции по итогам июля также снизилось (на 2,1% до 7,49 тыс. шт.). Количество корпусов, находящихся в реализации при этом приблизилось к майским показателям и составило в июле 190 штук (+3,3%).

В июле 2019г. структура предложения изменилась очень незначительно, предложение сместилось в сторону проектов комфорт-класса, при этом доля бизнес-класса несколько увеличилась. Максимальный объем предложения приходился на комфорт-класс: 82,6%, за месяц его доля выросла на 0,4 п. п. Доля экономкласса показала снижение в размере 0,5% до 11,0%. Доля бизнес-класса в июле не изменилась и составила 6,4%.

За исследуемый период доля студий и 1-комн. квартир в общей структуре предложения снизилась на 0,7 п. п. (до 33,6%). Доля 2-комн. лотов снизилась с 40,1% до 39,3%. Доля 3-комн. квартир выросла на 1,2 п. п. (до 23,7%). Доля многокомнатных квартир в июле выросла на 0,3% и составила 3,3%.

По итогам июля 2019г., на фоне изменений в структуре предложения на первичном рынке Новой Москвы, средняя площадь выставленных лотов выросла (+0,9%) и составила 58,2 кв. м.

По итогам июля 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 123,8 тыс. руб. За прошедший месяц средневзвешенная цена кв. м. подросла на 1,6%, относительно июля 2018г. средневзвешенная цена кв. м. выросла на 17,9%.

В сегменте экономкласса средневзвешенная цена за месяц выросла на 1,0% и составила 103,3 тыс. руб./кв. м. В сегменте комфорт класса цена прибавила 1,7% и достигла значений 126,4 тыс. р./кв. м. Средневзвешенная цена новостроек бизнес-класса в июле выросла на 0,8% и составила 124,0 тыс. р./кв. м.

В июле 2019г. средневзвешенная цена НАО составила 125,9 тыс. р./кв. м., прирост относительно мая составил 1,7%. Средневзвешенная цена ТАО в исследуемый период потеряла 0,5% и составила 71,3 тыс. р./кв. м.

«На территории Новой Москвы в июле начались продажи в 3 новых корпусах, несмотря на это, на фоне стабильного спроса, общий объем предложения снизился до 435,6 тыс. кв. м, – резюмирует Наталья Шаталина, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – Структура предложения на рынке новостроек Новой Москвы остается неизменной, постоянным лидером в данной локации являются новостройки комфорт-класса, их доля в июле еще подросла и составила 82,6%. В июле средние цены показали небольшой прирост - 1,6%».

О компании МИЭЛЬ

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» из ГК «МИЭЛЬ» занимает одну из лидирующих позиций в Московском регионе по объемам реализации жилья в новостройках. За 22 года успешной работы компания реализовала более 3,9 млн кв.м жилой недвижимости. За это время отделом сопровождения было заселено более 9000 клиентов, с чем не сравнится ни одна брокерская компания.

На данный момент в портфеле компании более 160 проектов. «МИЭЛЬ-Новостройки» имеет широкий опыт проектного консалтинга девелоперских компаний c последующей реализацией недвижимости разных форматов: квартир, апартаментов, парковочных мест, помещений коммерческого назначения и др. Среди партнеров компании более 40 крупнейших банков России.

ГК «МИЭЛЬ» — одна из самых крупных и опытных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня ГК «МИЭЛЬ» объединяет около 100 офисов на территории РФ и за рубежом.

Группа компаний «МИЭЛЬ» оказывает полный комплекс риэлторских услуг: покупка и продажа квартир на первичном и вторичном (регулярном) рынке, продажа загородной недвижимости, продажа коммерческой недвижимости, аренда городской, загородной и коммерческой недвижимости, операции с элитным жильем и с недвижимостью за рубежом. Также в рамках группы развивается инвестиционно-девелоперское направление деятельности.

Общий портфель проектов «МИЭЛЬ» составляет около 2 млн кв.м. Среди крупнейших проектов, в которых группа компаний принимала активное участие, — ЖК «Гранд Паркъ», «Приват-Сквер», «Академический», «Фьюжн Парк», микрорайоны «Волжский», «Юбилейный», «Красная горка» и другие.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Метриум Групп, логотип компании

10 советов как сэкономить при покупке новостройки

Совсем скоро наступит сентябрь – самая горячая пора для покупателей квартир в новостройках. В этот период застройщики не склонны давать большие скидки из-за активизации клиентов после отпусков.
00
Агентство недвижимости «Бон Тон», логотип компании

Новостройки у рекреации «забирают» 43%  спроса в сегменте комфорт-класса

Специалисты АН «БОН ТОН» насчитали 23 жилых комплекса уровня комфорт, которые находятся в шаговой доступности от крупных парков, лесных массивов или водоемов.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Доля покупателей, выбирающих «загородку» в Подмосковье для постоянного проживания, достигла 75%

В ИНКОМ-Недвижимость проследили, как изменения рыночной конъюнктуры отразились на востребованности первичной «загородки» в качестве постоянного места жительства.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Вся правда о титульных и законных собственниках

Специалисты Est-a-Tet объяснили, в чем же разница между титульными и не титульными собственниками, какие права они имеют, а также рассказали об особенностях сделок с их участием.
00
ЖК Любовь и голуби

Какие новостройки бизнес-класса осталось ждать меньше года

Деловые люди не любят долго ждать и часто предпочитают квартиры в строящихся домах на завершающей стадии реализации. Тут еще можно сэкономить, но и срок ввода уже не за горами.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: