Новая недвижимость в Барселоне поэтапно возводятся на всей ее городской территории, в сочетании с развитием инфраструктурных объектов и градостроительной среды, адаптируемой к постоянным потребностям горожан и гостей столицы Каталонии. До 2019 года планируется строительство новой недвижимости в Барселоне - 11 тысяч квартир для 50 тысяч человек в новых жилых районах Ла Марина дель Прат Вермель (исп. La Marina del Prat Vermell) в административном округе Сантс-Монжуик и в Ла Вернеда Индустриаль (исп. La Verneda Industrial). Эти бывшие периферийные промышленные зоны, на протяжении нескольких десятилетий считавшиеся «депрессивными» территориями, в настоящее время являются наиболее динамично развивающимися и современными жилыми районами столицы Каталонии.
В основу инвестиционных проектов по строительству и реализации жилой недвижимости в Барселоне в этих районах положена градостроительная концепция проекта «22@Barcelona», сочетающая в эффективной модели городского развития старых промышленных районов компактную и комфортную градостроительную среду с высоким качеством жизни и производственной деятельности в этом многомиллионном каталонском мегаполисе. Генеральный план застройки района Ла Марина дель Прат Вермель дополнен специально разработанным инновационным планом развития инженерной инфраструктуры с целью наиболее эффективного функционирования всех городских служб.
В состав объектов социальной и сервисной инфраструктуры района, в частности, входят рыночный торговый центр, публичная библиотека, 2 крытых спортивных комплекса, 2 детских сада, 2 начальные школы, современный медицинский центр и отделение полиции. Планом формирования и развития жилого района предусмотрено преимущественное развитие сети общественного транспорта, завершение строительства линии метро L10, а также создание Центрального парка на площади более 2 гектар (20886 кв. м.). Это позволит улучшить экологию жилой среды, существенно превышая средние общегородские показатели по озеленению и благоустройству территории столицы Каталонии.
Проект комплексной жилой застройки района Ла Марина дель Прат Вермель разработан творческим коллективом «Cáceres Arquitectura», под руководством известного испанского архитектора Рафаэля де Касерес Зурита (исп. Rafael de Cáceres Zurita). На территории района, занимающего площадь 80 га, предполагается возвести новую комфортабельную недвижимость в Барселоне, общей вместимостью на 30 тысяч жителей. Площадь застройки жилыми зданиями и коммерческими комплексами имеет ограничения в общем балансе территории района соответственно в пределах 75% и 25%.
Сделать инвестиции в новую жилье от строителей, а также в объекты коммерческой недвижимости в Испании в Барселоне будет выгодным вложением капитала для россиян, обеспечит эффективное вложение денежных средств, сохранение и хороший стабильный доход от дальнейшей реализации или аренды.
Статья подготовлена на основе материалов агентства зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар), Copyright © - vikmar-realty.ru
