Средняя стоимость 1 кв. м с учетом участка – 435 215 руб./м2. Средний бюджет 523 729 216 руб. ($8 528 540). Минимальный бюджет 303 974 550 руб. ($ 4 950 000).
Тренды Новой Риги:
- Цены в этом ценовом диапазоне в основном номинированы в долларах,
- 85% из 100 самых дорогих выставленных на продажу домов – дома с отделкой (75% - под ключ с мебелью),
- 7% домов – в закрытых продажах, на Рублёвке таких в первой сотне – 15%
Специфика продаж, сроки экспозиции:
- За 5 месяцев 2018 года в этом ценовом диапазоне продано 8 домов общей стоимостью 3 897 629 230 руб. ($63 470 000), средний бюджет покупки – 487 203 653 руб. ($ 7 933 750). Средняя стоимость 1 кв. м покупки с учетом участка – 488 119 руб.
Общая стоимость самой дорогой сотни на Новой Риге - 52 372 921 650 руб. ($852 854 170).
Пятёрка лидеров (цены + параметры) в продаже:
удаленность | поселок | стоимость в рублях | стоимость в usd | площадь дома | завершенность | площадь участка | тип участка |
26 | Гринфилд (Greenfield) | 1 350 998 000 | 22 000 000 | 2000 | Под ключ с мебелью | 64,27 | Парковый |
26 | Шервуд | 1 228 180 000 | 20 000 000 | 2147 | Под ключ с мебелью | 200 | Лесной |
24 | Агаларов Эстейт (Agalarov Estate) | 1 228 180 000 | 20 000 000 | 1000 | Под ключ с мебелью | 37 | Поле |
17 | Резиденции Бенилюкс | 1 152 131 200 | 18 761 601 | 1500 | Под ключ с мебелью | 89 | Лесной |
10 | Третья охота | 1 105 362 000 | 18 000 000 | 1948 | Под ключ с мебелью | 108 | Парковый |
Самые дорогие проданные дома:
удаленность | поселок | стоимость в рублях | стоимость в usd | площадь дома | завершенность | площадь участка | тип участка |
24 | Агаларов Эстейт (Agalarov Estate) | 1 025 530 300 | 16 700 000,00 | 1908 | Под отделку | 86 | Лесной с выходом к воде |
9 | Никольская слобода | 798 317 000 | 13 000 000,00 | 1800 | Под ключ с мебелью | 28 | Прилесной |
9 | Никольская слобода | 419 423 470 | 6 830 000,00 | 916 | Под ключ без мебели | 45 | Поле |
17 | Резиденции Бенилюкс | 346 346 760 | 5 640 000,00 | 311 | Под ключ без мебели | 58 | Лесной |
25 | Лесные Зори | 337 749 500 | 5 500 000,00 | 700 | Под ключ с мебелью | 50 | Лесной |
Комментарии
(0)#