30.06.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.06.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.06.2025
Тесты недвижимости
Агентство элитной недвижимости «TWEED»
Фото: Источник фото

Средняя стоимость 1 кв. м  с учетом участка – 435 215 руб./м2. Средний бюджет  523 729  216  руб.  ($8 528 540). Минимальный бюджет 303 974 550 руб. ($ 4 950 000).

Тренды Новой Риги:

  • Цены в этом ценовом диапазоне в основном номинированы в долларах,
  • 85% из 100 самых дорогих выставленных на продажу домов – дома с отделкой (75% - под ключ с мебелью),
  • 7% домов – в закрытых продажах, на Рублёвке таких в первой сотне – 15%

Специфика продаж, сроки экспозиции:

  • За 5 месяцев 2018 года в этом ценовом диапазоне продано 8 домов общей стоимостью 3 897 629 230 руб. ($63 470 000), средний бюджет покупки – 487 203 653 руб. ($ 7 933 750). Средняя стоимость 1 кв. м покупки с  учетом участка – 488 119 руб.

Общая стоимость самой дорогой сотни на Новой Риге - 52 372 921 650 руб.  ($852 854 170).

Пятёрка  лидеров (цены + параметры) в продаже:

удаленность

поселок

стоимость в рублях

стоимость в usd

площадь дома

завершенность

площадь участка

тип участка

26

Гринфилд (Greenfield)

1 350 998 000

22 000 000

2000

Под ключ с мебелью

64,27

Парковый

26

Шервуд

1 228 180 000

20 000 000

2147

Под ключ с мебелью

200

Лесной

24

Агаларов Эстейт (Agalarov Estate)

1 228 180 000

20 000 000

1000

Под ключ с мебелью

37

Поле

17

Резиденции Бенилюкс

1 152 131 200

18 761 601

1500

Под ключ с мебелью

89

Лесной

10

Третья охота

1 105 362 000

18 000 000

1948

Под ключ с мебелью

108

Парковый

 

Самые дорогие проданные дома:

удаленность

поселок

стоимость в рублях

стоимость в usd

площадь дома

завершенность

площадь участка

тип участка

24

Агаларов Эстейт (Agalarov Estate)

1 025 530 300

16 700 000,00

1908

Под отделку

86

Лесной с выходом к воде

9

Никольская слобода

798 317 000

13 000 000,00

1800

Под ключ с мебелью

28

Прилесной

9

Никольская слобода

419 423 470

6 830 000,00

916

Под ключ без мебели

45

Поле

17

Резиденции Бенилюкс

346 346 760

5 640 000,00

311

Под ключ без мебели

58

Лесной

25

Лесные Зори

337 749 500

5 500 000,00

700

Под ключ с мебелью

50

Лесной

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК ALIA, коммерческая недвижимость на Небесном бульваре, 2025

Жилой район ÁLIA получил премию REPA 2025 за лучшее коммерческое пространство

Девелопер ASTERUS победил в номинации «Коммерческие помещения в составе жилого комплекса» профессиональной премии в области недвижимости REPA 2025 (Real Estate Property Awards) с проектом жилого района ÁLIA.
00
ЖК «Парксайд», первая очередь, июнь 2025

Сданы первые четыре корпуса жилого комплекса в районе Чертаново Центральное

Четыре дома входят в состав ЖК «Парксайд». Общая площадь жилого объекта — более 109 тысяч квадратных метров, всего в корпусах предусмотрено 1782 квартиры. На подземном уровне обустроен паркинг на 328 машино-мест.
10
На презентации шоу-рума в комплексе элитных резиденций «Маяковский»

В новосибирском элитном комплексе открылся шоурум

ГК «БЭЛ Девелопмент» сообщает об открытии дизайнерского шоу-рума, который позволит продемонстрировать покупателям разнообразие планировочных решений и максимально передать атмосферу будущего жилья. Инвестиции в дизайн и реализацию проекта шоу-рума под ключ составили 5 млн. руб.
10
Ул Дербеневская ЖК ERA июнь 2025

Завершены монолитные работы в первой очереди жилого комплекса на Дербеневской улице

Строители завершили монолитные работы в трех корпусах первой очереди жилого комплекса ERA в Даниловском районе Москвы. Жилая площадь первой очереди составит 55,8 тыс. кв. метров. Проектом предусмотрено 858 квартир и подземный паркинг на 443 машино-места.
00
Рольставни на окнах первого этажа

Как установить защитные рольставни на окна в Москве: инструкция и советы

В современном мегаполисе безопасность жилья перестала быть роскошью — она стала необходимостью. Москва, как крупнейший город России, диктует свои условия: плотная застройка, высокий уровень уличной активности, регулярные сезонные перепады погоды.
00
Из крана на кухне течет чистая вкусная вода

Фильтры водоочистки для дома, квартиры и офиса — технологический обзор систем

Технологии водоочистки от механических фильтров до обратного осмоса. Экономические расчеты и практические решения для разных условий эксплуатации.
00
Уход за ландшафтным парком - обработка и подрезка деревьев и кустарников

Обработка деревьев на участке от болезней и вредителей — сезонная стратегия защиты растений

Профессиональная обработка деревьев требует знания биологических циклов патогенов и вредителей. Сезонный календарь процедур обеспечивает эффективную защиту садовых культур от скрытых угроз.
00
Детская площадка с резиновым покрытием пола

Резиновое покрытие для детской площадки: технические стандарты безопасности и критерии выбора

Технические характеристики резиновых покрытий для детских площадок. Коэффициент поглощения удара до 95% и критическая высота падения согласно европейским стандартам.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Умный тренд

В рамках проходящего в Сочи форума недвижимости «Движение» эксперты компаний Nikoliers и «Ростелеком» проанализировали ключевые тенденции развития цифровизации на рынке недвижимости.
00
Торговый ряд вдоль пешеходной улицы в большом городе - на первых этажах домов множество магазинов, кафе и другой коммерческой недвижимости

Куда вложить 5–10 миллионов, чтобы они не обесценились: разбор коммерческих стратегий

В условиях повышенной инфляции и неопределенности на финансовых рынках интерес к коммерческой недвижимости стабильно растет. Этот сегмент становится не только способом сохранения капитала, но и активной инвестиционной стратегией.
00
Сварочные работы на шве трубопровода вне города

Сварочные агрегаты: надежное оборудование для автономной сварки

Профессиональные сварочные работы часто приходится выполнять в условиях отсутствия стационарного электроснабжения. Сварочный агрегат становится оптимальным решением для обеспечения качественной сварки в полевых условиях.
00
Geely Coolray, припаркованный у современного здания

Geely Coolray: какие бывают комплектации и как они отличаются

Geely Coolray остаётся одним из самых привлекательных кроссоверов в своем классе. Он сочетает в себе турбированный двигатель объёмом 1.5 литра мощностью 174 л.с., современную роботизированную коробку передач DCT и передний привод.
Или войти с помощью: