«Новая Земля» - новые территории Санкт-Петербурга с выходом к морю

Большая часть Северной столицы построена на территории «отвоеванной» у воды, но в 21 веке этот процесс продолжается уже высокотехнологичными методами. Сейчас технологии намыва территорий активно применяют в ОАЭ, Скандинавии, Японии и России.  В Петербурге близится к завершению проект «Морской фасад» на Васильевском острове, который начался еще в 2005 году, и его северный участок будет активно застроен к 2026 году.

«У Васильевского острова есть значительный потенциал для развития и системной трансформации: здесь идет масштабная реновация района Гавани, а также реализуется амбициозный проект освоения новых территорий. Это редкий случай, когда в центре мегаполиса девелопер может не просто вписать дом в существующую застройку, но и сформировать среду с нуля. И главная цель всех участников девелопмента — преобразовать локацию в благоустроенный городской район с удобной и достаточной инфраструктурой, современной архитектурой и понятным для горожан горизонтом развития», – прокомментировал директор по маркетингу LEGENDA Всеволод Глазунов.

В последние годы в Петербурге создаются новые технологичные пространства вдоль берега Финского залива — от Гавани до «Лахта Центра». Компания LEGENDA реализует в рамках «Морского фасада» жилой проект «Новая Земля». Комплекс будет построен на участке, ограниченном береговой линией Финского залива с одной стороны и проспектом Крузенштерна с другой.

Источник: LEGENDA Intelligent Development

Тут появятся 7 корпусов переменной этажности — от 11 до 17 этажей. Над архитектурой проекта работает бюро Феликса Буянова «Архитектурная мастерская Б2». Проектирование проводилось с целью создать максимально экологичную, органично вписанную в окружающее пространство биоклиматическую архитектуру. В рамках проекта LEGENDA ставила задачу по созданию экологически устойчивой среды в условиях морского климата с характерной для Северной столицы влажной и ветреной погодой, при этом с обязательным сохранением петербургских культурных и исторических традиций. «Новая Земля» работает с приемами биоклиматической архитектуры: ориентация и организация в пространстве, фасадные материалы подобраны таким образом, чтобы максимально увеличить инсоляцию и защитить квартиры от морского ветра.

Кладка фасада выполнена из крупноформатных блоков пористого бетона, поэтому лучше сохраняет тепло в здании и устойчива к ветровой нагрузке. Такая конструкция помогает сохранять комфортную внутреннюю температуру благодаря низкой теплопроводности и уменьшенной теплопередаче через стены. Внешний слой выполнен из алюминиевых композитных панелей – современного долговечного материала, устойчивого к солнечному излучению, температурным колебаниям, химическому и термическому воздействию.

Главным вдохновением стали северная природа и климат Петербурга. Металлизированные рельефные поверхности фасадов создают сложную игру бликов и освещения, преобразуя внешний облик здания в постоянно меняющийся калейдоскоп форм и оттенков. Цветовая гамма также вдохновлена природой — рассветы и закаты над Финским заливом, водная гладь, прибрежные каменные породы. В материалах — медные оттенки, благородная патина, тона железа и никеля, придающие фасадам самобытность и актуальность.

Учитывая современность проекта и его высокотехнологичность была разработана новая линейка квартир – сьюты, созданные по принципу отельного проектирования. В проекте «Новая Земля» LEGENDA обращается к экспертизе в сфере гостиничного бизнеса и применяет трехмерную работу с пространством, предусматривая больше опций на меньшем метраже и взаимодополняемость функциональных зон.

Все сьюты будут передаваться в комплектации TechnoBox -  технологически подготовленное пространство, готовое к декорированию современными материалами. Доступность различных цифровых сервисов в рамках проекта позволит будущим жителям настраивать индивидуальные параметры жизни не только в своей квартире, но и в доме, а также в городском пространстве.

Большое внимание уделяется инфраструктуре: зелёный прогулочный променад, зоны отдыха для детей и взрослых, тёплый подземный паркинг на 1200 мест. Рядом с проектом будут построены социальные объекты: школа на 1650 человек и детский сад для 140 малышей.  

Эксперты ожидают, что территория с видовой набережной, удобной транспортной развязкой и современными ЖК станет привлекательным жилым хабом для инвест-аудитории и повлияет на деловую и социальную активность всей локации.