Все большую популярность благодаря комфортным условиям для инвестиций в недвижимость приобретает Тенерифе, крупнейший из Канарских островов. По словам Маргариты Аникьевой, занимающей руководящую должность в Vym Canarias, ведущем агентстве недвижимости острова, сегодня Тенерифе называют новым Монако.
Группа Hard Rock анонсировала открытие в середине 2016 года люкс отеля на 637 номеров, из которых более трети номеров - это уровень сьют.
Уникальность проекта в том, что инвесторы пошли нестандартным путем, выкупив 2 многоэтажных трёхзвёздочных отеля в курортном городке Плайя Параисо и разработали проект полной реконструкции и доведения до уровня отелей класса люкс. Это будет нехарактерный для Тенерифе проект многоэтажного пятизвёздочного отеля (более 15 этажей). Это второй отель в Испании, который приобретает группа Hard rock international (первый на острове Ибица).
«Исключительный климат острова, культурная и природная уникальность — это то, что обязательно привлечет любителей данной сети отелей и на остров Тенерифе», — выразили уверенность представители инвесторов.
Проект повлек за собой большой интерес к приобретению недвижимости в курортном месте. И один из офисов агентства Vym Canarias, который расположен в Плай Параисо, отметил подъем стоимости жилья в данном городе на 20 % за последний год. Это одно из самых перспективных мест для вложения на острове, которое обеспечит стабильный рост цен на недвижимость до 10 % в год.
Муниципалитет Адехе, расположенный на юге острова, может похвастаться масштабными проектами за последние 10 лет. Это и открытие нового торгового центра Siam Mall, и строительство нового апартотеля люкс-класса Victoria в самой дорогой зоне острова — Эль Дюке.
Стоит также упомянуть строительство нового апартотеля люкс-класса Victoria в самой дорогой зоне острова — Эль Дюке. Группа Barceló уже близка к завершению строительства отеля Barcelo Corales Suites Resort, который будет привлекателен не только для отдыхающих, но и для инвесторов, так как предлагает возможность покупки люкс-апартаментов с последующей арендой через управляющую компанию. Это один из самых популярных проектов, пользующийся постоянным спросом в двух офисах Vym Canarias, расположенных в зоне Эль Дюке и Ла Калета.
Не отстает и муниципалитет Арона, который анонсировал начало строительства первого тематического отеля в центре туристической жизни Тенерифе — в Лас Америкас. Отель Resorts de la Riviera Maya будет располагаться на почти 46000 квадратных метрах. Заведение может предложить гостям природные парки и различные аттракционы. В проекте участвует знаменитая испанская компания Aspro Parks, управляющая 62 крупнейшими натуральными парками в одиннадцати странах Европы, которые посещают в среднем 14 миллионов туристов ежегодно.
Как отмечает госпожа Аникьева, подобный интерес к острову Тенерифе обусловлен не только уникальным климатом, но и низким налогообложением (Канарские острова и, в частности, остров Тенерифе относится к свободной экономической зоне). В условиях тотального роста налоговых ставок в странах Европы Тенерифе все больше обращает на себя внимание.
Агентство по недвижимости Vym Canarias, которое в этом году не только отметило свой пятилетний юбилей, но и открыло уже четвертый офис на острове и собственный проект коммерческого центра в центре Лас Америкас, отмечает, что уровень цен на острове на недвижимость очень низкий в сравнении с аналогичными предложениями в курортных местах Испании, Греции и тем более Франции и Италии.
События в Каталонии заставляют часть инвесторов выводить капиталы из данной провинции и вкладывать средства на Тенерифе.
Вообще удивителен факт, почему Тенерифе начал привлекать внимание крупных игроков туристической индустрии и инвестиционных групп только последние несколько лет. Ведь аналогов по круглогодичному теплому климату, круглогодичной эксплуатации объектов в Европе не может предложить ни один туристический курорт с подобной развитой инфраструктурой.
Впервые о Тенерифе заговорили как о будущем Монако примерно 5 лет назад, а сейчас за островом уже укрепилась данная репутация.
По отзывам, в том числе и наших соотечественников, которые регулярно проводят зимний период на Тенерифе, остров предлагает уровень сервиса знаменитого Монако с ценами во много раз ниже. То же касается и приобретения недвижимости.
Условия финансирования ипотеки и бизнес-проектов нерезидентов Испании со средней годовой ставкой 2,7-3 % испанскими банками также стимулируют большой спрос на острове.
Агентство по недвижимости Vym Canarias
