Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
23.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Одна из них прямо касается рынка недвижимости: увеличена сумма имущественного налогового вычета, предоставляемого при приобретении квартиры или строительстве дома. Раньше из-под налогообложения можно было вывести сумму до 1 млн. руб., теперь – до 2 млн. Поправка вступила действие с 1 января 2008 года. Нет, это не опечатка – именно задним числом, с начала уходящего года. Что значат все эти решения для рынка недвижимости и его участников – на эти и другие вопросы искал ответы корреспондент Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.Ru

Что это за вычет?
Для начала, как водится, к законам. Интересующей нас теме, говорит Хая Плещицкая, руководитель юридического департамента компании МИАН, посвящен п. 2 ст. 220 Налогового кодекса (НК). В нем говорится, что имущественный вычет предоставляется «в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов». Но при этом имеется «верхний ограничитель» - как уже говорилось, прежде был один миллион, теперь – два. Иными словами, если гражданин фактически истратил 800 тысяч руб. – из-под налогов выводится только эта сумма, не больше. 1,5 млн. – тоже все эти деньги. А если траты оказались 5 млн., 10 (вполне актуальные для московского рынка недвижимости цифры, не правда ли?), то размер вычета будет только в 2 млн.

О налоговом вычете написано уже много раз, в том числе и нашим журналом: «Россияне! Верните себе налоговый вычет, и спите спокойно». Поэтому повторяться не будем, напомним лишь три самых существенных момента:

1. Указанные суммы – не размер возвращенных налогов, а сумма, выводимая из-под налогообложения. Поскольку ставка, по которой платит налоги большинство наших граждан – 13%, размер фактической экономии составляет 130 тысяч (по-старому) и 260 тысяч (по-новому) рублей. Правда, напоминает Константин Лещун, начальник юридического отдела компании «Ажур-Аудит», еще можно получить вычет на проценты, уплачиваемые по ипотечным кредитам.

2. Данная льгота дается человеку только один раз в жизни – на вторую и последующие приобретенные квартиры ничего подобного не полагается.

3. Налоговый вычет можно «вычерпывать» сколь угодно долго. Если в нынешнем году вы заработали всего 400 тыс. руб. – не беда, оставшиеся 1,6 млн. перейдут на следующий. Там снова 400 тысяч? 1,2 млн. отправятся дальше. И так до тех пор, пока вы не сумеете воспользоваться всем вычетом, никаких временнЫх ограничений законодательство не делает.

Два пишем, семь ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
На форуме RREF

«Строительная газета» проведет круглый стол на Российском форуме лидеров рынка недвижимости

«Строительная газета» проведет 28 сентября 2018 года в рамках деловой программы Российского форума лидеров рынка недвижимости в Москве круглый стол на тему: «Девелопмент 2025. Дом будущего глазами поколения Z».
00
Выставка «Недвижимость от лидеров» 2018, 27-30 сентября

В Москве стартует сезонная распродажа квартир

Начало сентября отметилось массовым предоставлением выгодных условий на приобретение квартир. Застройщики запустили интересные акции со скидками для покупателей и специальными ценами на жилье.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как продать квартиру в хрущевке

Квартиры в хрущевках составляют порядка 25% жилого фонда, являясь наименее ликвидным жильем в России. Избавиться от такой недвижимости и переехать в новостройку хотели бы многие, но продать морально и физически устаревшую квартиру непросто.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: