Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
28.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Московские девелоперы обратились к малогабаритному жилью. По данным аналитиков портала HouseHunter.Ru, тесные квартиры, по площади и уровню комфорта сопоставимые с панельным жильем советского образца, становятся хитом нового инвестиционного цикла. Вряд ли новая тенденция будет долговременной, считают опрошенные «БН.ру» эксперты - скорее всего, это реакция девелоперов на кризис. Хотя свое слово может сказать и государство.

После 1998 года столичные власти попытались предложить малогабаритные квартиры для переселения очередников. Резон таков: даже в панельном жилье площади квартир превышали норму в 18 кв. м общей площади на человека - в результате московский бюджет вынужден покупать «излишки». Был разработан и построен дом, в котором однокомнатная квартира имела 5-метровую кухню, 14-метровую комнату, совмещенный санузел с душем вместо ванны и крошечную прихожую. Однако очередники с негодованием отвергли предложенные квартиры, на что закон давал им полное право. В результате дом пустили на продажу - и удивительным образом все квартиры мгновенно разошлись. Еще бы: «однушка» предлагалась от $8 тыс. за метр, в то время как дешевле $12 тысяч было не найти.

Однако ажиотажный спрос не подвиг московских строителей на строительство «нью-хрущевок». Невыгодно, объясняли тогда в стройкомплексе столицы: цена коммуникаций от площади квартир не зависит, в результате их удельный вес в себестоимости кв. м площади такого жилья оказывается высок. Во многом именно желанием по максимуму «отбить» цену коммуникаций дома объяснялась любовь девелоперов к просторным квартирам. Иногда неоправданно просторным: та ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(2)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Ассоциация российских банков подготовила законопроект, разрешающий рефинансирование ипотеки с использованием материнского капитала

Данная инициатива поможет тем россиянам, которые получили кредит несколько лет назад и до сих пор не могут его рефинансировать.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как не стать жертвой иронии судьбы

В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.
00
RDI Group

Компания RDI Group будет совместно с ГК «Самолет» реализовывать проект по застройке 440 га в Новой Москве

Компания RDI Group объявляет о завершении сделки с компанией «Самолёт Две Столицы» в совместном предприятии по освоению перспективных земельных участков совокупной площадью 440 га в Новой Москве.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит предварительные итоги 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Несмотря на рост доли иностранного капитала, общий объем инвестиций в столице снизился. Отмечается предельно низкий ввод новых офисных центров.
00
Бест-Новострой логотип

По итогам 2018 года рост цен в столичных новостройках составил от 2 до 18%

К такому выводу пришли эксперты «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа ценовой ситуации на первичном рынке Большой Москвы в уходящем году.
00
Ривер Парк

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

В довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть

По данным ИНКОМ-Недвижимость, 2018 год стал рекордным по темпам сокращения предложения на московском вторичном рынке жилья.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: