Основные федеральные ведомства согласовали будущий новый налог на недвижимость: оказалось, что по новым правилам рыночная стоимость объекта опять учитываться не будет, а цена земли вообще останется за границами налога. В итоге никакие существенные изменения россиян не ожидают, уверяют преподаватель факультета журналистики МГУ Алексей Лоссан.
Новый налог на недвижимость уже давно превратился в страшилку для рантье и надежду для «вечных арендаторов». Дело в том, что на сегодняшний день налог высчитывается, исходя из инвентаризационной стоимости объекта, поэтому ключевым параметром для определения налогооблагаемой базы является не цена квартиры, а, например, ее возраст. Если дом старый, то налог будет меньше, а если речь идет о новостройке, то выше. С учетом того, что фактор местоположения вообще при этом не учитывался, получалась смешная ситуация, при которой семья, купившая квартиру в новостройке на окраине Москвы, платила больший налог, чем владелец шикарной квартиры на Тверской улице.
Впрочем, и в том, и в другом случае ставка налога была невелика. Для сравнения: налог в США может достигать нескольких сот долларов в месяц. Во всем мире за налогом на недвижимость стоит, прежде всего, мировоззренческое представление о том, что собственность предполагает ответственность, в том числе по эксплуатации здания и затратам на капитальный ремонт. В России около 80% жителей страны, по разным оценкам, являются собственниками того или иного жилья, при этом подавляющей части объекты достались бесплатно — по результатам бесплатной приватизации. Не затратив ни рубля на получение в ...
Комментарии
(0)#