В первой половине 2010 года средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках бизнес-класса снизится на 10-15 процентов. ссылкой на исследование компании IntermarkSavills.
В первой половине 2010 года средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках бизнес-класса снизится на 10-15%. Об этом говорят данные исследования компании IntermarkSavills.
Аналитики считают, что уже во второй половине года будет наблюдаться стабилизация цен, так как спрос начнет расти, а предложение сохранится на уровне конца 2009 года и составит около 3,5 тыс. квартир.
По информации компании, выход на рынок новых жилых проектов бизнес-класса будет носить единичный характер – за 2010 год предложение пополнится всего на 1-1,2 тыс. новых квартир (2-3 жилых комплекса).
Опрошенные ВЗГЛЯДом участники столичного рынка строительства считают, что объем предложения в Москве в сегменте дорогих новостроек (бизнес-класс и элитный сегмент) в 2010 году сократился в 2,5-3 раза. Уже в 3-м квартале нынешнего года на первичном рынке дорого жилья на продажу было выставлено более 1100 квартир в новых объектах, что составляет только 12% от общего рыночного предложения.
Аналитики отмечают, что начиная с лета в столице не было заявлено ни одного проекта в сегменте дорогостоящего жилья. Прежде всего, это связано с недоступностью финансирования для большинства девелоперов, а также с отсутствием инвестиционного спроса.
На конец сентября на первичном рынке стоимость квадратного метра жилья бизнес-класса составляла 10,3 тыс. долларов, премиум класса - 14 тыс. долларов, сегмента де-люкс — 25,1 тыс. долларов. Средняя цена предложения по рынку составила 2,9 млн долларов. Это на 2% больше, чем во втором квартале).
Также можно считать канувшей в Лету практику распродаж жилья, которая еще летом сопровождалась подарками и розыгрышами телевизоров, стиральных машин идругих приятных вещей. Сегодня ...
Комментарии
(0)#