Государственная инспекция по контролю  за использованием объектов недвижимости города Москвы, логотип ведомства
Фото: Источник фото

Незаконную мансарду и самовольно возведенные пристройки снесли в Хорошевском районе, а на севере Москвы пресечена незаконная реконструкция надземного перехода.

Ликвидирован самострой в промышленной зоне на улице Выборгская, д.22, между строениями 1 и 2. Земельный участок по данному адресу предоставлен в аренду для эксплуатации общественно-деловых и производственных строений различного типа. На территории расположено шестиэтажное нежилое здание, состоящее из двух частей – офисной и складской. Строения соединены между собой надземным переходом.

На территории выявлены нарушения земельного законодательства. Надземный переход был незаконно реконструирован, в результате чего образовались дополнительные офисные помещения. Прирост площадей составил 200 кв. м. Разрешительная документация на строительство или реконструкцию не оформлялась, земельный участок под цели строительства не предоставлялся.

«Переход между строениями оброс самостроем. Незаконная застройка перехода создает дополнительную нагрузку на конструктив. Кроме того, переход - это еще и аварийный выход и в случае возникновения чрезвычайных ситуаций создаются препятствия для эвакуации», - сказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.

«Самострой представляет собой потенциальную угрозу. Последствия самостроя можно перечислять до бесконечности, поэтому городские власти, проводя политику по борьбе с самостроем, действуют исключительно в рамках правового поля и безопасности для жизни и здоровья граждан», - резюмировал начальник Владислав Овчинский.

По требованию Госинспекции по недвижимости оперативно приняты меры по ликвидации самостроя. Основной конструктив перехода освобожден от самостроя.

Пресечено также и нарушение земельного законодательства на севере столицы. Самовольно возведенная мансарда на кровле административного здания и незаконные пристройки по адресу: ул. Розанова, вл.4 демонтированы.

На земельном участке, оформленном в аренду для эксплуатации промышленных предприятий, расположено нежилое отдельно-стоящее капитальное здание с мансардой и пристройками.

Установлено, что незаконно проведены работы по реконструкции здания. При отсутствии разрешительной документации на строительство и земельный участок, был надстроен дополнительный этаж – мансарда площадью 276,8 кв.м., а также возведены пристройки порядка 130 кв.м.

Учитывая наличие права собственности, вопрос признания объекта самовольной постройкой был рассмотрен в судебном порядке. Принято решение о приведении здания в первоначальное состояние в соответствие с техническим паспортом и сносе пристроек. Пристройки демонтированы. При этом в процессе устранения нарушения было допущено аналогичное нарушение. Часть мансардного этажа была разобрана и на его месте возведена новая мансарда площадью 50 кв. м высотой 4.4 м. Площадные характеристики и высотные отметки мансарды не соответствуют первоначальным технико-экономическим параметрам. Согласно архивной документации высота кровли крыши (от пола до верхней отметки) не должна превышать 2,4 метра.

Госинспекцией по недвижимости приняты меры по пресечению данного факта, собственник самостоятельно демонтировал вновь возведённую надстройку и продолжает работы по приведению здания в первоначальное состояние.

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
На показе квартиры - риэлтор разговаривает с покупателями

Агентство недвижимости: когда стоит обратиться за помощью к риелторам

Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
00
В производственном цеху

Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марок

Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
00
В магазине около кассового аппарата - кассир выдает покупателю чек

Бумага — рулоны, ленты и этикетки: выбор и применение

В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
00
Упаковывание товаров в гофрокоробы

Гофрокартон: экологичные тренды, технологии и рыночные перспективы упаковочной индустрии

Анализ ключевых тенденций рынка гофрокартона в 2025 году. Экологические приоритеты, технологические инновации и изменения потребительских предпочтений в упаковочной индустрии.
00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
Или войти с помощью: