Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
17.08.2017
Интерьер и отделка
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Лето – время скидок на квартиры в новостройках и других акций. Они могут заметно сократить стоимость покупки, позволят получить рассрочку платежа на более выгодных условиях. Иногда застройщики дарят дополнительный метраж или парковочное место, ремонт, дизайнерскую отделку в квартире, мебель и другие полезные вещи для будущих новоселов.
На какие преференции могут рассчитывать покупатели новостроек в Москве и в Подмосковье летом 2014 года, «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают представители девелоперских компаний.
Летом покупательская активность на рынке недвижимости снижается, а подстегнуть спрос, считает Павел Лепиш, генеральный директор ОАО «Главмосстрой-недвижимость», возможно только за счет специальных предложений. Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер»,также отмечает, что линейка предложения, особенно в Подмосковье, сейчас настолько широка, что всегда есть вероятность потери клиента, его ухода в соседний ЖК, где за аналогичное жилье ему дадут скидку, пусть даже в 2% от стоимости.
Без дополнительного стимулирования спроса в низкий сезон продажи падают в 1,5 - 2 раза, подсчитал Вартан Погосян, директор департамента маркетинга TEKTA GROUP. Для большинства девелоперов такие колебания недопустимы, так как им необходим равномерный поток средств для операционной деятельности. Поэтому они вынуждены прибегать к акциям и скидкам, сознательно отказываясь от части прибыли ради поддержания уровня продаж.
По наблюдениям Ольги Денисовой, начальника отдела маркетинга «ЛСР. Недвижимость – Москва», спад спроса связан с периодом отпусков на жилую недвижимость и приходится обычно на май-июль. Наиболее ощутимый приток клиентов, желающих воспользоваться специальными условиями, приходится на август, замечает Павел Лепиш («Главмосстрой-недвижимость»).
Как отмечают практически все комментаторы, нынешнее лето оказалось богаче на бонусы, чем прошлое. Из всего разнообразия преференций, которые предлагаются застройщиками покупателям, по мнению Владимира Ащеулова, заместителя директора департамента продаж группы компаний ПИК, стоит обратить внимание именно на скидки.
Скидки интересны тем, кто покупает квартиру полностью за счет собственных средств, уточняет Яна Сосорева, заместитель генерального директора по продажам компании «НДВ-Недвижимость». А вот ипотечным заемщикам интересны такие бонусы, как предоставление машино-места или отделки в подарок.
Самые высокие скидки застройщики приурочивают к старту продаж нового объекта, - объясняет Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». Так, компания «Турман» объявила одновременно со стартом продаж жилого комплекса бизнес-класса «EGODOM» в Алексеевском районе скидки до 10% при стопроцентной оплате.
Но, нацелившись на покупку квартиры со скидкой, надо иметь в виду, что приобретение не всегда может оказаться удачным. И слишком щедрая скидка должна настораживать. Если высокий дисконт не привязан к началу продаж, а также распространяется не на все объекты застройщика, то вполне возможно, что с помощью акций сбывают залежалый товар, предупреждает Мария Литинецкая. Как правило, это квартиры с большой площадью или неудачными планировками, а также малопривлекательными видовыми характеристиками.
С другой стороны – чем больше преференций предлагает застройщик, тем внимательнее надо быть, принимая решение о покупке. Татьяна Капланова, заместитель генерального директора ГК «Лер Групп». Никто же не согласится продать отличный продукт по сниженной стоимости. Да и потребитель нынче опытный, поэтому «застройщик должен осознавать, что наличие акций повлияет на рост продаж только в том случае, если сам объект оправдывает ожидания потенциального покупателя», - считает эксперт.
А Андрей Блажко, генеральный директор «Домостроитель-Юго-запад», член правления группы компаний «Домостроитель», полагает, что «покупателю желательно смотреть не на размер скидки, а на то, сколько стоит конечный товар по сравнению с товарами конкурентов, и стоят ли характеристики этого товара, чтобы заплатить именно такие деньги».

Так что каждому покупателю стоит взвесить все за и против и принять единственное правильное для себя решение. А чтобы вам было из чего выбирать, представители компаний рассказали журналу www.metrinfo.ru о самих скидках и специальных программах, которые действуют в летний сезон – 2014.
Татьяна Капланова, заместитель генерального директора ГК «Лер Групп»:

У нас действует постоянная акция – беспроцентная рассрочка на 6 месяцев, порядок платежей, в соответствии с которым осуществляются платежи, обсуждается на переговорах. Есть и процентная рассрочка на 1 год, ставка – 1% в месяц. И еще одно предложение покупателям апартаментов в клубной резиденции «Лофт Ривер»: при стопроцентной оплате внутренний курс доллара компании для клиента устанавливается не более 34 рублей. Кроме этого, при полной оплате апартаментов предоставляется скидка в размере 5%, что в денежном выражении составит сумму от 300 тысяч до 1,5 млн рублей в зависимости от приобретаемой площади.

Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер»:
Этим летом в нашей компании представлены как индивидуальные, объектовые акции, так и акции, объединяющие все проекты компании. Общая акция приурочена к чемпионату мира по футболу. Все клиенты ФСК «Лидер», которые уже приобрели или только приобретут квартиру в период с 25 июня по 25 июля и внесут первый платеж в срок до 5 августа, получат в подарок фирменный футбольный мяч Adidas Brazuca 2014.
В микрорайоне «Новое Измайлово» (г. Балашиха, 2 км от МКАД) в июле мы будем дарить не только отделку, но и меблировку. Такой подарок получат покупатели трехкомнатных квартир. В жилом комплексе M-House (г. Москва) и UP-квартале «Новое Тушино» (Путилковское шоссе, 1 км от МКАД) покупатели квартир получат бесплатную медицинскую страховку сроком на один или три года (в зависимости от объекта и количества комнат в квартире) в медицинских центрах сети «АВС Медицина». В ЖК «Зодиак» при покупке пентхауса в качестве подарка предоставляется его дизайн-проект, черновая отделка и одно машино-место в подземном паркинге.
Кроме того, во всех жилых комплексах ФСК «Лидер» при 100%-й оплате покупатель получает гарантированную скидку в размере 2%, а в UP-квартале «Западное Кунцево» – 5% при покупке квартир 1-й очереди, которая уже введена в эксплуатацию и ключи новоиспеченным собственникам выдаются сразу после оплаты.
В рамках акции «Мебель в подарок» покупатели трехкомнатных квартир в «Новом Измайлово» получат сертификат на полную меблировку всей квартиры в магазинах компании «Столплит». При этом у них будет выбор по цвету мебели, что позволит применить подарок в любом интерьере.

Ольга Денисова, начальник отдела маркетинга «ЛСР. Недвижимость – Москва»:
В период с 1 по 31 июля 2014 года все желающие могут воспользоваться летней акцией «Есть 500 тысяч рублей? Будет квартира!» и приобрести 1-, 2- или 3-комнатную квартиры в ЖК «Нахабино Ясное», оплатив в качестве первоначального взноса 500, 700 тысяч или 1 миллион рублей соответственно. На оставшуюся сумму предоставляется беспроцентная рассрочка на 12 месяцев.
Приобретая 3-комнатную квартиру в ЖК «Новое Домодедово», покупатель может воспользоваться программой «Кредитные каникулы» с первоначальным взносом всего 700 тысяч рублей и беспроцентной рассрочкой на 15 месяцев на оставшуюся сумму.
Июль 2014 года был объявлен Месяцем семьи, поэтому на протяжении всего месяца наши клиенты имеют возможность сэкономить до 260 тыс. рублей или получить «Кредитные каникулы» с беспроцентной рассрочкой платежа на 15 месяцев при покупке «семейных» трехкомнатных квартир в ЖК «Новое Домодедово».
Для фанатов футбола маркетологи компании разработали акцию «Чемпионские скидки». Только с 1 по 31 июля 2014 года можно стать «чемпионом ЛСР. Недвижимость - Москва» и получить скидку до 390 тысяч рублей на приобретение квартир в ЖК «Нахабино Ясное». Условия акции распространяются на квартиры в корпусах 33, 34 и 45 при покупке в рассрочку, по ипотеке или при 100%-й оплате.

Яна Сосорева, заместитель генерального директора по продажам компании «НДВ-Недвижимость»:
До конца июля в новостройках компании «НДВ-Недвижимость» действует целый ряд акций. Например, в ЖК «Новокосинно» и мкр. «Новокосино» - опция SMART, которая позволяет экономить на покупке. Летняя акция ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Завод «МЗЕП» - резинотехнические изделия

Изделия из натуральной или синтетической резины нашли применения во многих сферах хозяйствования

Сегодня практически невозможно себе представить отрасль промышленности, в которой бы не использовался такой материал, как резина. С ее помощью обеспечивается защита центральных механизмов от негативных воздействий, что позволяет существенно продлить срок их службы.
00
Раздвижные стеклянные двери

Раздвижные стеклянные двери помогут сэкономить полезную площадь дома

Современные оконные системы на основе металлопластикового профиля сегодня повсеместно используются как в жилых домах, так и в коммерческих и офисных зданиях. Энергоэффективность, удобство и простота эксплуатации, долговечность и ряд других преимуществ сделали их признанным лидером на рынках всего мира.
00
Ремонт фасадов

Штукатурка фасадов защитит здание от воздействия негативных факторов и подарит привлекательный внешний вид

В процессе строительства или ремонта фасада собственники задумываются не только о том, чтобы обезопасить здание от воздействия погодных условий, но и придать ему эстетичности. Все эти задачи с легкостью выполняет такой стройматериал, как штукатурка.
00

В Отрадном торговый центр будет украшен фасадным панорамным остеклением

Сергей Кузнецов, главный архитектор столицы, сообщил, что в Отрадном, на пересечении улиц Отрадная и Олонецкая, будет построен новый трехэтажный торгово-офисный центр. Его особенностью станут фасады с панорамным остеклением.
00

Ремонт электросетей в Новой Москве ведется с опережением графика

В. Жидкин, глава Департамента развития новых территорий, сообщил, что план программы I полугодия по ремонту электросетей в Новой Москве выполнен на 125%. Работу выполняет ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» (МОЭСК).
00

Названы победители конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2016»

Сергей Собянин наградил победителей конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2016». В этом году количество конкурсантов возросло, в 2015 году их было 70, в настоящем конкурсе приняли участие 97 номинантов.
20

Создано специальное подразделение по контролю за качеством строительства жилья по программе реновации

По поручению мэра Москвы Сергея Собянина созданное специальное подразделение по контролю за качеством строительства жилья по программе реновации начнет свою работу с января 2018 года.
00

Строительство энергоцентра для комплекса «Легенды хоккея» завершено

Мосгосстройнадзор подтвердил, что было завершено строительство энергоцентра для комплекса «Легенды хоккея». Объект был проверен экспертами, после чего было оформлено заключение о соответствии его проектной документации и техническим регламентам.
00
Картель мастеров

Ремонт и отделка кухни под ключ в Москве

Кухня – особое место, где витают аппетитные запахи, ведутся задушевные разговоры и согреваются сердца. Её обстановка обязана быть удобной, практичной и приятной глазу, а если все ваши старания создать уют разбиваются о пожелтевший потолок, трещины в кафельной плитке и старый линолеум, пора задуматься о ремонте.
00
Стяжка из пескобетона

Простые строительные материалы для качественного ремонта

Прежде чем приступить к ремонту или отделке помещений, как правило, каждый человек готовит приблизительную смету, для того чтобы понимать, во что обойдется ему ремонт или отделка. Не важно, будет он делать это все сам или пригласит для этого специалистов. Сегодня хотелось бы поговорить о материалах, которые используются чаще всего в работах связанных со стяжкой пола и оштукатуриванием стен.
00
Садовые качели

Интернет-магазин «Древус»: изделия из дерева по доступной цене

Интернет-магазин «Древус» специализируется на изготовлении изделий из дерева и металла высокого качества, предлагая товары по доступной стоимости. Широкий выбор изделий позволяет подобрать уникальные и оригинальные товары для украшения дома и сада.
00
Плитка из цемента ручной работы

Плитка из цемента ручной работы: уникальность отделочного материала

При создании интерьеров современные дизайнеры все чаще обращаются к цементной плитке ручной работы. Она позволяет оригинально оформить стены, пол, потолок и создать неповторимый колорит комнаты.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: