В 2013 году рост цен на квартиры в новостройках «старой» Москвы не превысил 5%. «Газета.Ru» выяснила у аналитиков и экспертов рынка недвижимости, какие новые проекты появятся в следующем году и как макроэкономическая ситуация отразится на стоимости жилья.
В 2013 году количество сделок-купли продажи жилья в московских новостройках увеличилось на 5%, такие данные приводит компания «Метриум Групп». При этом в предыдущие годы спрос на жилье был активнее – в 2011-2012 годах прирост составлял порядка 10-15%. Эксперты поясняют различие активным посткризисным восстановлением, сейчас же рынок находится в спокойной фазе.
За последний год (4 квартал 2012 - 4 квартал 2013 года) на рынок новостроек «старой» Москвы вышло 48 объектов, подсчитали эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Однако ушло с рынка еще больше домов — поэтому общее количество новостроек снизилось на 7,5% (149 корпусов против 161 в конце прошлого года).
«Снижение количества новостроек в продаже – последствия запретительной политики, которая наблюдалась на первых этапах после прихода к власти Сергея Собянина.
Сейчас отношение городской администрации к новому строительству смягчилось. Однако из-за возникшей паузы «старые» проекты, которые появились еще до прихода нового мэра, потихоньку распродаются, а из новых проектов, которые утверждались уже после смягчения, многие еще не вышли на рынок», — рассказал «Газете.Ru» руководитель аналитического центра IRN.RU Олег Репченко.
При этом значительно увеличилась доля апартаментов – в 2 раза по сравнению с декабрем прошлого года, по данным компании «НДВ-Недвижимость».
Рост цен на московские новостройки был в ...
Комментарии
(0)#