По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», в июне 2022 года на рынок новостроек и апартаментов Москвы в пределах МКАД было выведено 37 корпусов в 19 проектах, в том числе шести новых. Для сравнения: в мае рынок пополнился 35 корпусами в 15 проектах, четыре из которых были новыми.
В московском регионе за МКАД в июне стартовали продажи квартир в 15 корпусах в составе 8 проектов, но ни одного нового среди них не было. Рынок новостроек Новой Москвы пополнился 4 корпусами в 3 проектах, Подмосковья — 11 корпусами в 5 проектах. Примерно столько же новостроек (17) застройщики вывели за МКАД и в мае.
Цены на лоты в новостройках и апартаментах внутри МКАД, вышедших на рынок в июне, начинаются от 5,6 млн руб., за МКАД – от 3,4 млн руб.
Аналитики IRN.RU рассказывают о ценах, сроках ввода и характеристиках новых объектов на рынке новостроек московского региона.
Новые корпуса и проекты в Москве внутри МКАД
Shagal, группа «Эталон»
- Район: Даниловский
- Площади: 33 - 125 кв. м
- Цены: 15,2 - 46,6 млн руб. (286 900 - 497 900 руб. за кв. м)
23 июня стартовали продажи в корпусах 10, 11 и 12 (высота от 5 до 17 этажей), в них запроектировано 422 квартиры площадью 31 233 кв. м. Строительство корпусов будет завершено в IV квартале 2024 года.
Sydney City - Sydney Prime, ГК ФСК
- Район: Хорошево-Мневники
- Площади: 47 - 124,1 кв. м
- Цены: 39,7 - 180 млн руб.
1 июня начались продажи в четырех корпусах премиального квартала у воды, в которых запроектировано 207 квартир общей площадью 21 197 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2024 года.
«Первый Дубровский», ГК ПИК
- Район: Южнопортовый
- Площади: 20 - 4,1 кв. м
- Цены: 7,0 - 18,3 млн руб. (246 900 - 447 200 руб. за кв. м)
2 июня на рынок поступили квартиры в 28-этажном корпусе 1.2, в нем запроектировано 297 квартир общей площадью 11 750 кв. м. Вводиться корпус будет во II квартале 2025 года.
Full House, Sezar Group
- Район: Проспект Вернадского
- Площади: 45 - 202 кв. м
- Цены: 23,2 - 51,8 млн руб. (450 000 - 526 000 руб. за кв. м)
Продажи в клубном доме на юго-западе Москвы открылись 6 июня. В 25-этажном здании запроектировано 362 квартиры общей площадью 25 699 кв. м. Ввод в эксплуатацию намечен на I квартал 2024 года.
«Мичуринский парк», ГК ПИК
- Район: Очаково-Матвеевское
- Площади: 22 - 88,6 кв. м
- Цены: 6,9 - 20,4 млн руб. (217 900 - 323 800 руб. за кв. м)
6 июня поступили в продажу квартиры в корпусах 2.4 и 2.5 высотой 21 и 33 этажа соответственно, в которых запроектировано 688 квартир общей площадью 30 356 кв. м. Окончание строительства запланировано на II квартал 2024 года.
«Level Причальный» - «Север», Level Group
- Район: Хорошево-Мневники
- Площади: 21,6-109,2 кв. м
- Цены: 9,9-38,5 млн руб. (289 600 - 510 200 руб. за кв. м)
6 июня стартовали продажи в новом 32-этажном корпусе, рассчитанном на 436 квартир площадью 24 563 кв. м. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года.
«Кольская 8», ГК ПИК
- Район: Свиблово
- Площади: 20 - 74,1 кв. м
- Цены: 7,1 - 18,8 млн руб. (247 100 - 372 100 руб. за кв. м)
7 июня началась реализация квартир в корпусе 2.4. В 33-этажном корпусе 352 квартиры площадью 13 898 кв. м. Вводиться в эксплуатацию корпус будет в I квартале 2025 года.
«Ильинка 3/8», «Интеко»
- Район: Китай-город
- Площади: 87 - 229 кв. м
- Цены: 103,3 - 420,9 млн руб. (1,8 - 2,5 млн руб. за кв.м)
7 июня стартовали продажи апартаментов в комплексе класса de luxe в ЦАО, в 200 метрах от Красной площади. Всего в комплексе 68 апартаментов, из них 62 лота площадью от 39 до 202 кв. м и 6 пентхаусов площадью от 87 до 229 кв. м. Ввод в эксплуатацию ожидается в III квартале 2024 года.
«Кронштадтский 14», ГК ПИК
- Район: Головинский
- Площади: 20 - 72,4 кв. м
- Цены: 7,5 - 19,7 млн руб. (258 900 - 388 600 руб. за кв. м)
9 июня открылись продажи в новом 33-этажном корпусе 1.3, в котором запроектировано 512 квартир суммарной площадью 19 656 кв. м. Окончание строительства запланировано в III квартале 2024 года.
«Михалковский», «РГ-Девелопмент»
- Район: Головинский
- Площади: 27,9 - 107 кв. м
- Цены: 8,7 - 27,9 млн руб. (260 000 - 327 000 руб. за кв. м)
В новом 20-этажном корпусе, поступившем в продажу 10 июня, предусмотрено 458 квартир общей площадью 27 379 кв. м. Корпус планируется сдать в эксплуатацию в III квартале 2024 года.
Legacy, Tashir
- Район: Раменки
- Площади: 40,9 - 291,6 кв. м
- Цены: 23,3 - 65,4 млн руб. (490 000 – 601 000 руб. за кв. м)
В проекте 478 квартир, их совокупная площадь составляет 36 100 кв. м. Ввод в эксплуатацию ожидается в I квартале 2024 года.
«Level Нагатинская», Level Group
- Район: Нагатино-Садовники
- Площади: 20,1 - 66,5 кв. м
- Цены: 7,7 - 22,8 млн руб. (303 500 - 444 600 руб. за кв. м)
15 июня стартовали продажи в 21-этажном корпусе D, рассчитанном на 244 квартиры общей площадью 9 188 кв. м. Вводиться в эксплуатацию корпус будет в IV квартале 2024 года.
«Второй Нагатинский», ГК ПИК
- Район: Нагатино-Садовники
- Площади: 19,9 - 84,2 кв. м
- Цены: 6,7 - 20,8 млн руб. (242 000 - 348 800 руб. за кв. м)
15 июня начались продажи квартир в корпусах 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 и 1.5. В новых корпусах переменной этажности (от 14 до 33 этажей) запроектировано 1 523 квартиры суммарной площадью 60 334 кв. м. Окончание строительства запланировано на II квартал 2025 года.
Rotterdam, ГК ФСК
- Район: Нагатино-Садовники
- Площади: 38,6 - 139,5 кв. м
- Цены: 18,2 - 32,9 млн руб. (349 000 - 554 000 руб. за кв. м)
15 июня в продажу поступили корпуса 1.1 и 1.2 северной части комплекса, в них 204 квартиры общей площадью 13 030 кв. м. Корпуса будут введены в III квартале 2024 года.
«Level Селигерская», Level Group
- Район: Западное Дегунино
- Площади: 17,8 - 97 кв. м
- Цены: 6,5 - 24,7 млн руб. (239 700 - 391 200 руб. за кв. м)
16 июня стартовали продажи в новом проекте в районе. В ЖК запроектировано 570 квартир площадью 28 385 кв. м. Завершение строительства запланировано на III квартал 2024 года.
«Лосиноостровский парк», ГК ПИК
- Район: Метрогородок
- Площади: 20,1 - 73 кв. м
- Цены: 6,3 - 16,7 млн руб. (216 000 - 327 000 руб. за кв. м)
20 июня стартовали продажи в корпусах 2.1 и 2.4. В 33-этажном корпусе 2.1 будет 512 квартир общей площадью 19 606 кв. м, в 17-этажном корпусе 2.4 – 176 квартир площадью 7 323 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года.
Onest, «Интеко»
- Район: Пресненский
- Площади: 55 - 300 кв. м
- Цены: 57,3 - 145,6 млн руб. (757 600 - 1 070 000 руб. за кв. м)
Продажи в жилом квартале стартовали 21 июня. В новом проекте 4 корпуса переменной этажности (от 9 до 24 этажей) и 10 двухэтажных убран-вилл, в которых запроектировано 475 квартир площадью 56 000 кв. м. Окончание строительства намечено на II квартал 2025 года.
«Люблинский парк», ГК ПИК
- Район: Люблино
- Площади: 19,6 - 86 кв. м
- Цены: 5,6 - 15,9 млн руб. (182 100 - 290 700 руб. за 1 кв. м)
23 июня открылись продажи в корпусах 13.1, 13.2, 13.3 и 13.4. В новых корпусах переменной этажности (от 17 до 33 этажей) запроектировано 1 376 квартир суммарной площадью 53 750 кв. м. Вводиться корпуса будут во II квартале 2025 года.
«Символ», ГК «Донстрой»
- Район: Лефортово
- Площади: 25 - 87 кв. м
- Цены: 8,6 - 27,3 млн руб. (250 600 - 437 300 руб. за кв. м)
28 июня стартовали продажи в 19-м корпусе квартала «Независимость». В корпусе запроектирована 501 квартира площадью 24 930 кв. м. Корпус будет введен в эксплуатацию в III квартале 2025 года.
Новые корпуса и проекты за МКАД
Новая Москва
«Рассказово», Sezar Group
- Расположение: метро «Рассказовка»
- Площади: 35 - 90 кв. м
- Цены: 7,6 - 21,0 млн руб. (186 000 до 260 000 руб.)
Дом № 15 переменной этажности (от 11 до 22 этажей) и включает 1903 квартиры (107 994 кв. м). Ввод в эксплуатацию ожидается во II квартале 2024 года.
«Бунинские луга», ГК ПИК
- Расположение: 7 км от МКАД, 2,7 км от метро «Бунинская Аллея»
- Площади: 19,5 - 84,9 кв. м
- Цены: 6,0 - 15,2 млн руб. (175 500-311 600 руб. за кв. м)
16 июня 2022 года началась реализацию квартир в корпусе 3.4/1. В новом корпусе переменной этажности (9-17 этажей) запроектировано 693 квартиры общей площадью 28 095 кв. м. Окончание строительства ожидается в IV квартале 2024 года.
«Новое Внуково», ГК «Самолет»
- Расположение: 2,5 км от платформы Кокошкино
- Площади: 21-77 кв. м
- Цены: 5,6 - 13,9 млн руб. (161 150 - 289 450 руб. за кв. м)
21 июня стартовали продажи 9-этажных корпусах 15 и 16, в которых запроектировано 335 квартир общей площадью 14 039 кв. м. Строительство будет завершено в III квартале 2023 года.
Подмосковье
«Эко Видное 2.0», MR Group
- Расположение: город Видное, 7 км от МКАД по Каширскому шоссе
- Площади: 17,5 - 82 кв. м
- Цены: 3,4 - 10,3 млн руб. (104 600 - 207 400 руб. за кв. м)
2 июня открылись продажи в последнем 17-этажном корпусе «Левитан», в котором предусмотрена 1101 квартира общей площадью 51 629 кв. м. Корпус будет сдан в IV квартале 2023 года.
«Бутово парк 2», ГК ПИК
- Расположение: Ленинский район, 5,5 км от МКАД
- Площади: 19,7- 79 кв. м
- Цены: 4,6 - 9,9 млн руб. (121 900 - 243 600 руб.)
15 июня предложение пополнилось квартирами в 17-этажных корпусах 9-10.1, 9-10.2, 9-10.3, 9-10.4 и 9-10.6, в которых запроектировано 1 038 квартир общей площадью 50 989 кв. м. Ввод в эксплуатацию планируется во II квартале 2024 года.
«Пехра», ГК «Гранель»
- Расположение: Балашиха
- Площади: 40,3 - 69,3 кв. м
- Цены: 5,5 - 8,2 млн руб. (106 200 - 135 500 руб. за кв. м)
21 июня в реализацию поступили квартиры в 9-этажном корпусе 10.1, в котором всего 45 квартир суммарной площадью 2 273 кв. м. Планируется, что корпус будет введен в эксплуатацию в I квартале 2024 года.
«Прибрежный парк», ГК «Самолет»
- Расположение: Домодедовский район
- Площади: 21 - 81 кв. м
- Цены: 4,3 - 11,2 млн руб. (128 800 - 206 250 руб. за кв. м)
22 июня в продажу поступили корпуса 6.1 и 6.2, в них будет 687 квартир общей площадью 28 472 кв. м. Вводиться в эксплуатацию корпуса будут в III квартале 2024 года.
«Одинцово-1», ГК ПИК
- Расположение: 10 км от МКАД по Минскому шоссе
- Площади: 19,9 - 93,4 кв. м
- Цены: 4,1 - 13,1 млн руб. (112 500 - 270 400 руб. за кв. м)
29 июня открылись продажи в двух 25-этажных корпусах 1.17 и 1.23, в которых совокупно предусмотрено 672 квартиры площадью 25 474 кв. м. Ввод корпусов в эксплуатацию ожидается в III квартале 2024 года.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте